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1、哈尔滨人防地下商业调研报告 精品文档,仅供参考哈尔滨人防地下商业调研报告 5 哈尔滨人防地下商业 调研报告 6 目 录 前 言 .1 第一章. 哈尔滨人防概述 .2 1.人防概念 2 2 2.人防工程开发 2 2 3.人防工程现状 2 2 第二章. 人防工程地下商业 . 2 2 1.人防地下商业概念 2 2 2.哈尔滨地下商业分布 3 3 第三章. 南岗区地下商场概况 3 3 1.南岗区概述 3 3 2.南岗区地下商场分布 .4 3.地下商场概述 .5 4.地下商业规模 15 5.品项构成 . .15 6 6.小结 . .15 第四章. 道里区地下商场概况 .16 1.道里 区概述 .16 2
2、.道里区地下商场分布 .17 3.地下商场概述 .18 4.地下商业规模 .22 5.品项构成 .23 6.小结 .23 7 第五章.香坊 区地下商场概况 .24 1.香坊 区概述 .24 2.香坊区地下商场分布 .24 3.地下商场概述 .26 4.地下商业规模 .32 5.品项构成 .32 6.小结 .32 第六章.道外 区地下商场概况 .33 1.道外 区概述 .33 2.道外 区地下商场分布 .34 3.地下商场概述 .34 4.地下商业规模 .35 5.品项构成 .35 6.小结 .35 第五章. SWOT 分析 .35 1.优势 .35 2.劣势 .36 第六章. 综述 .37 1
3、 前 言 人防工程发展于上世纪 60 年代末,70 年代初,是以最早的单体防空洞形式出现,性能单一。人防工程发展至今已有半个世纪之久,随着时间的推移,人防工程建设逐步走上了正规化、科学化的轨道,我国已经建成了一大批质量高、幅员大、效益好的平战两用工程,人防工程的种类齐全,形成了一定的规模,经过战争时期与和平时期的过渡,人防工程在其中扮演的角色也在逐渐的变化,且“防”的功能越来越多,同时为和平时期的社会经济带来巨大的贡献。 目前,针对哈尔滨市人防工程“平战结合”人防地下商场,进行走访,分析其和平时期的硬件设施及商业经营情况,具体情况如下: 2 哈尔滨人防地下商业调研报告 第 一 章 哈尔滨人防概
4、述 1.人防概念 人民防空工程也叫人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。 2.人防工程开发 掘开式人防工程: : 首先开挖工程基坑土石方至设计标高,然后浇筑工程,再复土回填的方法构筑的人防工程。 逆用法施工的工程: : 先掘开工程顶板部位土方,钻孔灌筑柱身,再浇筑顶板,复土恢复地面交通,然后在顶板掩盖下暗挖出土,浇筑底板、墙体等完成工程结构。 3.人防工程现状 现人防工程
5、在建设前必经过可行性论证,既考虑到战时防空的需要及平时经济建设、城市建设和人民生活的需要,具有平战双重功能。人防工程严格按建设程序,从土建到装修都注重质量。建成投入使用后,取得了显著的战备效益、社会效益和经济效益。许多大中型人防工程成为城市的重点工程,如哈尔滨东大直街段地下商业街、沈阳北新客站地下城、上海人民广场地下停车场、郑州火车 3 站广场地下商场等,在社会上产生了巨大的影响。 第 二 章 人防工程地下商业 1.人防地下商业概念 人防工程地下商场是现代人防“平战结合”的产物,同时作为和平时期的人防工程得到合理的运用,并且为国家人防带来经济创收。 2.哈尔滨地下商业分布 及比例 哈尔滨市是黑
6、龙江省的人防重点市,人防工程发达,平均人防面积可达 0.7,而现在身为和平时期,这些人防工程投入到商业经营使用当中,并为国民经济做了重要的经济贡献。 哈尔滨市地下商场总体面积近 330000 平方米,主要分布在南岗区、道理区、香坊区、道外区等区域,其比例如下: 哈尔滨各区域地下商场面积对比表 注:上图数值单位: 4 第 三 章 南岗区地下商业 概况 1.南岗区概述 (1) 政治地位 南岗区位于哈尔滨市的中心地带,黑龙江省委、省政府所在地,全省政治、经济、科技、文化、金融、交通的中心。 (2) 人口面积 总人口 98 万人,占哈尔滨市城区人口的四分之一;总面积 182.87 平方公里,占哈尔滨市
7、城区面积的三分之一。东与道外区(原太平区)毗连,南邻香坊、动力区,北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界,西南部隔运粮河与双城市相望。 (3) 行政区划 全区辖 17 个街道办事处、2 乡 1 镇。 2.南岗区地下商场分布图 南岗区共有地下商场 12 家,主要分布于秋林商圈、哈西商圈以及船舶商圈,其中秋林商圈占比达 80%以上,而哈西与船舶商圈的地下商业相对较为薄弱。 秋林商圈 秋林商圈是哈市发展最早、最发达的商圈之一,并素有“黄金商圈”之称。该商圈商业主要分布在东大直街、建设街、果戈里大街一带,共计地下商场 10家:人和商城一、二期、人和商城三、五期、人和香港城、红博地下广场、国贸城、金街商城、新纪元、龙防、革新外贸服装城、哈达革新市场。现如今又有新开发的丽人街。由于哈尔滨地铁的兴建,无疑又给这片商业带来巨大的飞跃。 秋林商圈图如下: 5 船舶商圈 船舶电子大世界商圈素有“哈尔滨中关村”之称。该商圈主要分布南通大街、宣化街、一曼街、北宣桥街一带,并与文化公园、极乐寺紧邻,与工程大学隔街相望。依靠哈尔滨工程大学科技园从 2003 年发展到现在,以成为哈尔滨 IT 业不可或缺的重要组成部分。商圈内地下商场仅一家;蓝谷电子商业街。 6 哈西商圈 哈西商圈位于学府路,中兴大道(原学府四道街)一带,该商圈主要是依靠周边各大中专院校为支撑所