建筑工程住宅楼工程监理工作总结伍.doc
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1、监理工作总结某某工程监理工作总结批准: 年 月 日审核: 年 月 日编写: 年 月 日新苑建筑工程监理有限责任公司某某工程监理项目部前 言xx工建设监理有限公司受xx建设单位的委托,对xxx工程实施监理工作。工程于xx年5月26日开工,经建设、施工、设计、监理单位的共同努力,于xx年11月20日顺利竣工。现将工程施工阶段监理工作做如下总结。一、工程概况xx市阳光水岸15楼工程位于xx北岸,xx路与大学路交叉口东南处,总建筑面积为14328.51m2。本工程为地上十八层、地下一层层剪力墙结构住宅楼,层高3.0米,东西长56.50米,南北宽12.3米,(局部25.0米)总高55.000米。参建单位
2、分别为:建设单位:xx市xx置业有限公司设计单位:xx市建筑设计研究院监理单位:xx市建设工程咨询有限公司勘察单位:xx市建筑设计研究院施工单位:xx市xx建筑开发有限公司该工程结构类型为剪力墙结构,基础垫层采用C15砼,基础及剪力墙、梁、板采用C30砼,其余未注明的均为C20砼。0.00以下及女儿墙为MU10砼实心砖,其余填充墙采用A5.0级200厚加气混凝土砌块,0.00以下采用M7.5水泥砂浆,其余均采用M5混合砂浆。外墙采用挤塑聚苯板外墙外保温构造,节能保温、外观新颖、典雅别致。内墙装修为混合砂浆打底,楼梯间外罩仿瓷涂料;厨卫间为毛墙面;楼地面均为毛地面;塑钢推拉窗;给排水及电器照明、
3、电视、电话、宽带系统工程齐全;屋面采用4mm厚SBS卷材防水做法;外墙一至三层为外墙面砖;其余刷外墙涂料。5、工程于xx年4月28日开工,xx年12月15日竣工,工期为598日历天。二、监理组织机构、监理人员和监理设施1、监理组织机构监理人员的组成 由于本工程项目较简单,业主仅对工程项目建设的实施阶段进行委托监理,为了全面履行委托监理合同,故项目监理机构设置权力集中、命令统一、职责分明、决策、隶属关系明确的直线制监理组织形式(组织结构框图)总监理工程师专项监理组 专项监理组根据本工程实际情况设一个项目监理部,由5人组成,总监理工程师:土建专业工程师: 监理员: 见证员: 水电专业工程师: 2、
4、监理设施为了加强管理,提高效率,在施工阶段,公司进行微机系统化管理,投入经纬仪、水准仪、回弹仪、钢卷尺、靠尺等监理设施与工具。三、监理合同履约情况,监理工作成效1、工期本工程自xx年4月29日开工,xx年12月15日竣工,工期为598日历天。同期完成合任务。由于本工程建设过程中建设、监理、施工三方密切配合,及时化解各种矛盾,圆满完成施工任务。2、工程质量首先把好原材料的进场关。做到进场原材料必须三证齐全且经复试合格后方可使用,确保工程未使用不合格材料,为本工程的质量打下了前提。 施工过程中,严格按照“验评分离、强化验收、完善手段、过度控制”的十六字方针要求,做好事前、事中及事后的控制工作,按照
5、相关规范进行验收,从而确保从基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑装饰工程等的全部达到合格标准和强制性条文的情况。3、工程款的支付按照合同条件由双方协商,自行支付工程款。四、施工过程中出现的问题及其处理意见和建议1、由于本工程跨年度施工,建设工程施工阶段属冬季施工,使工程质量难以控制,本工程进度受到很大影响。针对这一问题,监理采取以下措施:要求施工单位月报制度,紧抓关键线路这条主线,根据影响情况及时调整进度计划。切实落实“三检”制度与巡视、旁站、平行检验的成效,在施工过程中,要求施工单位切实“三检”制度,每道工序经自检、互检、交接检查合格后方可进入下道工序施工,监理人员在日常巡视、旁站过
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