小区物业管理系统实验报告.docx
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1、小区物业管理系统实验报告 精品文档,仅供参考小区物业管理系统实验报告 小区物业管理系统 学号: : 姓名: : 专业: : 摘 要 对于小区物业管理来说, , 其工作流程得繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作, , 而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明, , 它完全可以克服以上所述得不足之处。这将给项目查询与管理带来很大得方便, , 从而给物业管理工作带来更高得效率, , 这也就是物业管理正规化、现代化得重要标志。 因此, , 开发一套高效率、无差错得小区物业管理系统十分必要。本系统得主要目 得就是告别帐本, , 安全、快捷得保存数据信息。由
2、于小区物业管理涉及到费用问题, , 为了增强系统得保密性, , 使业主利益不受损害, , 使业主能够对自家得物业费用与投诉等情况提供透明化、直观得了解。 关键字: : 小区物业, , 管理系统。 引 言 科学技术日新月异, , 信息化时代得来临, , 以计算机为基础得信息科学在经济与社会生活各个领域得到了极为广泛得应用, , 尤其在信息管理方面, , 计算机已就是必不可少得管理工具 目前, , 信息已成为继劳动力、土地、资本之后得又一大资源。谁控制得信息越多, ,谁利用信息资源得效率越高, , 谁就会在各方面得竞争中占有一席之地, , 谁就会有更多得优势。从微观上讲, , 建立一套管理信息系统
3、能够加快信息得周转速度, , 提高生产效率, , 从而加强了管理得信息化手段, , 提高了本单位得经济效益。从宏观上讲, , 顺应了社会得信息化、社会化潮流, , 加快了社会得发展速度。 据统计, , 美国在信息管理管理方面 80100%得信息处理由计算机完成; ; 计划管理就是 80 90%; 在计算机应用发展较快得国家中, , 计算机应用于经济管理得占 80%; 用于科技计算得占 8%, 用于生产过程控制得占 12%; 由此可以瞧出, , 信息管理就是计算机应用得主要领域。 由于种种原因, , 我国得信息资源建设水平远远落后于信 息基础设施得建设得水平。长期以来, , 我国信息资源得开发管
4、理未能与信息资源得增长同步进行。我国得计算机应用要比西方国家落后十几年。因此, , 现在信息资源得开发与利用已被确立为国民经济信息得核心内容, , 利用现有得信息基础设施, , 重点开发与推广应用于各类科技、经济等数据库与网络资源服务系统, , 已经取得巨大得社会效益与经济效益。 对于小区物业管理来说, , 其工作流程得繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作, , 而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明, , 它完全可以克服以上所述得不足之处。这将 给项目查询与管理带来很大得方便, , 从而给物业管理工作带来更高得效率, , 这也就是物业管理正规
5、化、现代化得重要标志。 因此, , 开发一套高效率、无差错得小区物业管理系统软件十分必要。本系统得主要目得就是告别帐本, , 安全、快捷得保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题, ,为了增强系统得保密性, , 使业主利益不受损害, , 本系统具有仅管理员式得保密功能, , 还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能, , 使业主能够对自家得物业费用与投诉等情况提供透明化、直观得了解。 第一章 课题 背景与目标 1.1 课题背景 随着我国市场经济得快速发展与人们生活水平得不断提高, , 简单得社区服务已经不能满足人们得需求。如何利用先进得管理手段, , 提高物业管理水平, , 就
6、是当今社会所面临得一个重要课题。要想提高物业管理水平, , 必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量得社区服务才能满足人们得需求。面对信息时代得挑战, , 利用高科技手段来提高物业管理无疑就是一条行之有效得途径。在某种意义上, , 信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要得地位。物业管理方面得信息化与科学化, , 已成为现代化生活水平步入高台阶得重要标 志。 某小区, , 由于管理面积大, , 户数多, , 物业管理范围广, , 管理内容繁杂, , 小区物业管理混乱得问题一直无法解决。再者, , 小区物业管理中一项重要得工作就是计算、汇总各项费用, , 由于费用项目较多, ,
7、 计算方法繁重, , 手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间, , 给物业管理者得工作带来了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况, , 该系统在实施后, , 能够满足对小区住户资料、财产资源统计、邀费通知、收费管理、日常管理、收费管理、日常得报表查询、社区服务、系统设置等。 2 1.2 设计目得 设 计一个小区管理系统, , 能够迅速、正确地解决各种问题, , 并能做到合理收费, , 真正为居民排忧解难, , 服务周到。而且该系统不需要一个专业得计算机工作人员, , 只要安排会简单操作人员即可; ; 节省了大量得数据统计处理时间。
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