虎门万科策划汇报115P.ppt
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1、2022年7月17日7/17/2022,1,虎门万科城项目策划汇报,广胜达虎门项目部,以人为本 以质为命 客户满意,深圳市广胜达建设有限公司,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,2,工 程 概 况,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,3,目 录,一、工程概况,二、项目管理目标,三、总体施工部署,项目管理机构,施工区域划分,建造方式,重点、难点分析及对策,四、主要工业化施工方案,五、绿色施工措施,六、总包对分包的协调管理,七、施工进度计划,八、总平面布置,十一、工程质量控制措施,九、资源计划,十、安全文明施工,十二、工程风险及应对措施,2022年7月17日
2、7/17/2022,虎门万科项目部,4,工 程 概 况,(1)6栋高层住宅:137、140号一层地下室22232.76(12483.81+9748.95),137地上建筑有72、73(34层)、74(29层)140地上建筑有99、100(34层)、101(29层);(2)24栋别墅:75-98栋为地上3层;(3)2栋商业楼:125、130号地上1、2层;共34个单位工程,总建筑面积165090.85。,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,5,一、工程概况,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,6,二、项目管理目标,2022年7月17日7/17/2022,虎
3、门万科项目部,7,工期目标,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,8,三、总体施工部署(一)项目管理机构,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,9,三、总体施工部署(二)施工区域划分,进度推演,打桩,土方开挖及基坑支护,2014.10.24,2014.10.18,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,11,土方开挖地及基坑支护,打桩2014.11.30完成,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,12,土方开挖及基坑支护,打桩2014.11.18,0.00结构层,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,13,
4、地下室阶段,主体施工阶段,地下室土方开挖及基坑支护,打桩,进度推演,地下室阶段,主体施工阶段,0.00结构层,主体阶段,进度推演,地下室阶段,安装及初装阶段,进度推演,主体阶段,0.00结构层,安装及初装阶段,进度推演,主体阶段,安装及初装阶段,进度推演,主体阶段,72、73、74安装及初装,安装及初装阶段,进度推演,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,20,三、总体施工部署(三)建造方法(内初装),2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,21,三、总体施工部署(四)重点、难点分析及对策,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,22,前期施工
5、方案策划装修图、预制墙板深化、铝模深化图。1、装修图:在桩基础完成前完成出图;2、预制墙板深化图:在地下室底板完成前一周完成深化;3、铝模深化图:在地下室完成前完成深化;主要解决:避免局部尺寸不符造成大量打凿砼、水电预埋位置不符造成后改、避免因尺寸冲突造成铝模要返厂修改。人力配置策划熟悉工人储备、根据人力需求配置稳定工人班组。主要解决:避免因个别班组人力不正常而直接影响穿插施工有序推进,造成工期延误。,穿插施工重点策划内容,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,23,23,四、主要工业化施工方案,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,24,1、楼板砼表面平整
6、度直接关系到铝模安装进度、墙柱根部砼观感质量、上层楼板厚度、顶棚平整度等,控制楼板砼表面平整度的关键在首层楼面,采取的方法是:在墙钢筋上焊水平10短钢筋1000(长度=墙厚),该钢上表面标高=板设计标高;楼板砼表面不 平安装模板有缝隙 墙柱根部用水泥砂浆塞缝,铝模板,(一)、铝模板施工要点,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,25,根部涨模,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,26,墙根部处理,防止烂墙根的支模方法,铝模板,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,27,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,28,2、外墙
7、柱及降板处墙柱铝模下挂200,防止烂根;3、卫生间反坎与楼板一次性浇筑(反坎作定型铝模);4、降板模板:采用缩进式模板通过螺栓链接,拆模方便,对减少降板处阳角破坏有较好效果;5、楼梯模板:全部采用铝合金模板封闭,在底部留置观察口,确保楼梯的整体性和尺寸一致,观感效果好;,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,29,铝模要求,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,30,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,31,窗洞口防水节点,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,32,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部
8、,33,19/31,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,34,(二)高精度砌块施工,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,35,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,36,顶皮砖砌筑,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,37,在墙端部和砼墙柱相接面每隔二皮设置“L”型连接件,铁件放在中间,与柱的连接采用射钉固定(图7);与砌块连接用铁钉固定(图8),砌体与砼墙柱相接方法,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,38,门、窗过梁,2022年7月17日7/17/2022,虎门万科项目部,39,2022年7月
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