建筑工程厂房主体分部施工质量监理评估报告.doc
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1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人: 审批人: 编制日期: 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托,对多xx有限公司工程进行施工阶段监理,经建设单位,设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下,于xx年7月 日,xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况:1.工程名称:xx电科技有限公司厂房2.工程地点:xx工业园区3.建设单位:xx电科技有限公司4.设计单位:xx建筑设计院5.施工单位:xx建筑工程有限公司6.质监单位:xx质量监督站7.监理单位:xx建设工程咨询监理有限公司8.工程结构:四层框架
2、9.总建筑面积:约7000m212.合同约定质量等级:合格二、施工质量监理评估依据:1.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。2.工程设计文件及施工图。3.国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范。4.国家关于工程建设的政策、法规及管理办法。5.工程建设监理合同、监理大纲、监理规划及监理实施细则。6.工程协调会,专题会议纪要。7.设计变更、图纸会审等有关工程资料。三、施工质量监理工作情况在主体结构施工阶段,监理组按照监理合同的要求,本着“守法、诚信、公正、科学”的服务宗旨和实施“三控制二管理一协调”的方针原则,充分利用建设单位授予的监理权限,认真行使工作职责,制定了监理大纲、监
3、理规划及监理实施细则,明确了监理目标、控制内容和工作程序,使工程的投资、质量、进度得到有效的控制,达到主体分部的施工工期和质量要求目标。1.结构工程施工准备阶段的监理工作:(1)组织监理人员全面审阅设计图纸,并做好图纸自审纪录,会同建设单位与施工单位进行图纸会审和设计交底。在图纸会审的基础上,向施工单位做监理工作交底。(2)认真审查施工组织设计和施工方案,对施工单位的质量保证体系、施工组织技术措施等得出审核意见。(3)查验并复核施工测量放线成果,对建筑物轴线、标高、平面尺寸等进行复核。(4)检查施工管理人员到位情况,操作班组的技术素质及劳动力安排,特殊工种上岗证,施工设备合格证,主要材料合格证
4、。2. 结构工程施工阶段的监理工作:(1)对施工单位申报的梁板及柱的标高、轴线、截面尺寸的测量放样进行复验签认。(2)核查钢筋、水泥、砖等主要材料的出厂合格证及质保书,把好进场材料的质量关,并按规定做好材料见证取样送检工作。(3)按照设计图纸及施工规范、强制性标准及节点图集要求,对钢筋加工、绑扎、焊接、保护层等进行全面检查核对,在质量合格后给予办理隐蔽验收签证。(4)严格把好模板工程质量检查验收关,规定模板工程质量验收合格后才允许进行下一道工序的施工。(5)把好砼浇捣令的签发。对柱梁楼层砼浇捣前,必须全面核检进场材料合格证、见证取样送检报告、砼配合比、钢筋质量是否合格,水电供应是否有保证等,在
5、有关资料收集齐全及具备砼浇捣条件的的情况下,由监理人员签发砼浇捣令。(6)砼浇捣过程中,采取质量跟踪、旁站监理,随时抽查坍落度。要求护筋工人到位,不踩筋,振捣密实,按浇捣顺序连续浇捣,不留施工缝。砼板厚要符合设计要求。(7)加强对砼养护的质量控制,本框架结构处于高温季节施工,要确保浇水养护质量,要求对楼板砼及柱砼按规定天数进行养护。(8)通过旁站、巡视、检查发现不合格的工程材料及施工中出现的质量缺陷,及时发出监理通知单,要求施工单位按具体整改,检查整改结果是否符合要求,确保工程质量达到施工规范要求。(9)按规范对照模板拆模要求及拆模砼试压报告,审核签认施工队的拆模申请,未经签认不允许随意拆模,
6、确保砼质量和结构安全。(10)严格控制砌体工程质量,保证砌体的灰缝饱满平直、垂直度、平整度等应符合设计及施工规范要求。(11)及时配合施工单位对分项工程质量评定进行核定。对分项工程质量评定达不到质量标准的,要求施工单位进行整改,整改达到质量标准后,才允许进行下一道工序的施工。在上述每道工序的施工监理过程中,监理人员坚持以设计图纸和设计变更为依据,以施工规范和质量验评为标准,认真检查、复核每道工序的施工质量,达到质量标准,予以验收签证。四、施工质量报验、检测、核查及评定情况1.隐蔽工程报验:在框架结构工程施工质量控制过程中,主要的钢筋、水电预埋等隐蔽工程施工,均由施工单位自检合格后,报监理单位复
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