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1、住建局房征办主任工作经验交流发言材料住建局房征办主任工作经验交流发言材料第1篇各位局领导,同志们:2015年,我办在局党委、局行政的正确领导下,紧紧围绕市委、市府重点建设项目,积极开展全市国有土地上的房屋征收工作,有序推动了重点项目的顺利进行,取得了较好的成绩,受到了市委市府主要领导、局领导和同志们的好评。根据会议安排,下面我就我办攻坚克难、敬业奉献、全力推进“两厂”搬迁工作作一简要汇报:一、基本情况今年,根据xx委201518号文件要求,“两厂”搬迁项目涉及原绸、电两厂,共计房屋21栋,住户638户,4.3万平方米。其中:有产权房478户,3.8万平方米,公房160户,面积5000余平方米。
2、二、主要举措(一)为加快“两厂”搬迁房屋征收进度,8月24日,市委书记蒋建平召集相关单位部门负责人,召开了“两厂”搬迁现场办公会议。根据现场办公会议精神,我办会同相关单位部门采取了以下举措:(二)强化领导,细化目标明责任。8月26日相关责任单位全部进入现场,并迅速成立了“两厂”房屋征收(拆除)现场联合工作指挥部。又在现场联合工作指挥部下设:政策宣讲组(12人)、协议签订组(10人)、房屋腾空组(16人)、房屋拆除组(6人)和善后维稳组(8人)5个工作组,全面启动“两厂”搬迁拆除工作。并按照“清单工作法”的套路,制定了“两厂”搬迁的“时间表”和“路线图”,将目标细化到组、责任落实到人。(三)攻坚
3、克难,分类施策化阻力。“两厂”搬迁涉及被征收户638户,房屋建筑面积4.3万平方米。我办针对当今“群众利益诉求越来越高、各类矛盾错综复杂”的现象,根据各住户的不同情况,实行一户一策,逐一落实。对硬骨头户,群策群力,辨症施策。如原绸电厂老职工高光前,现年93岁,耳聋眼花、行动不方便,提出要求要一套一楼的房子和困难补助,根据该户家庭的实际情况,经我办多次与民政局协商,并落实了他的困难补助,又分别到还建办、名投公司、城投公司进行了衔接,也落实了他的安置房,最终满足了他的所有愿望,签订了安置补偿协议。又如丝绸厂职工屈尚会、刘勇于2013年底就移交到市法院进行司法,但截止我盲作组进场前也未落实,工作组进
4、场后,通过与他们反复协商,做耐心细致的工作,采取了与他们讲政策、交心、算账、比较等方法和措施,两户最终与我们签订了安置补偿协议。还有个别的“钉子户”漫天要价、胡搅蛮缠、刁钻蛮横,甚至打骂我们的现场工作人员,但是我们仍坚持理性、耐心地与他们协商、勾通。同时,我们也因人因事而宜采取了一定的非常措施,他们最终满意地签订了安置补偿协议。(四)通力协作,敬业奉献促进度。工作组从进场起,所有责任单位的领导及工作人员一直驻扎在拆迁现场,把关拿脉,对拆迁过程中的各种“疑难杂症”进行“辨症施治”,全体工作人员紧紧围绕“两厂”搬迁,发扬不怕苦、不怕累、“5+2”、“白加黑”、“晴+雨”的赶超精神,全天候、全身心的
5、扑到“两厂”搬迁工作中,连续四周都未休假,有时中午、晚上吃盒饭。就连纪念抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年盛大的阅兵现场电视转播,大家都无暇收看,忘我忙碌在拆迁现场。三、主要成效经工作组全体工作人员34天的共同奋战,9月28日,我办全面完成了“两厂”搬迁拆除任务。市委蒋建平书记莅临“两厂”搬迁现场视察工作时并对大家讲:“工作辛苦,成效显著”。蒋书记这“八个字”是市委、市府主要领导对我盲作充分的肯定和褒扬,也是对我盲作的鼓励和鞭策。各位领导、同志们:在市委、市政府及局党委、局行政的领导下,在有关部门的积极配合和大力支持下,我办在“两厂”搬迁工作中倾注了大量心血,做了大量艰辛的工作,最终全面完
6、成征收拆除任务。会后,我们将认真贯彻落实本次会议精神,进一步弘扬“勇争一流,攻坚克难,敬业奉献”的xx住建精神,全力推进我市房屋征收工作,为创建国际休闲旅游城市再创佳绩,再立新功。住建局房征办主任工作经验交流发言材料第2篇20_年以来,作为征管办主要负责人的我,带领征管办广大干部职工在县委、政府的坚强领导和县政协的大力支持下,得到了县规划、住建、国土等部门的大力配合,根据_县新老城区、经济开发区规划及工程项目建设需要,积极创新思路,优化工作机制,奋力克难攻坚,强势组织推进,实现了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破,积极稳妥地推进房屋及土地征收、坟墓搬迁等工作,促进了城市规划新老城区建
7、设及经济开发区建设工程的全面推进。我本人紧紧围绕县委、政府对城市规划新老城区建设及经济开发区的目标要求,始终坚持“以人为本、让利于民”、“依法征收、文明征收、和谐征收”的征收理念,带领干部职工团结协作、尽职尽责,心往一处想,劲往一处使,放弃双休日和节假日,发扬“5+2”、“白+黑”的提速发展精神和艰苦奋斗、不怕苦不怕累的工作作风,在晴天一身灰雨天一身泥的恶劣环境中开展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中,坚持原则性与灵活性相结合,多措并举,强力推进,既保证项目施工的正常推进,保护开发商的利益,又维护好被征收户的合法权益不受侵害。一年以来,带领征管办广大干部职工,兢兢业业,扎实苦干
8、,使征管办的房屋及土地征收工作取得了一定的工作实绩,积累了一定的工作经验,同时也遇到了不少困难和存在一些问题及不足。现将本人一年以来的工作开展情况概述如下:一、房屋及土地征收工作开展情况(一)工作方法1、组织综合股收集了x土地法、x林业法、x城乡规划法、国有土地上房屋征收与补偿条例等相关法律法规并编制成册,组织干部职工进行学习培训,同时利用网络查阅、收集、借鉴周边其它地区的房屋及土地征收补偿安置政策,学习他们的工作经验和做法,不断完善自我。2、采取每天收集工作进度并编制工作快报向相关领导汇报并报送相关部门;实行一天一汇报、五天一小结、十天一调度的工作制度,以工作调度平台形式量化工作进度予以公开
9、,让征管大队、工作组之间相互监督,比学赶超,全面推进;多措并举,向群众发放宣传资料,送达征收通知书,村组干部参与做耐心细致的思想动员和解释工作,有的甚至邀请其亲朋好友帮助劝说。对有遗留问题或矛盾纠纷需解决的群众,我做到主动请缨,帮助消化、协调解决。3、修建安置小区、安置用房、临时过渡安置房等基础设施是“以人为本”、“依法征收、和谐拆迁”的基础。一年来新建临时过渡安置点两个、临时过渡安置用房31套,让一时难以租到房屋或家庭困难的部分被征收户及时搬进过渡安置房居住,为部分被征收户解决了燃眉之急,也是为征收工作顺利推进做好扎实的基础性工作。4、对征收范围内的房屋、土地、坟墓、人口等基本信息及被征收户
10、的征收意愿、方案的选择等情况进行摸底调查,根据调查结果,写出调查报告,用以指导征收工作,并对征收区域的征收工作进行风险评估,以防止在征收工作中被征收人出现过激行为而造成事故,进而影响社会和谐稳定。5、坚持“先补偿、后拆迁”、“先安置、后拆迁”的以人为本原则,根据被征收户的具体情况,按照相关法律法规及征收补偿安置方案的规定,对被征收户的房屋及土地进行丈量、测算、补偿。在征收过程中,优先解决历史遗留问题,重点解决涉及征地征房的信访案件。在征收工作中遇到特殊情况时或被征收户提出其他无理要求时,根据涉及的部门,组织有经验的党员干部进行有针对性的“会诊”,力求个案突破。7、对长期阻工、无理上访的被征收户
11、,做到不厌其烦的解说和耐心细致的思想疏导工作,对劝解无效,情节严重,影响项目施工的,提请司法机关依法惩处。8、信访维稳工作,针对房屋及土地征收过程中,上访群众诉求多、原遗留问题多等情况。明确一名副主任专职负责信访维稳工作;针对上访人员提出的问题,做到积极调处,及时答复。对苗头性、倾向性的问题进行及时排查疏导,消除隐患,力争将问题处理在萌芽状态。在本年度尚未出现因征地征房引发的集体访、赴省进京访事件。(二)经费保障、补偿到位。经过县四大班子领导的努力争取及与相关职能部门的协调,多方筹措资金,确保项目用地范围内的房屋及土地征收补偿款能够及时兑现到被征收农户手中。(三)工作成效截至12月初,共组织征
12、收并拆除(腾空)房屋339户;征收项目用地8066.66亩;迁除坟墓404座;调度处理纠纷20余起;处理因炮损、土地权属、遗留问题等引起的阻工事件上百起,全面完成了20_年度的目标任务。有效地保证了威双大道延伸段、景观大道、乌撒大道、飞龙阳光酒店、百年隆酒店、草海码头、威中西校区、颐兴绿岛、金岭蓝湾、广聚路等重点工程、重大项目如期开工、顺利建设。二、存在的主要问题和突出矛盾(一)由于城市规划建设区及经济开发区的部分项目开发时间跨度较长,原遗留问题较多,存在土地纠纷多,群众无理阻工、漫天要价,矛盾突出等原因,严重影响征房征地迁坟工作进度;(二)工作点多面广,工作战线长,项目工期时限要求紧。人力调
13、配有顾此失彼的现象。(三)群众虽然支持开发,渴望开发,但因部分被征收户过分追求利益最大化,漫天要价,现有方案的补偿标准满足不了他们的愿望和要求,客观上影响了征收工作进度,阻碍项目推进速度。三、下一年度工作打算在今年工作的基础上,积累好的经验和做法指导征收工作,努力克服缺点,摒弃工作中的不足,扬长避短,再接再厉,力将我办房屋及土地征收工作推上一个新台阶,重点从以下几方面抓好征收工作:(一)抽调精兵强将,对威双大道延伸段、景观大道、草海码头、广聚路、西海码头、慢行道等第七届_县市旅游产业发展大会有关重点项目所涉及的房屋及土地先行征收,确保我县承办的第七届旅发大会顺利召开。(二)加强队伍建设,加大征
14、收政策、征收方案的宣传力度,提高征收政策及方案的知晓率,让被征收户理解、支持、配合征收工作。(三)根据工作的轻重缓急,合理安排,科学调度,针对项目的进场时间、施工进度及要求,集中优势力量确保急需的项目早进场,早施工,急需的项目用地优先征收优先付款,紧急的问题及时解决。在新的一年里,我将根据县委、政府的要求,加强对相关法律法规和征收补偿安置方案的领会,深入学习党的精神,切实按照县委“四五六七”的工作思路,努力践行科学发展观,组织党员干部以“六心教育”为切入点,认真开展保持党的纯洁性教育试点活动,大胆探索、创新思路,强化措施,转变作风,优化行风,全力推进,使我县房屋及土地征收工作又好又快更好更快地
15、推进,为我县经济社会提速发展、后发赶超、超常崛起作出应有的贡献。20_年房屋征收工作总结市房屋征收指挥部:20_年房屋征收工作在市房屋征收指挥部的坚强领导下,全体房屋工作组成员的不解努下,按照今年确定的项目八建设目标任务,戮力同心,攻坚克难,廉洁自律,强势组织推进,以保质保量和减少矛盾为目的,较好完成房屋征收工作,下面就工作开展情况做如下总结。一、戮力同心,顺利完成各项工作任务20_年征收工作组任务是三期区片征收工作任务。征收任务是110户,其中:包括房屋产权人重新认定无照28房,待定无照房6户,房屋经营性质13户、低保人8户、残疾8人,房屋产权证照未变更20户,65岁以上老人22人等。目前已完成三期项目80%的房屋征收工作。二、攻坚克难,彰显了无私奉献的精神品质按照征收指挥部划分的工作任务,根据实际情况。分成若干征收小组,将征收任务分工落实到每个工作组及责任人,明确推进时间节点和任务要求,形成人人挑重担,个个抓落实的生动局面。白加黑与5+2工作机制。整个征收过程中,我们所有的工作人员都能主动放弃个人一切事务,全天候、全身心扑在征收工作中。从评估结果的公示到材料发放,再到逐户核对和协议的签订,一般在1520天左右,在这个时间段内能够达成协议的户,就基本达成了,没有达成协议的就有可能将成为钉子户。实践证明,房屋征收工作就是要一着不让,就是要争分夺秒,就是要雷打火烧,就是要突击抢攻