2021最新厂房租赁合同模板两篇.docx
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1、2021最新厂房租赁合同模板两篇厂房租赁合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法和其他(地方)法律及法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则,甲乙双方协商一致同意,签订本合同内容如下几条:1、甲方把陆庄西北湖厂房一处租给乙方曹金龙生产使用,进入本厂以南,钢结构大棚一处,大约600余平方。每年租赁费55000元(伍万伍仟元),租期为一年。到期后乙方提前一个月续租,乙方优先再租,价格按市场行情变动,双方协商,生产中甲方不得干涉内部管理,付款为先付款后使用的原则,签订合同后一次性付清。有无生产与甲方无关,租金不退。2、在生产中一切的税费由乙方承担,用电如使用先交费的由乙方先交给甲方,如后交费的使用
2、完后乙方交(按电业局价格)甲方,乙方保证用电安全,出现任何问题由乙方承担全部责任。水由乙方提供抽水设备,乙方自行承担抽水电费。3、在生产经营中,乙方要爱护厂的任何物品,如有损坏照价赔偿,乙方无权对外出租、出售、转租、抵押、担保和违法经营。4、乙方保证生产环保,环评手续过关评审,无污染,无噪音,双方不得无故违约,自行办理相关手续。5、如在使用期内国家政府征用,甲方有权停止合同所有内容,退回剩余的租金,终止合同。乙方有问题甲方找政府协商本次经营全限在大棚内。6、如有以上及条款违反,可以单方面解除本合同,本合同签字生效,本合同如有相关事宜,没在合同内,甲乙双方自行协商解决,乙方保证生产安全,如有自愿
3、承担全部责任。7、本合同一式二份,甲乙双方各一份,共两页。甲方: 乙方:年 月 日厂房租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 厂房的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的厂房位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租厂房面积共XX平方米(其中房屋建筑面积XX平方米)。3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条 甲方应提供土地证、房产证(或具
4、有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,并保证拥有租赁厂房的合法权利。第四条 租赁期限、用途1、该厂房租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该厂房仅作为生产经营使用。3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该厂房每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、 厂房租金支付方式如下: 租金每半年支付一次,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证及发票。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用:租赁期间,厂房和土地的产权税由甲方依法交纳。如果
5、发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该厂房有关的费用,应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用,包括水电气等。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 厂房修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租厂房的使用安全。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的,乙方应立即
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