一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第五节-第40讲.doc
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1、1Z206060建设工程索赔四、索赔成立的条件 (一)构成施工项目索赔条件的事件(掌握)(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失;(2)因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失;(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切,或由于不可抗力导致施工条件的改变,造成了时间、费用的增加;(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失;(6)对合同规定以外的项目进行检验,且检验合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用;
2、(7)非承包人的原因导致工程暂时停工;(8)物价上涨,法规变化及其他。(二)索赔成立的前提条件(掌握)(1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 以上三个条件必须同时具备,缺一不可。 【经典习题】 建设工程索赔成立的前提条件有()。A与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期B造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任险责任C承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告D
3、造成费用增加或工期损失额度巨大,超出了正常的承受范围 E索赔费用计算正确,并且容易分析 【答案】ABC【解析】本题考查索赔成立的条件。索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件:1与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;2造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;3承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备,缺一不可。五、索赔的依据(1)合同文件(最主要) (2)法律、法规(3)工程建设惯例合同文件的内容协中投,专通技,图纸清单报价单。 【经典习题】 下列工程资料中,可以作为承包人向业主索赔的依据
4、是()。A履行中发包人和承包人洽商形成的协议B承包人和分包人签订的分包合同C承包人安全交底会议纪要D承包人技术交底纪要【答案】A【解析】合同文件是索赔的最主要依据,包括:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)合同专用条款;(5)合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。 合同履行中,发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件应视为合同文件的组成部分。六、索赔证据 (二)可以作为证据使用的材料:书证、物证、证人证言、试听材料、被告人供述和有关当事人陈述、鉴定结论,勘验、检验笔录。 (三)常见的工程索赔证
5、据(了解) (1)各种合同文件(2)工程各种往来函件、通知、答复等;(3)各种会谈纪要;(4)经过发包人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录;(5)工程各项会议纪要;(6)气象报告和资料,如有关温度、风力、雨雪的资料;(7)施工现场记录,包括有关设计交底、设计变更、施工变更指令,工程材料和机械设备的采购、验收与使用等方面的凭证及材料供应清单、合格证书,工程现场水、电、道路等开通、封闭的记录,停水、停电等各种干扰事件的时间和影响记录等;(8)工程有关照片和录像等;(9)施工日记、备忘录等;(10)发包人或者工程师签认的签证;(12)工程中的各种检查验收报
6、告和各种技术鉴定报告;(13)工地的交接记录(应注明交接日期,场地平整情况,水、电、路情况等),图纸和各种资料交接记录;(16)投标前发包人提供的参考资料和现场资料;(18)各种会计核算资料。 索赔证据的基本要求真及全效联。1Z206062 索赔的方法一、索赔意向通知(掌握) 1首先要提出索赔意向,即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师,向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利,这是索赔工作程序的第一步。 索赔意向通知要简明扼要地说明索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述和发展动态、索赔依据和理由、索赔事件的不利影响等。【经典习题】 工程施工过程中发生索赔事件以
7、后,承包人首先要做的工作是()。A向监理工程师提交索赔证据B提交索赔报告C提出索赔意向通知D与业主就索赔事项进行谈判【答案】C【解析】在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包人发现索赔机会,首先要提出索赔意向,即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师,向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利,这是索赔工作程序的第一步。三、索赔文件的提交(掌握) 承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长,承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28天),提交中间索赔报告,并在干
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