建筑工程建筑面积计算规范建筑面积.doc
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1、建筑面积中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范Standard measurement for construction area of buildingGBT 50353-2005主编部门:中华人民共和国建设部批准部门:中华人民共和国建设部施行日期:2 0 0 5年7月1日中华人民共和国建设部公告 第326号建设部关于发布国家标准建筑工程建筑面积计算规范的公告现批准建筑工程建筑面积计算规范为国家标准,编号为GBT 50353-2005,自2005年7月1日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国建设部二五年四月十五日前 言 根据建设部关于印发二
2、四年工程建设国家标准制订、修订计划的通知(建标200467号)的要求,本规范是在1995年建设部发布的全国统一建筑工程预算工程量计算规则的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要,本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响,考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法,同时与住宅设计规范和房产测量规范的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见,先后召开多次讨论会,并经过专家审查定稿。本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范,对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。 本规范由建设部负责管理,建设部标
3、准定额研究所负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中,希望各单位结合工程实践注意总结经验,积累资料,如发现需要修改和补充之处,请将有关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所(北京市三里河路9号,邮政编码100835),以便今后修订时参考。本规范主编单位和主要起草人:主编单位:建设部标准定额研究所主要起草人:胡晓丽 王彭林 徐金泉 王海宏 李艳海 白洁如 徐佩清 李学范 朱 连1 总 则101 为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。102 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。103 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。104 建筑面积计算除应遵循本
4、规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术 语201 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 202 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。203 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。204 走廊 corridor gallery建筑物的水平交通空间。205 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。206 檐廊 eaves gallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。207 回廊 cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊
5、。208 门斗 foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。209 建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2010 架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2011 勒脚 plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2012 围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2013 围护性幕墙 enclosing curtain wall直接作为外墙起围护作用的幕墙。2014 装饰性幕墙 decorative faced curtain wal
6、l设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2015 落地橱窗 french window突出外墙面根基落地的橱窗。2016 阳台 balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2017 眺望间 view room设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2018 雨篷 canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2019 地下室 basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。2020 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13,且不超过12者为半地下室。2021 变形缝 deformati
7、on joint伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2022 永久性顶盖 permanent cap经规划批准设计的永久使用的顶盖。2023 飘窗 bay window为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2024 骑楼 overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2025 过街楼 arcade有道路穿过建筑空间的楼房。3 计算建筑面积的规定301 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算12面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1
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