装修管理协议书十篇
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1、装修管理协议书十篇装修管理协议书 篇1甲方:身份证号码:工作单位:联系电话:乙方:物业服务中心甲方于20xx年x月x日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:1.甲方需携带租赁合同书、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件,并到派出所申报临时户口:(1)在本市工作的暂住人员,须持有本辖区派出所签发的暂住证。(2)在本市工作的港、澳、台和外国人,须持有居住证。3.入住后,于每月日向乙方按时交纳当月物业服务费、本体维修基
2、金等费用,逾期按万分之五/日向乙方支付违约金,4.根据建设部住宅室内装饰装修管理办法,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意,并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外,还应赔偿由此造成的一切经济损失。5.甲方应与乙方密切配合,自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境,严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等,对于违反有关规定造成危害的,须承担相应的法律责任。6.甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用,否则按政府有关规定计收违约金,并有权向人民法院申请强制追缴。7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋,不得改变承租房屋的用
3、途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动,否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。8.甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。1.以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字生效。甲方:(楼)房乙方:物业服务中心签约人:签约人:20xx年x月x日装修管理协议书 篇2甲方:管理处乙方:(业主或物业使用人)丙方:(装修公司)兹有业主(简称乙方)委托装修公司(丙方)对其购买(或租赁):1、香溢广场龙东小区 幢 单元 室、2、香溢广场龙东小区商铺 号进行装修。香溢广场龙东小区管理处(以下简称甲方),为加强对青田香溢广场龙东小区房屋装饰装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋
4、的结构安全和外观统一,维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序,使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。维护全体业主和物业使用人的合法权益,延长物业的使用年限,根据建设部住宅室内装饰装修管理办法及国家相关法律法规的有关规定,结合香溢广场龙东小区的实际情况,制定本协议书。一、装饰装修申请程序1、香溢广场龙东小区的业主本人或其委托人首先到龙东小区物管公司管理处客服中心接待大厅登记,物业管理公司管理处对业主(使用人)的资格进行确认,确认后领取装修申请表、建设部住宅室内装饰装修管理办法,并按表中要求逐项详细填写。2、业主本人选定装修施工单位,确定装修方案,并由施工单位指定一名防火责任人。
5、3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续。(1)、填好装修申请表;(2)、装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);(3)、装修项目明细表(可在装修申请表上载明);(4)、装修方案;(5)、装修人员身份证复印件和1寸照片2张。(6)、办公楼或商场、商铺的装修面积50平方米以上,需到县消防管理部门申报审批,审批后按审批要求进行装修。4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门,在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后,现场予以审批,装修方案的审批原则如下:(1)、不能破坏建筑物的主体结构:(2)、不能破坏建筑物的建筑面积;(3)、确定用电
6、负荷;(4)、确定厨房、卫生间等楼板防渗水试验措施;(5)、装修方案是否符合防火要求;(6)、禁止在楼面基层上凿槽安装各类管道;(7)、不得擅自改变和损坏房屋的屋面防水、隔热层、上下管道、电路等建筑构件。上下水主管的检修孔必须留出,以便今后维修疏通;(8)、请勿随意改变厨房、卫生间内原有设备和管道位置,确需改动,应经管理处审核批准后方可施工。否则业主(住户)自己承担一切后果;(9)请勿擅自凿除楼地面原水泥层面,若因装修施工造成渗漏,住户应立即无条件予以修复,并作必要的防渗水试验,地面请不要用超重材料装修;(10)不得在承重墙体上凿壁、打洞、开设门梯、窗口等;5、装修方案经审批同意后,与业主/装
7、修单位负责人签订香溢广场龙东小区装饰装修管理协议书,然后由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用;6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物业管理处客户服务部办理装修进场手续,包括办理施工人员装修出入证、领取装修许可证等;7、管理处不负责对业主(使用人)装修方案的功能设计、工作质量的审核,仅对违反国家有关装饰装修规定及香溢广场、香溢新城住宅装修管理规定的部分和本协议的部分提出整改意见。8、业主/装修单位须严格遵守建设部住宅室内装饰装修管理办法及本协议之管理规定。9、若在装修过程中增加施工人员,必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费,办理人员增
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