HA工程合同管理.ppt
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1、工程合同管理,张婕Tel:13647634563E-mail:,工程合同管理,第一章 绪论第二章 合同法基本概念第三章 建设工程施工合同第四章 建设工程其他合同第五章 FIDIC施工合同条件第六章 工程合同索赔管理第七章 工程合同变更管理第八章 工程合同风险管理第九章 工程合同争议的解决第十章 工程合同管理信息系统,216周,绪论,1.合同的概念,合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间,设立、变更、终止民事权利义务的,意思表示一致的协议。,1.合同的概念,法人:法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。简言之,法人是具有民事权利主体资格的社会组织。条件
2、:(1)依法成立(2)有必要的财产和经费(3)有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任,1.合同的概念,合同是债的一种形式。债是指发生在特定主体之间请求为特定行为的财产法律关系。,合同反映的只是正常的、典型的商品交换关系。实践中存在的非正常、特殊的交换关系,如不当得利和侵权行为所产生之债不能为合同之债所概括。,1.合同的概念,合同是发生在当事人之间的一种法律关系,由主体、内容和客体三要素组成。,指债权人的权利和债务人的义务,主要是指合同债权和合同债务,2.合同的分类,双务合同与单务合同有偿合同与无偿合同有名合同与无名合同诺成合同与实践合同要式合同与不要式合同主合同与从合同本约与预约为
3、订约人自己订立的合同与为第三人利益订立的合同,双务合同与单务合同,双务合同合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。,典型:买卖、租赁、合伙等建设工程的各类合同均为双务合同。,双务合同与单务合同,单务合同合同当事人一方只享有权利而不负义务,另一方当事人只负义务而不享受权利的合同。,典型:赠与合同、无偿保管合同,双务合同与单务合同,区分的意义:(1)是否适用同时履行抗辩权(2)在风险负担上不同(3)因一方的过错可致合同不履行的后 果不同,有偿合同与无偿合同,有偿合同:一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。无偿合同:一方付给对方某种利益,对方
4、取得该利益时并不支付任何报酬的合同。典型:买卖合同、建设工程承包合同 赠与合同、借用合同,有名合同与无名合同,有名合同:又称为典型合同,指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。无名合同:又称非典型合同,指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。,有名合同与无名合同,买卖合同;融资租赁合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;承揽合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同;建设工程合同;运输合同;建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,诺成合同与实践合同,诺成合同:当事人一方的意思表示一旦经对方
5、同意即能产生法律效果的合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前不能撤销赠与。实践合同:除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。如寄存合同,要式合同与不要式合同,要式合同:法律要求必须具备一定的形式和手续的合同不要式合同:当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式,当事人可以采取口头方式,也可以采取书面形式。区别:是否以一定的形式作为合同成立或生效的条件。,主合同与从合同,主合同:不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同:以其他合同的存在为前提的合同。担保合同:是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人和
6、债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。,本约与预约,预约:当事人之间约定将来订立一定合同的合同。本约:履行预约而订立的合同。,为订约人自己订立的合同与为第三人利益订立的合同,区分:订约人订立合同的目的是否为自己谋取利益为第三人利益订立的合同:1.第三人不是订约当事人2.该合同只能给第三者设定权利,而不得为其设定义务3.该合同的订立事先无须通知或征得第三人的同意,合同类型小结,双务合同与单务合同有偿合同与无偿合同有名合同与无名合同诺成合同与实践合同要式合同与不要式合同主合同与从合同本约与预约为订约
7、人自己订立的合同与为第三人利益订立的合同,3.合同在工程项目管理中的地位与作用,(1)合同是工程项目管理的核心(2)合同是承发包双方履行义务、享有权利的法律基础(3)合同是处理工程项目实施过程中各种争执和纠纷的法律依据,2.1 合同法概述2.2 合同的成立2.3 合同的主要内容与形式2.4 合同的效力2.5 合同的履行2.6 合同的保全2.7 合同的变更与转让2.8 违约责任,合同法基本概念,2.1 合同法概述,2.1.1 我国统一合同法的制定2.1.2 立法宗旨(1)保护当事人的合法权益(2)维护社会经济秩序(3)促进社会主义现代化建设,2.1 合同法概述,2.1.3 合同法的调整对象合同法
8、调整的是平等主体之间具有财产内容的社会关系。合同法调整的是平等主体之间以财产流转为特征的社会关系。,合同自愿,鼓励交易,(1)订立合同及选择相对人(2)确立合同内容的自由(3)合同形式的自由,除法律另有规定的外(4)变更或解除合同的自由(5)选择违约补救方式自由,(1)订立阶段(2)订立后履 行前(3)履行(4)终止后(5)合同的解释应遵循诚实信用原则,(1)全国性法律和行业法规(2)特殊情况,国家指令性计划或订货任务(3)遵守社会公德,不得违背社会公共利益,(1)减少了无效合同的范围(2)减少了无效合同的类型,2.1.4 合同法的基本原则,合法原则,诚实信用,休,下,一,息,2.2 合同的成
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