精讲18039_建设工程工程量清单计价规范讲解.ppt
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1、1GB GB 50500-2008新新建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范解读与应用实务解读与应用实务马马 楠楠中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会华华 北北 科科 技技 学学 院院2008.10 2008.10 北京北京中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准2开开 头头 语语 当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后,随着工程造价行业的程量清单计
2、价制度的重大变革后,随着工程造价行业的形势发展,又出现了新情况、新问题,形势发展,又出现了新情况、新问题,20082008版版清单规清单规范范的颁布,促使我们造价工作者必须未雨绸缪,只有的颁布,促使我们造价工作者必须未雨绸缪,只有先行一步,强抓机遇,第一时间准确掌握和尽快熟悉新先行一步,强抓机遇,第一时间准确掌握和尽快熟悉新规范规范精髓和操作要领,对于我们个人和企业来说,精髓和操作要领,对于我们个人和企业来说,才能在当今后激烈的建筑市场竞争中,运筹帷幄,游刃才能在当今后激烈的建筑市场竞争中,运筹帷幄,游刃有余,立于不败之地。今天的讲座就想第一时间与大家有余,立于不败之地。今天的讲座就想第一时间
3、与大家就就0808规范规范进行交底。进行交底。3GB GB 50500-2008中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准第一部分第一部分 新新规范规范出台的形势与背景出台的形势与背景第二部分第二部分 新新规范规范修编的思想与原则修编的思想与原则第三部分第三部分 新新规范规范的基本内容和亮点的基本内容和亮点第四部分第四部分 新新规范规范的应用与操作解读的应用与操作解读第五部分第五部分 新新规范规范下我们面对的挑战下我们面对的挑战新新建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范解读与应用操作解读与应用操作讲座内容讲座内容4GB GB 5050
4、0-2008中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准第一部分第一部分 新新规范规范出台的形势与背景出台的形势与背景一、原旧一、原旧规范规范存在的问题存在的问题 二二OOOO三年七月一日实施的三年七月一日实施的建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003GB50500-2003),),是中国建筑业改革的一项重大举措,是工程造价行业是中国建筑业改革的一项重大举措,是工程造价行业发展的里程碑,它是第一次以国家标准的形式来推行。不仅为整个行业与发展的里程碑,它是第一次以国家标准的形式来推行。不仅为整个行业与国际接轨铺平了
5、道路,也为建立市场形成工程造价机制、规范工程造价计国际接轨铺平了道路,也为建立市场形成工程造价机制、规范工程造价计价行为发挥了一定的作用。然而由于各方面准备不足,实施五年来原价行为发挥了一定的作用。然而由于各方面准备不足,实施五年来原计计价规范价规范遇到了许多困难,也暴露出了以下不少问题遇到了许多困难,也暴露出了以下不少问题(8(8个方面个方面) ),这些问,这些问题已经严重地影响到了建筑市场的秩序和建筑业的健康发展,已经到了非题已经严重地影响到了建筑市场的秩序和建筑业的健康发展,已经到了非解决不可的地步。解决不可的地步。 (一)从宏观角度,(一)从宏观角度,计价规范计价规范实行所需配套条件方
6、面存在的问题实行所需配套条件方面存在的问题(二)从微观角度,(二)从微观角度,计价规范计价规范本身存在的问题本身存在的问题5GB GB 50500-2008中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准第一部分第一部分 新新规范规范出台的形势与背景出台的形势与背景一、原旧一、原旧规范规范存在的问题存在的问题(一)从宏观角度,(一)从宏观角度,计价规范计价规范实行所需配套条件方面存在的问题(实行所需配套条件方面存在的问题(8 8个方面)个方面) 配套条件包含的内容配套环境配套环境企业定额工程造价咨询业工程造价信息管理工程造价从业人员配套制度配套制度招投标
7、制度合同文本工程担保制度工程监理制度承发包模式清单计价机制的实现清单计价机制的实现6GB GB 50500-2008中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准第一部分第一部分 新新规范规范出台的形势与背景出台的形势与背景一、原旧一、原旧规范规范存在的问题存在的问题(一)从宏观角度,(一)从宏观角度,计价规范计价规范实行所需配套条件方面存在的问(实行所需配套条件方面存在的问(8 8个方面)个方面) 1.1.缺乏与工程量清单计价相配套的招投标制度缺乏与工程量清单计价相配套的招投标制度 (1 1)现行评标定标办法与之不相适应。)现行评标定标办法与之不相适
8、应。现行的现行的招投标法招投标法规定的经评审的低价中标法由于缺乏规定的经评审的低价中标法由于缺乏对合理低价及低于成本价的科学的评判依据,在一些地区实际操作中,常被演绎为对合理低价及低于成本价的科学的评判依据,在一些地区实际操作中,常被演绎为“ “绝对最低价中标绝对最低价中标” ”。这样一方面使施工企业在。这样一方面使施工企业在“ “僧多粥少僧多粥少” ”的甲方市场形势下,被动地去接受低于成本价的不公平合的甲方市场形势下,被动地去接受低于成本价的不公平合同条款。另一方面不能有效杜绝串标、围标或抬高中标价的违法行为。同时低价中标法可能会使个别同条款。另一方面不能有效杜绝串标、围标或抬高中标价的违法
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