《铝模调研报告共7篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《铝模调研报告共7篇.docx(51页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、铝模调研报告(共7篇) 第1篇:铝模总结铝模施工总结铝模顺利施工需要满足一系列的外在条件。铝模是定制化的构件,需清楚编号便于构件于正确位置进行拼装。优缺点如下:一、缺点:1、铝模必须在每层楼板处设置几个材料传递孔及放线孔,传递孔及放线孔必须支模及浇筑混凝土,二次浇筑要求较常规混凝土浇筑要求高,出于质量考虑,建议在结构施工合同中明确提出铝模洞口的封堵由主体结构施工单位负责砼浇筑。但出于成本考虑,铝模孔洞浇筑属于模架二次零星搭拆,若交给木模板施工单位,即使合同予以明确,恐会造成签证或调价,且铝模单位本是施工模板的,因此建议在铝模合同中予以明确铝模孔洞的模架由铝模单位负责搭拆。(铝模单位负责铝模孔洞
2、的模架搭拆,主体结构施工单位负责孔洞钢筋及砼浇筑)2、铝模施工时,外脚手架上的跳板需要每层楼翻转搭拆三层跳板,较木模板施工翻转搭拆两层多一层跳板翻拆的费用,建议在脚手架专业合同中加上(外架跳板搭拆需满足铝模施工要求)这句话。3、楼板面砼浇筑标高高于图纸中规定的楼板面标高的,高出的部分楼板需要打磨至图纸规定的标高,因此主体结构施工合同中应予以明确。反之,楼面板砼浇筑标高低于图纸中规定的楼面板标高的,若不封堵,会出现漏浆及烂根或蜂窝麻面的情况,因此主体结构施工合同中关于楼板面浇筑标高低于图纸标高的,铝模下脚缝封堵的情况及费用应予以明确)4、铝模安装所需的测量放线工作应在铝模合同和主体结构施工合同中
3、分别予以明确说明,主体结构施工合同中需明确钢筋安装外围的井字线及轴线由结构施工单位负责,铝模合同中需明确写明铝模施工所需的所有放线工作由铝模施工单位负责。因为主体结构施工本就应该进行测量放线工作,若合同不提,铝模安装又加以利用的,结构施工单位会进行索赔。5、木模板与钢筋施工为一家施工单位的,为保证墙柱钢筋的保护层,会使用水泥条,但铝模与钢筋施工为两家施工单位的,因为工序原因,钢筋保护层所使用的水泥条两家都不愿意提供及安放。考虑实际操作流程,因此建议在铝模板合同中予以明确由铝模施工单位提供水泥条及安放工作。6、铝模施工需预埋马镫及吊模钢筋预埋筋的制安及预埋,因此,建议在铝模合同中明确铝模施工所需
4、的马镫筋、吊模所需的预埋筋、定位筋等材料由项目部负责提供,铝模施工单位按照流程报送材料计划,相关构件的制安由铝模施工单位负责,所领用的甲供材按实在当月进度款及结算款中予以扣除。7、铝模施工周转需达到一定的次数,施工单位才有利润可言,据了解,高层建筑的标准层在28层及以上,宜使用铝模板,但铝模板制作有以下几个限制条件:1、事先进行图纸会审以减少结构尺寸变更。2、铝模制作周期长,通常一栋楼的铝模板制作需要20天至一个月。3、铝模板制作材料费投入大,一般铝模施工单位会要求有材料预付款。8、因图纸变更,导致铝模板难以施工而采用木模板的,相对应的木模板价格会提高。9、剪力墙与砌体墙相交的部分,为避免装饰
5、层开裂及结构脱节,需挂钢丝网,并用钢钉固定,要求较高,节点处处理的费用增加。10、剪力墙与砌体墙相交且剪力墙处免抹灰的,砌体墙厚度需减少至少两厘米以用于与剪力墙接茬,因此砌块或砖尺寸需定制,两种类型墙体相接的部位,剪力墙处至少150mm范围厚度对应变薄2cm,成本增加;砌体采用陶粒混凝土条形板轻质隔墙进场拼装的,成本增加。二、优点:1、与木模板相比较,价格低,公司会增加利润。铝模板不含税单价46元/左右,视标准层层数而定,木模板不含税单价54元及以上,价差明显。2、使用铝模浇筑的砼,观感质量好,砼表面平整度、阴阳角等较使用木模板有显著提高。3、砼表面可实现免抹灰。可与业主商谈进行免抹灰的利润分
6、摊。4、环保,便于项目评优。5、使用铝模板,卸料平台数量显著减少,相应脚手架单价也相应考虑。6、使用铝模板,脚手架不需要提供木模板单位使用的模板支撑架体材料,相应脚手架单价也相应予以考虑。第2篇:铝项目调研报告铝合金模板考察调 研 报 告山煤房地产开发有限公司目录前言 1 第一章 铝合金模板发展概述 .2铝合金模板发展历史简介 .2山西省铝合金模板使用现状 .3 山西省铝合金模板市场的前景分析 4 知名地产企业应用的带动作用.4 山西本省建筑企业需求旺盛 4 外地铝合金模板企业降低成本需求迫切 .5 铝合金模板应用领域拓展 .5第二章 铝合金模板的优势 .5模板体系的类别 5 铝合金模板的设计
7、理念 .6 铝合金模板的优势归纳 .7 工厂化设计加工预拼装 .7 材料使用周期长 7 降低材料用量 .7 安装拆除简便,降低人工费用.7 安全系数高,施工层空间大 7 施工周期短 .8 稳定性好,承载力高 .8 施工方便,高效 8 适用范围广 .8 混凝土观感好 .8 现场清洁 .8 周转率高 .9 回收价值高 .9 无火灾隐患,施工更安全 .9 低碳环保 .9第三章 铝合金模板的劣势 .10 第四章 山西众瑞宝环保科技有限公司简介 .11 第五章 经济测算 11成本测算 .11 按出售模式测算 .11 按租赁模式测算 .112 第一次租赁费用计算 .112 从第二个使用周期起,每个周期租赁
8、费用及利润计算 .112 前两个使用周期合计可获利润.13 后续6个使用周期的综合收益.13 周转200次全寿命周期综合回报率 .13 按32层标准层计算铝合金模板使用效益 .13第六章 结 论 .14前言铝合金模板是一种新型的建筑模板技术。由于各种传统模板都有各自的局限性,于是很多建筑人都在寻找一种可以更好综合优点的模板,最大限度的避免缺陷。鉴于近年铝合金模板在内地大量使用的实践证明,可以在很大限度上满足这一条件,因此引起了很多有识之士的关注。年9月初,山煤房地产开发有限公司调研了一些在建项目的铝合金模板应用情况。其中,对太原市龙城发展投资有限公司开发的凯旋街地块棚户改造区25#楼和太原万科
9、城4栋高层住宅楼进行了详细考察,山西四建和中国建筑负责施工,中建铝和首铝提供模板租赁和技术支持。施工现场正在主体阶段,若干楼层已全部拆除模板,砼完全外露,还有正在拆除和支模的作业层,与现场技术人员、施工单位负责人、甲方代表就关心的问题进行了交流。期间,还对本地企业山西众瑞宝环保科技有限公司进行了实地考察,了解了一些基本情况。9月末,赴河北、山东实地考察了铝合金模板生产加工厂家,听取了厂家对公司发展及优势产品的介绍,与厂家相关市场和技术人员针对铝合金模板的销售租赁、周转使用、拆装、维修保养、用工、楼层专业流水等细节和市场环境等进行了深入交流,还参观了样板间和部分厂区,对正在加工生产和已经完成的预
10、拼装模板有了直观的认识,对铝合金模板的施工应用和加工设计有了较为全面的了解,现将考察调研情况做一总结汇报。第一章 铝合金模板发展概述铝合金模板发展历史简介铝合金模板是建筑模板在经历了木模板、钢模板、塑料模板之后的第四代模板。由于铝合金模板的种种优点,市场应用比率正在逐年上升。对于国外建筑行业来说,铝合金模板并不陌生,自1962年在美国诞生以来,已有50多年的应用历史。上世纪90年代在美国、加拿大、日本、韩国、迪拜、马来西亚、新加坡等全球几十个国家已经普遍推广使用。随着中国建筑市场的发展,对建筑质量、环保、节能和施工安全等因素越发关注,_年后,我国沿海城市开始使用铝合金模板,年后华北地区开始逐步
11、推广使用。目前,华北地区铝模板生产厂家基本集中在_(4家)、河北(7家)、内蒙(1家)和陕西(2家)等省份。大部分生产厂家都是在年以后开始规模化生产,其主要市场仍集中在各自省内区域,这些厂家年生产能力多在1215万m2。 随着房地产企业提升房产品质和环保意识的逐步增强,越来越多的房地产公司开始重视和推广具有众多优势的铝合金模板体系。以万科地产为例,在全国范围内开发的住宅项目,包括广东、福建、海南、云南、浙江、江苏、上海等地,凡是超过25层的,均建议使用铝合金模板。同时,对承建的施工单位全面推行内部质量验收标准和内部成本定额。据了解,其内部验收标准不低于国家相关优质工程规范。山西省铝合金模板使用
12、现状山西省使用铝合金模板始于年,年使用规模开始扩大,但总体使用面积明显落后于周边省份。据不完全统计,山西省内目前使用铝合金模板的主要是万科地产、保利地产和太原市龙城发展投资有限公司三家房地产开发企业,使用区域集中在太原市。其中,使用铝合金模板的建筑面积分别是:万科约80万平方米,保利地产约20万平方米,龙投公司约90万平方米,总计约190万平方米。铝合金模板使用建筑面积不到全省住宅施工面积的%,仅占太原市住宅施工面积的8%。这三家的住宅施工面积中标准层占比为60%,即114万平方米,使用铝合金模板面积达到了342万平方米。目前,太原市有两家铝合金模板生产加工厂,山西省内其他地市尚无此类厂家。太
13、原市的两家铝合金模板生产加工厂每年满负荷产量仅有15万平方米左右,市场需求缺口较大。山西省内使用铝合金模板的工程多在使用周边省份的产品。山西省铝合金模板市场的前景分析 知名地产企业应用的带动作用由于万科地产、龙投公司等房地产企业的工程项目全部要求使用铝合金模板,加之铝合金模板本身的优势特点,都会形成的示范和带动效应。随着消费者和开发商对住房品质要求的不断提高,铝合金模板的市场份额也在不断扩大。很多山西的大型建筑企业都对铝合金模板发生兴趣,存在使用铝合金模板的需求。山西本省建筑企业需求旺盛目前,山西建筑市场铝模板大部分来自周边的河北、陕西、天津、_、内蒙等省份,造成铝模板的租赁、使用受到制约,所
14、以很多山西本土建筑单位虽然也希望使用铝合金模板,但是由于本地缺乏模板加工企业,导致对模板的加工周期、售后服务等情况充满疑虑而不敢尝试使用。据了解,山西众瑞宝环保科技有限公司正式生产加工铝合金模板以来,许多山西本地的建筑企业均前到加其生产工厂学_和考察,例如山西一建、二建、四建、五建、六建、八建、国基、广业建设、山西建工、中色十二冶等施工单位都已多次到厂进行考察和洽谈。 外地铝合金模板企业降低成本需求迫切由于铝模板在全国市场不断推进,上海、广东等铝模板发展较好的区域,由于地域、人员的限制,也在不断的向其他地区提出铝合金模板的购买和租赁要求。已在在山西承揽工程的外地铝合金模板企业,也在考虑应对由于
15、地域较远形成的运输成本和售后服务等不利因素,迫切需要在当地寻找合作伙伴。仅今年6-8月份就有_、上海、辽宁等地的3家铝合金模板生产企业到众瑞宝公司进行过考察和合作的商讨。铝合金模板应用领域拓展铝合金模板的应用也已经从建筑住在逐步在向工业、临设等方向发展。例如,中色十二冶除了在住宅方面有使用铝模板的意向外,还有将铝合金模板应用拓展使用到临时防护、移动挡水墙等施工领域。第二章 铝合金模板的优势铝合金模板是建筑模板在经历了木模板、钢模板、塑料模板之后的第四代模板。由于铝合金模板的种种优点,市场应用比率正在逐年上升。模板体系的类别在过去的二十年,在国际建筑市场上,尤其是发达国家的建筑市场,基本全部使用体系化工具化模板。目前国际市场流行的模板体系大概有10多种,细分达几十种。无论如何划分,都可主要可归为依靠塔吊吊装的大模板和依靠人工拆装的小模板。大模板的主要优势是吊装速度快,刚度好,浇铸质量好。劣势是必须水平和竖向结构分两次浇铸,模板要吊装下地,占用场地和塔吊时间过长。小模板体系的好处是重量轻,拼装尺寸灵活,可人工搬运拆装,但是刚度往往略显不足,浇铸缝隙较多。不经过预先配模设计,由工人班组在现场依靠自身经验,用传统散装材料(木方、多层板、钢管扣件)在现场进行切割,搭设、钉装的支模方式叫非系统模板支模。这一方式,目前在发达国家已被广范限制。不仅是因为质量安全无法保证,人工费居高不下,最主