精讲100828-工程监理概论限选.ppt
《精讲100828-工程监理概论限选.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《精讲100828-工程监理概论限选.ppt(267页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、工程监理概论,授课教师:徐小峰开课院系:工程管理系联系方式:13954634054 QQ116125477课时要求:32学时,课程介绍,课程目标:旨在向大家介绍我国建设工程监理制度和建设监理实际运作方法。知识要求:学习本课程应具有法律、工程合同管理、工程概预算、工程施工、项目管理等方面的知识。,教材及参考书,建设工程进度控制,建设工程监理李惠强主编,建工版,2010,1,2,建设工程监理概论,建设工程质量控制,全国监理工程师培训考试教材,中国建设监理协会编,建设工程投资控制,建设工程合同管理,教材,参考书,出勤及考试,平时成绩30分:出勤、课堂问答、作业,考试成绩70分:闭卷、半开卷、开卷,日
2、常考核,考试形式,1,2,国际建设工程监理背景介绍,监理含义 外来语supervision 监监督、督察 理监督、督察、控制和评价监理的起源 16世纪前施工者即设计者,监理出现萌芽 16世纪后1747年法国国立桥梁公路学校 19世纪后期英国实行项目监理制度 自1818英国成立第一个土木工程师协会后,工程咨询监理开始进入规划化发展阶段,形成业主、承包商和监理工程师三足鼎立格局。,我国建设工程监理背景介绍,新中国成立20世纪80年代 固定资产投资基本上是由国家统一安排计划 工程管理形式:一般建设工程:建设单位自行管理重点建设工程:工程建设指挥部20世纪80年代后期 1988-1993:试点阶段 1
3、993-1997:稳步推进阶段 1998-:全面推行阶段,第一章 建设工程监理概述,第 节 建设工程监理基本概念第 节 建设工程法律法规第 节 建设程序和建设工程管理制度,一,二,三,第一节 建设工程监理基本概念,一、建设工程监理的概念()(一)定义:是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。主体地位平等的三方建设单位委托监理工程监理企业接受委托,从事监理业务承建单位被监理一方,(二)概念要点1 建设工程监理的行为主体具有相应资质的工程监理企业与行政监管、总承包对分承包的监管相区别 2 建设工程监理实施的
4、前提建设单位的委托和授权订立书面建设工程委托监理合同,3 建设工程监理的依据(1)工程建设文件批准的可行性研究报告建设项目选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证批准的施工图设计文件施工许可证,(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范 法律 建筑法、合同法、招标投标法 行政法规 建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例 部门规章 工程建设监理规定、建设部部令(86#、102#)标准、规范 工程建设标准强制性条文、建设工程监理规范 规范性文件 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行),(3)建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同 建设工程委托监理合同 建设工程合同 决策阶段监理:咨
5、询合同 施工阶段监理:施工合同 实施全过程监理:勘察合同、设计合同、施工 合同、设备采购合同 建设全过程监理:咨询合同、勘察合同、设计 合同、施工合同、设备采购 合同,4 建设工程监理的范围(1)工程范围 建筑法第三十条:国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围 建设工程质量管理条例第十二条:五类建设工程必须实行监理 建设部建设工程监理范围和规模标准确定(86号部令),国家重点建设工程:依据国家重点建设项目管理办法所确定的、对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。大中型公用事业工程:项目总投资额在3000万以上成片开发建设的住宅小区工程:建筑面积在5万m2以上利用外国政府或者国际组织贷款、
6、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程:项目总投资额在3000万元以上基础设施项目;学校、影剧院、体育场馆项目。,(2)阶段范围 工程建设投资决策阶段和实施阶段、工程使用质量保修阶段 投资决策阶段项目建议书、可行性研究 实施阶段设计、施工准备、施工安装、(生产准备)、竣工验收 目前主要是施工阶段、保修阶段,二、建设工程监理的性质()(一)服务性管理服务通过规划、控制、协调等手段,完成建设工程的投资、进度和质量控制任务的有偿服务所得报酬为技术管理服务性报酬不能完全取代建设单位的管理活动(二)科学性 是由建设工程监理要达到的基本目的决定的(三)独立性(四)公正性社会公认的职业道德准则,三、建
7、设工程监理的作用()(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平(二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为(三)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全(四)有利于实现建设工程投资效益最大化 建设投资额最少建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少投资效益与环境、社会效益的综合效益最大,四、建设工程监理的地位建设工程项目管理试行办法第三条:项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业可以在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时,其原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核
8、,五、现阶段建设工程监理的特点()(一)服务对象单一 在国际上,服务对象:建设单位+承建单位 我国,服务对象:建设单位(二)强制推行制度(三)具有监督功能 监控承建单位的建设行为(四)双重市场准入 工程监理企业资质 专业人员执业资格,六、建设工程监理的发展趋势()(一)加强法制建设,走法制化的道路(二)以市场需求为导向,向全方位、全过程监 理发展(三)适应市场需求,优化工程监理企业结构(四)加强培训工作,不断提高从业人员素质(五)打破行业界限,逐步向工程项目管理迈进(六)与国际惯例接轨,走向世界,第二节 建设工程法律法规,一、建设工程法律法规体系()各项法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 100828 工程 监理 概论