物业月度工作总结范文_物业月度工作总结怎么写.docx
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1、物业月度工作总结范文_物业月度工作总结怎么写 酷热浮躁的夏天最终迈开脚步预备慢慢远去,凉爽的秋风即将回来大地,那么随着秋风的回来,等待我们的是否是收获的金秋?那么物业月度工作总结该怎样写呢?下面就是我给大家带来的物业月度工作总结范文,盼望大家喜爱! 物业月度工作总结一 _月各项平安保卫工作已圆满落下帷幕,我们将满怀信念、同心协力地开创_月的新篇章。我部肩负着_公寓各区域的治安、消防、物业秩序维护管理及公司财产、人生平安等多项工作任务,在_月_日我部进驻_公寓以来,在公司及项目各级领导的亲切关怀、强有力的带领及其各部门全体员工的关心和大力支持下,通过我部全体保卫人员团结全都、共同努力,为项目顺当
2、实现各项经营目标供应了强有力的平安保障,圆满完成了_月度项目给予我部门的各项工作任务。值此辞旧迎新之际,对我部进驻_公寓的工作进行回顾,总结阅历,查找不足,以利于在来月的工作中扬长避短,再创佳绩,现将我部具体工作状况总结 一、坚持预防为主,狠抓平安防范。 我部全体安保人员在立足现有条件下,充分利用监控系统与人防结合,加强各区域的平安监测,发觉问题准时派人察看,立刻处理。 1、实行重点目标重点管理,可疑分子跟踪监控的原则。坚持以预防为主、主动掌握、措施有效、工作扎实,格外是加强了开发商办公区域、管理处办公区域及物业区域的平安工作,严格落实来访客登记制度。 2、严格落实平安保卫工作责任制。严格执行
3、逐级负责制,实行区域制管理,从而使各自职责更加明确、责任分明,发挥作用更加明显。 3、建立防范体系。建立健全出入管理制度及施工管理制度,加强人员、车辆及物品的出入登记管理,加强机动车、非机动车出入管理等一系列措施,防止被盗等各类治安案件发生。 4、加大巡逻检查力度。对重要目标及各区域不定时不间断巡逻检查,准时有效排解各种平安隐患,尽努力削减犯罪分子的可乘之机。 5、加强消防平安工作。消防平安是我部常抓不懈的重要工作,落实专项检查。定期对消防平安隐患准时检查,准时发觉,准时整改;定期对保安队伍进行消防平安学问及业务技能培训,保证项目各区域无火灾隐患和事故的发生,确保管理处的正常经营,保障公司财产
4、、业主的平安。 二、狠抓保安服务质量,树立企业形象窗口。 始终把树立企业形象放在首位,依法开展平安防范工作,抓队伍自身建设,以服务质量提升工作标准。以限度地适应保安服务行业对平安防范方面 多层次、多形式的需求,牢固树立以项目为家、不计个人得失的观念,一心一意为项目、业主服务;抓保安员主动服务、热忱服务、爱岗敬业、忠于职守的工作道德,树立公司良好的形象窗口。 三、工作中存在不足: 在这一月里,我部工作取得了肯定成绩,但在许多方面仍有不足之处,离项目要求还差肯定距离,部分保安队员工作责任心不强,服务意识差,我部门对部分违规违纪较重、累教不改的保安人员进行了辞退处理。平安工作。消防平安是我部常抓不懈
5、的重要工作,落实专项检查。定期对消防平安隐患准时检查,准时发觉,准时整改;定期对保安队伍进行消防平安学问及业务技能培训,保证项目各区域无火灾隐患和事故的发生,确保管理处的正常经营,保障公司财产、业主的平安。 物业月度工作总结二 以下是_分公司8月份的工作总结: 一、组织工作 1、_分公司“物业管理优质服务月”的实施月,本月15、19、29日分别完成了环境部、工程部、秩序部的考核工作。 2、_分公司8月1日正式接管中国建设银行股份有限公司_支行的保洁工作,并于8月1日对建行保洁进行了现场实操培训,并准时上报建行保洁服装申请。 3、8月8日进行了7月份的月考核。 4、8月25日_总助对管理人员进行
6、团队精神与互动的培训学习。 5、向物价局申办各小区的物业服务费重新备案已全部批复。 6、对劳动合同到期的员工进行重签合同和工资商定。 7、通知各小区完成下半度财务成本测算工作。 8、呈报关于增加缴纳_年度残疾人保障金的报告。 二、人事管理 1、本月秩序员辞职8名,辞退2名,均已办理移交手续;新入职5名,经岗前培训合格已正式上岗。 三、房屋、装修管理 1、_小区,总户数为896户,已接管房为620户(其中装修房5户,毛坯房276户);共装修为620户;入住为42户,其中出租户为8户,代管空房7户。 2、_小区,总户数为253户(其中包括25间铺面 )。本月总共入住10户【其中长住户:5户(包含租
7、户1 户);候鸟式:4户】、装修1户、空房218户。 3、_小区,7月份装修2户,通风2户。小区现住户98户,其中租户42户。 4、_小区接管房698套;共装修422套;入住119户,其中出租户40 户;本月陆续有7户住户离开小区。 5、_小区,总户数为214户(含车库);已接管214户;(含车库);_总户数82户;已接管75户;本月办理_装修手续2户;_1户;_共装修8户;_共装修1户;_入住户:123户;其中出租户:8户;_入住户:13户; 四、客服 1、_小区,对欠费的业主准时催缴,开通燃气2户,水代购与调剂共为 4次,代收信件6 件,代管钥匙24户。本月受理客服业务110起,其中水电修
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