商品房租赁合同模板二电子版商品房租赁合同模板二下载.docx
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1、商品房租赁合同模板二电子版,商品房租赁合同模板二下载-合同范本 商品房租赁合同模板二 出租方(以下简称甲方):姓名:_ 身份证号:_ 承租方(以下简称乙方): 姓名: _身份证号:_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋根本情况 甲方房屋位于_ 出租面积:_ 具体构造图:_ 第二条 房屋用途_ 第三条 租赁期限_ 备注:( ) 第四条 租金 该房屋一年租金为:_元(大写: ) 按季度交费,一个季度为:_元(大写: ) 房屋转让金:_元(大写: ) 备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮工程的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元
2、可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写: )即_ 到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日_内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承当法律责任。 第八条 维修养护责任 租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。假设属常规房屋大修,费用那么由甲方
3、承当 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮, 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的工程和物品等,如水,电,燃气, ,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用途的。 2.拖欠租金累计达一个月。 3.利用承租房
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