房地产公司年终总结.docx
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1、房地产公司年终总结 值此2021年终岁尾之际,房地产公司又将迎来了公司一年一度的述职会暨年终总结会议。为此,下面是找总结网整理了房地产公司年终总结_,欢迎参考。 (1)房地产公司年终总结和明年工作方案 今年以来,在县房管局的正确领导下,我公司团结和带领全体干部职工,全面实行县局年初工作会议的总体部署和要求,紧紧围绕公司的全年工作目标,扎实开展工作,思路清楚,重点突出,措施得力,公司各项工作呈现出良好的进展态势,现将201X年所开展的工作及201X年的工作思路总结如下: 一、201X年工作完成状况 (一)保障性住房建设 由于永宁镇江头村官山组当地村民阻工,美好家园二、三期附属工程和民德小区一、二
2、期工程自去年11月到今年7月均处于停工状态,严峻影响了保障性住房建设的进度。复工之后,为把阻工耽搁的时间抢回来,公司制定了具体的施工方案,进一步加强工程进度管理和工程质量管理,五加二、白加黑成为我公司的工作常态。目前: 1、美好家园三期项目,通过综合验收; 2、美好家园二、三期附属工程建设:目前除部安排套设施未完工外,已基本具备了入住条件,10月份,廉租房住户已开头入住。目前,仍有绿化、道路(村民安置房用地范围内)、菜市场、路灯、主门楼、次门楼等配套工程未完工或开工; 3、民德小区一期在建廉租房1、4栋,主体工程已完工,估计春节前竣工验收; 4、民德小区二期一标段3、6、9栋基础工程已开工。
3、5、民德小区二期二标段2、5、8、10栋已完成杂物间楼面施工; 6、民德小区附属工程-挡土墙工程正在施工中; 7、三都生态经济园在建公共租赁住房256套,主体工程已全部完工,估计春节前可以竣工验收;附属工程正在施工中。 在项目建设中,加强监管,确保工程质量和施工平安,使保障房廉租而不廉质,公司全年无重大平安事故。 (二)保障性住房管理 1、201X年7月完成廉租房配租374套,12月完成公共租赁住房配租230套; 2、加大租金收缴力度,到12月底租金收缴率达到90%,估计春节前除个别特困户外房租可以基本收齐; 3、为廉租房小区配备清洁员,做到清洁工作常态化。 4、创新管理服务,进一步完善协管员
4、制度,确保小区管理工作能够落到实处,使小区事务有人管,社区问题有人解,并能准时掌控保障房小区动态,调解纠纷、化解冲突,维护_稳定。近两年来,保障房小区管理状况明显改善,小区居住环境质量显著提升。 (三)、老街_工作 为确保铜鼓县老街旧城改造项目的顺当进行,老街直管公房的腾空安置,方案分三批三段进行。通过不懈努力,201X年三月份,完成老街下街直管公房腾空安置20户。由于存在平安隐患,现阶段急需腾空安置的老街中段四合院36户住户,年底前全部腾空安置到位。 201X年10月,县人民政府批复在永宁老街由永惠公司新建棚改安置房20套,总建筑面积3706平方米。目前,建设报备手续正在办理中。 (四)融资
5、平台工作 为破解政府融资难的问题,关心政府多渠道筹措城市建设资金,为政府分忧解难,我公司为此做了大量工作: 1、201X年与财政局合作争取国家开发银行_资金8604万元,201X年7月,201X年度棚改融资款最终一笔款项2021万元已到账。 2、为做好201X年度棚改融资工作,局以及公司领导带队多次跑省财政厅、省建设厅、省城投公司、省国开行协调关系,将我县棚改投资方案从10000万元追加到14000万元,融资额度从原方案8000万元,增加到11000万元,目前,201X年度国开行棚改融资资料已送审,融资额度11000万元方案已下达,估计春节能完成借款合同的签订工作,并力争第一笔融资款到账。 3
6、、我公司还主动争取农业进展银行的政策性贷款支持。江西省农发行宜丰县支行已同意对我县的_项目赐予贷款支持,目前,承债主体、贷款额度和抵押物等一些具体事宜正在洽谈中。 (五)房屋租赁管理 1、配合三网建设,主动与公安、综治、工商和社区管委会等部门亲密配合,建立协管机制, 2、完善房屋租赁登记备案制度,房屋租赁证的发证工作已步入常态化。 (六)、住房专项修理 今年完成怡水嘉园、儒风苑、水岸春天、丰泽园等十几处住房修理工作。 (七)反腐倡廉和作风建设 1、在工程建设中,严格履行项目基本建设程序,完善项目开发管理制度,符合招标条件的,招标率达到100%,严格监管,坚决防范工程建设中的腐败; 2、根据市县
7、统一部署,开展三严三实专题训练,深化学习贯彻党的_和十八届三中、四中全会精神,干部职工作风有明显好转。严格执行八项规定,公务款待费与去年同期比有较大幅度下降,进一步加大了公车管理,节假日期间实行了公车集中管理,严禁公车私用; 3、连续开展为民服务创先争优活动,明确了为群众服务,让群众满足的宗旨,强化干部职工的服务意识,提高队伍综合素养,服务水平和工作力量显著提高。 二、2021年工作方案 (一)保障房建设 对201X年保障房建设进行周密部署,落实各项措施,全面完成保障性住房建设任务,加快美好家园二三期附属收尾工程、明德小区保障房和三都生态经济园公租房的建设。 (二)保障房管理 为进一步规范保障
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