精编国家开放大学电大物业管理实务期末试题标准题库及答案试卷号2226.docx
《精编国家开放大学电大物业管理实务期末试题标准题库及答案试卷号2226.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《精编国家开放大学电大物业管理实务期末试题标准题库及答案试卷号2226.docx(32页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、国家开放大学电大物业管理实务(2)期末试题标准题库及答案(试卷号:2226)盗传必究一、多项选择题1. 美国物业管理经理人有()等几类。A. 销售经理B. 楼字经理C. 物业经理D. 资产经理2. 居住物业是通常意义上的住宅房屋,是指建立于土地之上供人们生活居住的建筑物,它包括()oA. 别墅群B. 公寓C. 普通住宅D. 花园式住宅小区3. 根据工业物业的特性或租户类型分类,工业物业分为()等几类。A. 重工业厂房B. 阁楼式厂房C. 现代单层标准厂房D. 孵化器式厂房4. 物流配送中心物业与一般的仓库不同,它更具备自身的特点(A. 网络化B. 建筑风格上独特C. 设施先进D. 主要服务于大
2、企业5. 以下属于专业性物业的是()oA. 酒店B. 会展中心C. 剧院D. 交易会(所)6. 依据物业权属关系分类,可将物业分为()。A. 国有产权物业B. 社团产权物业C. 集体产权物业D. 区分所有权建筑物业7. 按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为()。A. 委托管理物业B. 租赁经营物业C. 委托代理物业D. 承包经营物业8. 关于楼层的租用率、租赁而积、使用而积关系的计算公式为正确的有()0A. 使用而积二租赁而积X租用率B. 租用率=租赁而积/使用而积C. 租赁面积二使用面积X租用率D. 使用而积二租赁面积;租用率9. 以下不属于我国的高档酒店较多都采取管理模式的有()A
3、. 业主自己经营管理的模式B. 租赁经营管理模式C. 委托经营管理模式D. 联号经营10. 以下属于专业性物业的是()。A. 洒店B. 会展中心C. 剧院D. 交易会(所)11. 美国物业管理经理人有()等几类。A. 销售经理B. 楼宇经理c.物业经理D.资产经理12. 物业服务企业在清洁管理中的“三查”制度是指()oA. 员工自查B. 岗位自查c.领班自查D.部门经理抽查13. 根据工业物业的特性或租户类型分类,工业物业分为()等几类。A. 重工业厂房B. 阁楼式厂房C. 现代单层标准厂房D. 孵化器式厂房14. 大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括(A. 物流企业的配送中心B. 厂商
4、联合的配送中心C. 商业企业的配送中心D. 地区配送中心15. 从特种物业的经营管理性质看,有些是公益性的,如()oA. 政府物业B. 文教、卫生、体育物业C. 娱乐、酒店物业D. 会展物业16. 美国学者罗伯特.C.凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为()。这 种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法。A. 居住物业B. 商用物业C. 工业物业D. 特殊用途物业17. 物业服务企业在清洁管理中的“三查”制度是指()。A. 员工自查B. 岗位自查C. 领班自查D. 部门经理抽查18. 会所经营的主要项目包括()oAo康体项目B. 文化项目C. 休闲项目D. 娱乐项目19. 大
5、力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括()。A. 物流企业的配送中心B. 厂商联合的配送中心C. 商业企业的配送中心D. 地区配送中心20. 以下属于政治性物业是()oA. 政府首脑机关B. 军事情报机关C. 机场、寺院、残疾人专用设施D. 电台、电视台、报社新闻机关21. 在市场经济体制下,房地产作为商品,其分类的依据,在生产、流通、消费各经济运行环 节中,应充分体现在()的特点与要求。A. 商品属性B. 社会属性C. 房屋建筑自然性D. 房屋建筑使用性质22. 按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为()。A. 委托管理物业B. 租赁经营物业C. 委托代理物业D. 承包经营物业23.
6、 现代商业场所物业主要包括各种类型的()等。A. 商场B. 购物中心C. 购物广场D. 各种专业性市场24. 从特种物业的经营管理性质看,有些是公益性的,如()oA. 政府物业B. 文教、卫生、体育物业C. 娱乐、酒店物业D. 会展物业25. 以下属于单一展览功能的会展物业的是()。A. 北京展览馆B. 上海展览馆C. 武汉展览馆D. 广州国际会展中心26. 依据物业权属关系分类,可将物业分为()oA. 国有产权物业B. 社团产权物业C. 集体产权物业D. 区分所有权建筑物业27. 物业服务企业在清洁管理中的“三查”制度是指()。A. 员工自查B. 岗位自查C. 领班自查D. 部门经理抽查28
7、. 关于楼层的租用率、租赁而积、使用而积关系的计算公式为正确的有()。A. 使用而积二租赁而积X租用率B. 租用率二租赁而积/使用而积C. 租赁而积=使用而积X租用率D. 使用面积一租赁面积:租用率29. 大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括()。A. 物流企业的配送中心B. 厂商联合的配送中心C. 商业企业的配送中心D. 地区配送中心30. 以下属于专业性物业的是()。A. 酒店B. 会展中心C. 剧院D. 交易会(所) 二、填空题1. 根据中华人民共和国物权法的有关规定,国务院决定对物业管理条例作了修改并决定自 2007年10月1日起施行。2. 1994年3月在沿海开放城市几年来物业
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 精编 国家 开放 大学 电大 物业管理 实务 期末 试题 标准 题库 答案 试卷 2226