物业部部长岗位职责(通用26篇)
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1、物业部部长岗位职责(通用26篇)物业部部长岗位职责 篇11、负责综合部日常工作事务,侧重监管保安日常事务;2、安全主要负责消防管理、技防管理、治安管理、风险管理等日常管理工作;3、负责对外相关部门联系沟通对接工作,能协调、处理各类客诉;4、制定部门可执行的管理、业务计划,积极按照计划时间落实执行;物业部部长岗位职责 篇21、配合物业总监负责大区物业及各项目:百科软件园一期工程(2.5万平)、二期项目(8.3万平)、百科物流园项目(30万平)、浑南自持住宅用地项目(7万平)及沈阳东部、辽宁抚顺、辽宁本溪市、内蒙锡林郭勒盟等园区(总土地面积储备达51000亩)的整体物业管理工作;2、制定物业管理部
2、各项规章制度、工作程序、年度工作目标及计划,并督导执行;3、合理控制各项费用的开支、收取及各类资源的使用,保证经营指标的完成;4、负责工程、客服、保洁、安防、绿化等全面保障工作,对物业品牌形象,服务品质与质量负责;5、负责物业管理部资产及设备管理;6、负责大区物业及各项目团队建设与培训开发;7、负责前期介入项目的各项管理与协调工作,协调与相关部门的公共关系工作;8、负责各种突发事件与紧急情况的处理。物业部部长岗位职责 篇31、负责对在管项目工程设备业务工作执行情况进行督查。2、负责编制和完善工程设备专业检查标准、实施方案。3、负责工程设备专业年度培训,考试计划,开发培训课件。4、针对工程设备专
3、业包含的:“人员素质管理,设备房管理,设备管理,停水、电、气的管理,二次供水管理,供配电系统管理,给排水系统管理,消防系统管理,电梯管理,空调系统管理,电讯系统管理,安防系统管理等,具有丰富的实际督查管理经验。5、参与项目工程重大事件进行跟踪、总结。6、负责收集整理行业、各地公司优秀的设备管理服务理论、技术,形成管理案例并组织推广应用。7、完成领导交办的其他任务。物业部部长岗位职责 篇41.负责完成并安排项目工程的管理,管理部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务;2.负责解决业主相关疑难问题, 配合项目经理完成全年设施设备维保计划;3.负责项目设备运行的管理工作,出现事故时指挥迅速,及时进行
4、处理突发问题;4.负责团队人员的培训和相关技能考核;5. 熟悉高、低压设备系统的运行及管理,对强、弱电及水暖等相关工作有很好的掌握。物业部部长岗位职责 篇51、在公司总经理的指导下,负责所属辖区工程管理的全面工作,对公司总经理负责;2、负责辖区设施设备、计量器具管理;负责房屋及配套设施的维护工作;4、负责接管验收及外委期间工程遗留问题的收集和反馈;5、合理安排所有分公司工程维修工作,做好审查及验收。6、并制定全年工程维修计划,及时发现问题,积极解决问题;7、对公司水、弱电、电梯部门的管理。8 、建立完整的设备档案及工程维修档案。物业部部长岗位职责 篇61、全面负责所辖线路、车辆段等板块项目的管
5、理工作;2、拟定各项目年度、月度工作计划,加强落实部门及项目人员管控与团队建设提升工作;3、熟悉地铁线路运营模式,了解轨交物业服务模式,拟定标准化服务流程及管理办法;4、协调集团内部工作对接,能够高效处理各类突发事件,积极配合其他公司开展相关工作;5、负责制定部门年度预算、审核各类费用开支,合理把控各项成本支出。物业部部长岗位职责 篇71、保证商场的所有设备(供配电设备、空调设备、给排水设备、电梯设备、消防水泵设备)始终处于正常运行状态。2、掌握当班能源消耗及维修费用,确保商场限度的节能、节支。3、负责组织编制有关设施、设备等的使用、维修、保养工作指导书、操作规程、技术标准等。4、建立完整的设
6、备技术档案和维修档案。5、监督检查领班工作是否到位,考核每一员工的技术能力、工作态度和完成的质量。6、定期对员工进行技术培训和行为规范训练。7、负责本部门水电工作技能的培训及考核计划的制定,并配合公司其他部门工作的实施。8、紧急事故状态下负责组织抢救设备及人身安全。9、按时完成上级领导交办的其他工作。物业部部长岗位职责 篇81、管理营销中心安保、客服、保洁的现场监督及实施;2、指导检查案场的清洁卫生和环境绿化、美化工作;3、定期与营销部门就配合服务标准与质量进行沟通;4、对物业员工进行岗前学习及培训工作;5、积极组织物业的各类会议,传达贯彻落实上级会议精神;6、协调其他部门解决及处理营销中心突
7、发性工作;7、配合各领导做好营销中心对外的重要接待工作8、协助各部门完成与公司楼盘上万科物业的交接验收工作;9、加强团队建设,以提高团队的稳定性及工作的积极性,达成良好工作效率;10、完成上级领导交代的其他工作。物业部部长岗位职责 篇91. 负责业主的接待、报修、咨询、解答及投诉处理工作2. 负责业主档案归集及关系维护;3. 负责物业费的收缴及催缴工作;4. 负责开具各类费用的收缴凭证;5. 做好费用报表的统计与核算;6. 负责为业主办理入伙、入住、装修审批验收手续;8. 负责收费资料的收集、整理、存档及定时更新物业部部长岗位职责 篇10协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;全面负责二期范
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