小区住宅调研报告共7篇.docx
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1、小区住宅调研报告(共7篇) 第1篇:小住宅设计调研报告独立式小住宅设计调研报告独立式小住宅也称作别墅,它是集居住与休闲于一体的建筑,功能分区比较明确,既有相对开敞的会客区域,又要有私密性强的生活空间。我通过对xx周边的别墅的实地调研,并结合网络上的资源,总结出独立式小住宅设计中需注意的问题。一、周围环境的影响xx积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住宅,但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中,会产生在别人的视线之中的感觉(见图一),因此这要求我们在设计中要多加考虑周围环境因素,处理好周围行人视线对建筑的影响。 1二、建筑外形与内部功能的相互协调在建筑外形的设计上有许多成功的典范,如赖特的流水别墅中悬
2、挑结构的应用以及横竖向的穿插,又如勒柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计,并结合长窗的应用,产生一种理性的美。尽管如此,这两栋别墅并不完美,流水别墅的悬挑结构,每年都要消耗大量的维修,并且山间的流水声音会扰乱了人的休息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观,由于架空的原因,住在其中有种摇摇欲坠的感觉,没有安全感,这给居住也带来了不良的心理影响。鉴于此,我们不只要做好外观的设计,而满足日常的生活需求则更加重要。(见图2、3)23三、建筑细部及景观的设计建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜,也使设计更丰富多彩;周围景观的设计不止创造了更加宜人的生活环境,也能起到阻隔视线的作用,一定程度上增加了住宅的私密
3、性。第2篇:住宅调研报告多 层 住 宅 建 筑 设 计 调 研 报 告专业:城乡规划一、对住宅的认识住 宅 应 按 套 型设计,每 套 住 宅 应 设 卧 室、起居室(厅)、厨 房 和卫 生 间 等 基本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性质分: 普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。 厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于3.4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙
4、面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。# k; F1 V 二、调研过程调研对象:黄山御泉湾多层住宅 调研方式:网络调研调研目的:通过调研了解多层住宅的户型,增强自身住宅的住宅设计能力户型分析:因为是对多层住宅进行户型分析,所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行分析:首先是底层平面首层平面图 该户型为三房三厅,拥 有一个阳台一个露台和一个小型庭院,建筑面积总计约为152。该户型实现了动静分区,将 动 区和 静 区合理的区分开来了,其次是两个次卧室通风,然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该户型拥有两个卫生间,一个主卫生间一个次卫生间,其中主卫生间私密性较
5、好,仅供主人使用,而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色,靠近 客 厅 与 餐 厅,私 密 性 较 差。厨房直通阳台利于排 烟和通风,然后是客厅,客厅是家庭成员的主要活动场所,但是在该户型中,客厅同时充当了过道的作用,影响了客厅的完整性,同时 客 厅 沙 发 与 电 视 墙 之 间距 离 较远 可 能 会 影 响 使 用。其次,在两 个 次 卧 室 中,有 一 个 是 朝北向的,没有良好的采光可能会导致房间的阴暗潮湿,同样会影响使用。总 体 而 言 该户 型还是能 够 较 好 的满足普通家 庭 的日常使用,功能分区也是较为合理的标准层在标准层,入口位置改为客厅和餐厅之间,该户型基本继承了一层户型
6、的设计样式,没有做出 改 变,仅 仅 是 阳 台 和 露 台 的 变 化,但 是 在 该 户 型 中,因 为 入 口 位 置 的改 变,所 以 保 持 了 客 厅的完整性。最后,是五层和六层的户型分析,五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一个个阳台六个露台,总面积约为162.在该户型中,在五层的通风系统和功能布局与其他层并无太大区别,只是将一个 朝 南向的的卫生间换成了阳台和露台,使得通风更加顺畅。同时将主卧室附属的主卫生间更换成通往顶层的楼梯,而客厅也做了挑空 处 理,这 样 做 可 以 使 得 客 厅 的 立 体 感 更 强。其 次是顶层空间,顶层空拥有 一
7、 个 卧 室,一个卫生间,一个书房以及三个露台,应只是作为主人的私密空间,只是一个静态空间,通风系统十分流畅,只是书房的朝 向有些问题。五层平面图 六层平面图立面造型:在里立面造型上,建筑下部采用棕色而上层采用的是灰色采用坡屋顶的形式。立面图 总平图规划图:多层住宅交通布局合理,户型设计也较为合理,具有较大的借鉴和学_意义总平面图三、调研总结建筑设计就是用最少的钱,设计出最合理的建筑。建筑师不仅仅要把建筑的立面做好的,室内的空间分隔也是大有文章在里面的,这些在我们做住宅设计时会非常好的体现出来的。所以我觉得我做多层住宅时一定要考虑到室内空间的分隔和营造。以上就是我这次调研所得。我会把自己的调研
8、所得运用到自己的设计中,把院落这样的空间有机的融入多层住宅中,进而为人们营造舒适的公共休闲、交流、娱乐的空间。第3篇:住宅小区调研报告住宅小区调研报告调研小组成员:待调研的小区: 1.天庆莱茵小镇(兰州市城关区南滨河东路,北面滩新村北侧)。 2.鸿运润园(兰州城关区雁滩黄河大桥向东800米)。 调研时间: 2月25日(周六)。调研方法:查相关数据、实地调研、询问住户和地产公司物业公司的工作人员、拍照分析。鸿运润园调研成果:1.小区周边情况:鸿运润园位于兰州市城关区雁滩,小区三面临街,被北侧的雁北路、东侧的雁园路以及南侧的南滨河东路所环绕。小区的位置就目前来看稍嫌偏僻,但若从发展的角度看,小区位
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