区物业办2020年工作总结最新范文.docx
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1、区物业办2020年工作总结最新范文2019年是新中国成立70周年,也是深圳建市、xx建区40周年。在这一年中,区物业办高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,全面贯彻党的十九大精神,围绕“不忘初心、牢记使命”主题教育,深入学习贯彻落实党的十九届四中全会精神、习近平总书记关于广东、深圳工作的重要讲话和指示批示精神,按照省委十二届六次全会、市委六届十一次全会和区委七届三次党代会的部署,坚持稳中求进工作总基调,综合运用城市更新社区配套物业配建、物业接收、物业购置、经营性物业到期收回及社会物业租赁等多种方式,发挥政府物业对全区产业发展和民生建设强有力支撑作用,为全区中心工作提供坚强物业保障。一、
2、加强党的政治建设,抓班子、带队伍,为政府物业管理工作提供坚强思想政治保障1、提高政治站位,切实加强党的领导和党的建设(1)严格落实党组会议第一议题学习习近平新时代中国特色社会主义思想要求,组织开展第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育,持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要、习近平关于“不忘初心、牢记使命”重要论述选编及习近平总书记对广东重要讲话和对深圳重要指示批示精神,通过学习教育、调查研究、检视问题、整改落实,做到了“理论学习有收获、思想政治受洗礼、干事创业敢担当、为民服务解难题、清正廉洁作表率”。(2)严守党的政治纪律和政治规矩,坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统
3、一领导。办党组和领导班子牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致,坚定不移贯彻执行党中央和省委、市委、区委各项决策部署,确保政令畅通、令行禁止、落地见效。2、履行管党治党责任,加强党风廉政建设。一是做好巡视整改工作。全力配合省委第十巡视组对区委的巡视工作,做好主办事项的整改工作,并确保整改到位;全力做好区委第四轮巡察我办党组反馈意见的整改工作,分别于2019年2月、5月、10月将巡察整改最新情况报送区委巡察办,巡察反馈指出的14项问题全部整改完成;二是抓好廉政谈话。按季度安排分管领导对分管部门的负责人或重要岗
4、位人员进行廉政谈话,对苗头性、倾向性问题及时提醒和纠正,2019年共开展廉政谈话4批次;三是持之以恒正风肃纪。每个季度召开一次党风廉政教育专题会议,组织全体人员观看廉政教育片,做到了警钟长鸣。3、贯彻党管干部原则,抓班子带队伍。1.抓班子。班子成员做好表率,要求别人做的事自己先做到,要求别人不能做的事自己坚决不做;做好责任分工和检查考核,带头执行民主集中制,形成以上率下,一级抓一级、层层抓落实的工作格局。2.带队伍。通过召开干部职工大会、党员大会、组织到红色教育基地参观等形式,加强对干部职工的教育管理;完成了内设部门副部长岗位及5个空缺八级职员岗位的选拔任用工作,用正确的用人导向形成正向激励,
5、调动了干部职工工作积极性;通过公开招考的方式招聘了1名90后工作人员,有利于形成老中青结合的干部队伍。二、完善政府物业管理机制,推动政府物业管理制度化、信息化。1、推进政府物业管理制度修订。2019年,我办启动对“政府物业管理1+4文件”的修订工作,修订稿充分吸纳了市级和其他兄弟区好的做法,并在完成内部讨论修改、征求区属单位意见、社会公众意见、司法局意见等前期工作后,已报区政府审定印发实施。修订稿的主要亮点是:一是首次明确了物业公开招租的相关情形;二是首次对租用社会物业情况进行了规定;三是完善了城市更新项目配建物业配建工作、物业购置工作、委托管理物业管理等有关规定。2、推进政府物业管理信息系统
6、建设。据区城市更新工作领导小组第一百一十一次会议纪要部署,由区数字建设管理局根据区财政局、区物业办、区住房建设局、区城市更新局提出的需求,开发建设区属物业的信息共享平台。该系统已完成建设工作,目前正在导入数据测试并对物业管理人员进行业务培训。3、修订完善内部管理规章制度。2019年,修订或新制定了党组领导集体议事决策制度、招标采购管理制度、合同管理办法、安全生产责任管理办法等15项内部规章制度,做到了以制度管人管事,规范了内部运转体制机制。4、加强对委托管理物业的监督管理。建立定期报备制度,要求被委托单位按季度定期将物业实际使用情况报区物业办备案。我办于2019年9月向有委托管理物业的42个单
7、位印发了通知,各被委托管理单位进行了自查,目前区物业办正对各单位报送的物业实际使用情况进行核查、汇总。下一步,区物业办将联合区财政局开展委托管理物业现场专项检查工作,全面掌握委托管理物业的现状和实际使用情况。三、强化公配物业配建,大力推进我区城市更新工作。1、以我区民生建设和产业发展需求为导向,积极开展政府配套设施配建工作。一是就东立片区城市更新单元、金翠城市更新单元、莲塘街道冠深地块城市更新单元、东晓街道超利综合楼、坭岗村城市更新单元计划、布心村水围村城市更新单元、特发保税黄金珠宝产业中心城市更新单元、东晓街道仙诺布心片区、翠竹街道特发保税黄金珠宝产业中心、金湖文化中心、布心工业区城市更新单
8、元03子单元、布心工业区城市更新单元01子单元南区、东晓街道布吉农批、港莲路城市更新单元、南湖街道边检二大院片区改造、木头龙小区、东门街道物资大厦等17个城市更新单元中公共配套用房的配置工作提出书面意见。二是就东晓街道东立工业区、东海莲塘汇、深业物流12-08地块人才住房项目、深圳(xx)互联网金融产业总部基地一期、粤海置地大厦、笋岗仓储冷库城市更新单元、招商盛世广场二期、东晓街道天众塑胶厂、三九大酒店城市更新单元、长城物流、坭岗实业股份有限公司86-074地块、独树村城市更新单元(独树阳光里)、蔡屋围C地块旧村改造等13个项目的公共配套(含创新型产业用房)方案设计及施工图设计提出书面意见。三
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