商业计划范文合集7篇.doc
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1、商业计划范文合集7篇商业计划 篇1一、项目背景随着现代人们生活水平的不断提高,休闲旅游业迅速发展起来,人们越来越追求健康的休闲生活方式,到优美的自然环境中去,赏山玩水,吸天然氧吧,舒缓因工作、生活给现代人带来的压力,放松心情,充分的享受大自然给人们带来的美好感受! 同时生态旅游项目是发掘资源、利用资源优势的健康产业、朝阳产业,前景广阔。龙井湖开发,峡谷与湖面山水相连,峡谷起始点与湖面相距仅800米,水天一色,是距县城中心海拨最高、最近、景色最美的自然风景区之一,岳西龙井山庄正是在这种环境下应运而生。二、项目建设单位的基本情况本山庄似建于岳西县温泉镇龙井村龙井湖水库自然风景区,距县城中心仅30分
2、钟路程,距离安庆、合肥、南京、武汉等周边地区不到4小时路程(09年高速通车,交通更加便捷)。项目单位己拥有水库坝下小型水电站2座,装机容量250KW;150亩湖面经营权;水面己发展网箱养殖面积1200平方米(见上图)。计划建设成集旅游、垂钓、特色餐饮、食宿、健身娱乐、种植、养殖等为一体的综合性旅游休闲山庄。三、主要项目内容1、峡谷旅游2、水上浮桥3、休闲垂钓4、特色餐饮5、健身娱乐6、盆景观赏四、项目投资估算1、基建投资序号 建筑物名称面积单位投资额备注1 峡谷开发 2.5公里 110万 含售票房、石板路、垃圾桶、景观亭等2 多功能住宿区 30个房间 含土地费(四层、顶层为观景台、会议室等)3
3、 餐饮区 500 万 含土地费4 娱乐区 6万 含土地费5 养殖区 80000万 己买断库区水面50年经营权6 水库网箱 1200 万 水产养殖7 水中钓场 800 万 水中浮动钓场含垂钓设施45万 15200 15 8 108 水上浮桥 250米 30万 水中步行桥(从水面步行通峡谷旅游点)9 停车场 20xx 8万 可停50辆车合计 247万2、设备名称名称 数量 金额房间(住宿)设施 30套 45万餐厅设备设施 包括前厅后厨 8万门头门面装饰设计等 1套 8万3、项目所需流动资金及垫底资金投资估算构成表项目名称 投资额(万元) 备注基建设备投资 308万 含全部投入流动资金 40万 广告
4、、网箱养殖、绿化等总投资 348万五、管理体制及人员编制计划1、管理体制在公司管理机构的统一领导下,组织开展该项目实施,设立总经理1名,营运经理1名,旅游部部长1名,餐饮娱乐部部长1名,食宿、休闲部部长1名,养殖开发部部长1名。2、人员编制定员设计按二班制计算用人,其它人员包括保安、水、电工、绿化清洁工及辅助临时用工。商业计划 篇2内容如下:项目名称项目单位地 址联 系 人联系电话传 真电子邮件一、公司基本情况1、公司名称2、法定代表人3、总经理4、成立时间5、注册资本6、注册地址7、公司性质8、主营业务及主要产品9、职工情况10、公司未来35年的发展方向二、拟投资项目技术情况1、拟投资项目描
5、述(主要介绍拟投资项目的背景、目前发展阶段,与同行业其他公司同类产品的比较,及本项目的新颖性、先进性和创新性等)。2、简述项目产品生产流程、工艺流程。3、技术持有属性(专利、专有技术、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等)。4、核心技术来源(自主开发、合作开发、转让他人技术)。5、技术成熟度(属于研发阶段、中试阶段,还是产业化阶段,以及技术鉴定情况、获奖情况等)。6、目标市场(项目产品面向的用户群体、市场容量)。7、产品标准8、本公司及本项目的竞争优势。三、行业及市场情况1、行业情况(行业发展简史及趋势,哪些行业的变化对产品利润、利润率影响较大,进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政
6、策限制等,行业市场前景分析与预测)。2、过去3-5年各年全行业销售收入估计(注明资料来源)。3、未来3-5年各年全行业销售收入预测(注明资料来源)。4、本公司与行业内主要竞争对手的比较。5、本项目未来3-5年的销售收入预测。四、融资说明1、项目投资总额,新增投资总额;新增投资中,需投资方投入额,对外借贷额,公司自身投入额/2、投入资金的用途和使用计划。3、希望让投资方参股本公司还是与投资方成立新公司,并注明原因。4、拟向投资方出让多少权益?计算依据是什么?5、预计未来3-5年平均每年净资产回报率多少?6、投资方可享有哪些监督权和管理权?7、投资方以何种方式收回投资,具体方式和执行时间?8、与本
7、公司业务有关的税种和税率,公司享受哪些由政府提供的优惠政策及未来可能的情况?9、需要向投资方说明的其他情况。五、财务计划1、项目产品预计年生产能力、年销售收入?形成规模销售时,利润率、净利润率?2、未来3-5年项目盈亏平衡分析、资产负债及损益及损益分析、销售计划、成本核算情况。六、风险控制说明,该项目实施过程中可能遇到的风险(包括政策风险、加入 wto的风险、技术开发风险、经营管理风险、市场开拓风险、生产风险、财务风险等。以上风险如适用,每项要单独叙述控制和防范手段)。七、项目实施进度列明项目实施计划和进度,注明截止时间。八、附件1、营业执照(复印件)2、资信证明3、法人代码证书4、税务登记证
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