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1、融资策划书(共8篇) 第1篇:融资策划书融资策划书一、公司介绍辽宁省华沈集团股份有限公司于年6月被授予国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业,拥有对外签约权。公司成立于1949年2月,_年12月进行了产权制度改革,经辽宁省人民政府批准、省工商局注册登记,成立了规范的股份公司;年6月,辽宁省华沈建设集团成立,同年10月被建设部列为全国试点企业集团。年6月改制成为自主经营、自负盈亏的民营企业。公司经营范围以工业与民用建筑为主,集建筑设计、设备安装、装饰装潢、市政公用工程、设计与施工、房地产开发及海外工程业务于一体,具备承建城市综合建设、大型公用设施、超高层、大型工业厂房等多种工程的总承包能力。年5
2、月份公司实现销售面积47.0万平方米,销售金额51.1亿元,分别比09年同期减少32.6%和20.2%。年15月份,公司累计销售面积234.5万平方米,销售金额280.0亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。华沈大股东华润股份有限公司的上市公司有:华润创业有限公司华润万家有限公司、华润雪花啤酒(中国)有限公司、五丰行有限公司、华润纺织(集团)有限公司、华润零售(集团)有限公司、华创物业(香港)有限公司、华润物流(控股)有限公司、华润怡宝食品饮料(深圳)有限公司等。企业先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国
3、工程建设质量管理优秀企业”、“江苏省先进建筑企业”、“江苏省建筑业最佳企业”、“江苏省知名建设承包商”、“重合同、守信用企业”、“江苏省文明单位”等称号;历年来被中国建设银行江苏分行评为“江苏省AAA级资信企业”,中国建设银行“总行重点客户”。在辽宁省建筑业综合实力历次评比中均名列前茅。年被国家工商总局授予“守合同重信用”企业称号,年起位列中国企业500强,年起列中国承包商60强。二、项目分析本项目落于沈阳云峰街和北二西东交汇处,位于一、二期北侧。项目东南角临近地铁一号线。地处铁西中心生活区,占据铁西十字金廊,临近和平。项目占地325亩,建筑面积68500平方米,其中57000平方米出售,11
4、500平方米对外租赁。共有28栋楼,由2栋多层,10栋小高层,16栋高层组成。项目为西班牙建筑风格,景观为西班牙巴塞罗那庭院景观。并且我们小区采用的是双会所,一静一动,另外就是入口广场,约_平方米的广场,正中是一组大型旱喷泉,两侧排列彩色装饰柱。 ,开工时间:2020-3-21预计竣工时间:-4-01。投资户 数:总户数500户 当期户数500户本项目共分三期开发。 交通状况:103、279、239、135、268、134、114、111、201、295、207、240、216、237、129、297、铁西一号线。周边配套:商场/超市/市场:铁西百货 中兴运动服饰 家世界 香江大市场、东方家园
5、 乐购 家乐福 麦德隆 太原街商圈 云峰大市场 医院/药店:铁西中心医院 虹桥医院 铁西妇婴医院 维康医院 医大二院 同仁药房 维康药房 。银行:中国银行 建设银行 工商银行 招商银行 交通银行 邮政储蓄所 。学校:兴工一校 应昌小学 127中学 雨田中学 四中 。休闲区:兴华公园 。户型面积35-130下面给大家介绍关于商业融资策划书的相关资料,希望对您有所帮助。商业融资策划书一1.项目的经营对象和范围2.投资规模3.所需要的融资服务的规模4.建设周期5.项目收益的主要来源6.项目的年回报率7.项目建设者和经营者的资历8.其他情况,其中包括是否经主管部门批准,有特殊的项目是否已经办理好特殊手
6、续。是否是国家或者地方重点扶持项目等等第一部分XX项目摘要一、公司简单描述二、公司的宗旨和目标三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、XX市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案十二、财务分析1、财务历史数据2、财务预计3、资产负债情况第二部分XX项目综述第一章公司介绍一、公司的宗旨二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1、董事会2、经营团队3、外部支持第二章XX技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1、主要产品目录2、产品特性
7、3、正在开发/待开发产品简介 4、研发计划及时间表 5、知识产权策略 6、无形资产 三、XX产品生产 1、资源及原材料供应2、现有生产条件和生产能力3、扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力 4、原有主要设备及需添置设备 5、产品标准、质检和生产成本控制 6、包装与储运第三章XX市场分析一、XX市场规模、市场结构与划分 二、XX目标市场的设定三、XX产品消费群体、消费方式、消费_惯及影响市场的主要因素分析 四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段 产品排名及品牌状况 五、XX市场趋势预测和市场机会 六、XX行业政策 第四章XX竞争分析 一、有无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要
8、竞争对手情况:公司实力、产品情况 四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 五、公司产品竞争优势 第五章XX市场营销 一、概述营销计划 二、销售政策的制定三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四、主要业务关系状况五、销售队伍情况及销售福利分配政策 六、促销和市场渗透 1、主要促销方式2、广告/公关策略、媒体评估 七、产品价格方案1、定价依据和价格结构2、影响价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。 九、市场开发规划,销售目标 第六章XX投资说明 一、资金需求说明二、资金使用计划及进度 三、投资形式 四、资本结构五、回报/偿还计划六、资本原负债结构说明七、投资抵押八、投资
9、担保九、吸纳投资后股权结构十、股权成本十一、投资者介入公司管理之程度说明十二、报告十三、杂费支付第七章XX项目投资报酬与退出一、股票上市二、股权转让三、股权回购四、股利第八章XX项目风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第九章公司管理一、公司组织结构二、管理制度及劳动合同三、人事计划四、薪资、福利方案五、股权分配和认股计划第十章XX项目财务分析一、财务分析说明二、财务数据预测1、销售收入明细表2、成本费用明细表3、薪金水平明细表4、固定资产明细表5、资产负债表6、利润及利润分配明细表7
10、、现金流量表8、财务指标分析商业融资策划书二一.公司概况鱼批网是一个立足于福州、辐射全国,并将服务触角延伸至海外的专业水产品批发网络平台,拥有权威、海量的水产品交易信息,全天候提供质优价宜的各种水产品,能在第一时间保质保量地满足公司团体、社会个人对于水产品的消费需求!始终坚持以“诚信、专业、快捷、安全”的服务理念,真诚为全国各地广大商户提供优质的水产品货源,致力打造国内一流的水产品批发。和传统的“三天打鱼,两天晒网”不同,鱼批网以现代科技为支撑,依靠互联网“无往而不通”的便捷,成功实现了传统水产交易的网络运做,将各种水产信息适时快速地予以上传公布,让客户无论身处何地,都可以借助各种无线电终端设
11、备,随时随地、畅通无阻地浏览网页,进行水产品的在线咨询、洽谈、订货、购买等事宜!为了保证交易质量,鱼批网建立了一整套人性化的服务体系,让客户不但能在网上选到自己中意的水产品,而且完全免除了物流方面的后顾之忧:鱼批网与福州当地众多车队建立了良好的合作关系, “专业,快捷,高效”的物流团队会在最短的时间内,把最新鲜、最放心的水产品送到客户身边!同时,为了减少客户的资金风险,鱼批网支持第三方交易,即利用类似支付宝、百付宝等平台参与到水产交易过程中,在接到平台的相关的打款提示后,第一时间内保证发货,而客户在收到货后资金才真正划入鱼批网账户。目前我们的销售网点已遍布全国各地,并网罗了全福州的所有货源,通
12、过在线下单、网银支付、第三方担保的交易方式,力求在第一时间为广大商户提供安全、快捷、便利的一站式批发供应。二、经营范围鱼批网是国内首家大型的水产批发网上商城,同时也是一个代购代销的平台。在上不仅可以销售我们自己公司的产品,还可以代购代销各地水产公司的产品。三、产品介绍鱼批网批发的水产品种类繁多,能够最大限度满足商家的需求,目前发布出售的产品主要有活鲜产品、冰冻产品和加工产品三大类。四、市场背景分析与发展机遇1、平台背景与优势分析近年来,随着科技信息技术的不断发展和更新,社会发展的不断加快,传统的商业贸易市场逐渐显现出它的一些局限性和不足,而电子商务却得到了突飞猛进的发展。电子商务通常是指是在全
13、球各地广泛的商业贸易活动中,在因特网开放的网络环境下,基于浏览器/服务器应用方式,买卖双方不谋面地进行各种商贸活动,实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。以欧美国家为例,可以说电子商务业务开发的如火如荼。在法、德等欧洲国家,电子商务所产生的营业额已占商务总额的1/4,在美国则已高达1/3以上,而欧美国家电子商务的开展也不过才十几年的时间。在美国,美国在线、雅虎、电子港湾等著名的电子商务公司在1995年前后开始赚钱,到_年创造了亿美元,IBM、亚马逊书城、戴尔电脑、沃尔玛超市等电子商务公司在各自的领
14、域更是取得了令人不可思议的巨额利润。据NetGuide中国互联网调查报告,年C2C电子商务交易规模将达到678亿元人民币,增长率为%。 面对如此巨大的市场前景,除开资金雄厚的大型公司,许多个人和企业也试图突破传统网络交易平台营销的模式,建立个人购物,推广独立品牌, 以图吸引更大规模的客户群体。 显而易见,未来正真的商贸市场将离不开网上销售。目前,许多传统的生产型、加工型等各类企业已经意识到网络贸易的重要性和不可替代性,纷纷加入电子商务行列。而鱼批网在这一方面,史无前例地走在了水产品网上批发的前列,把握了先机,占据了优势,是国内首家真正实现水产网上批发的大型商城,短短两个月的运营,就已经有数十个
15、订单,完成的订单有三十个左右。如果不是资金链的断缺,可以完成更多的订单,鱼批网不做零售,操作的都是大单,每一单至少35吨起批。2、产品市场背景与优势分析提到水产品人们就会想到鱼、虾、贝、蟹等,特别是鱼肉,容易咀嚼、消化和吸收,是老人、儿童非常喜欢的食物。由于水产类食品味道鲜美和具有极高的营养价值,受到越来越多人的欢迎。据联合国粮食农业组织称,经数据统计,年全球水产品进口额为1047亿美元,出口额为995亿美元。亚洲是全球水产品进出口贸易的重要地区,年进口额为326亿美元,出口额为340亿美元,其中日本在年后,以145亿美元的进口额,超过美国的141亿美元,重新成为水产品进口第一大国。年日本的优质水产品出口额为16亿美元,美国为45亿美元。中国以122亿美元的出口贸易额,仍位列全球第一大水产品出口国,进口额也达到了84亿美元。世界有有如此庞大的水产品贸易市场,中国有有13亿人民,你完全想象得到这个市场有多大,有多广,而针对目前这样一个信息时代,鱼批网走在了水产网络交易与批发的前列,有效抓住了最有利的因素,在各种优势条件下我们坚信,鱼批网的发展前景不可估量。五、公司战略与实施方案水产品批发市场在水产品流通中发挥着重要作用,是进行水产品批发分销业务的平台,是连接水产品