精讲233636_建筑工程施工技术资料编制实务上.ppt
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1、L/O/G/O主讲主讲 伍艳芬伍艳芬(联系电话联系电话 13902206450)建筑工程施工技术资料建筑工程施工技术资料编制实务(土建编制实务(土建) 工程技术资料收集整理,是建筑施工中的工程技术资料收集整理,是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料,是工程一项重要内容。齐全的工程技术资料,是工程建设及竣工验收的必备条件,也是对工程进行建设及竣工验收的必备条件,也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。依据。 工程技术资料收集整理,贯穿整个工程项工程技术资料收集整理,贯穿整个工程项目的建设过程,牵涉到参建的方方面面,是一目的建设过
2、程,牵涉到参建的方方面面,是一项繁杂的系统工程。项繁杂的系统工程。 资料档案的基本要求:资料档案的基本要求:完整完整、准确准确、系统系统。v档案的完整是指:按档案的完整是指:按广州市建设工程档案编广州市建设工程档案编制指南制指南将项目建设全过程中应该归档的文件、将项目建设全过程中应该归档的文件、资料、归档文件等原件齐全。资料、归档文件等原件齐全。v档案的准确是指:档案的内容真实反映工程竣档案的准确是指:档案的内容真实反映工程竣工时的实际情况和建设过程,做到图物相符,工时的实际情况和建设过程,做到图物相符,技术数据准确可靠,签名、手续完备。技术数据准确可靠,签名、手续完备。v档案的系统是指:其形
3、成规律,保持各部分之档案的系统是指:其形成规律,保持各部分之间的有机联系,分类科学,组卷合理。间的有机联系,分类科学,组卷合理。术术术术 语语语语城建档案:城建档案:在城市规划、建设及其管理活动在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的有价值的各种形式的历史记录。中直接形成的有价值的各种形式的历史记录。工程档案:工程档案:在整个工程建设过程中,包括从在整个工程建设过程中,包括从立项审批到竣工验收备案等一系列活动中直立项审批到竣工验收备案等一系列活动中直接形成的文字、图表、声像等各种形式的有接形成的文字、图表、声像等各种形式的有价值的历史记录。价值的历史记录。建筑工程:建筑工程:为新建、改建或扩建
4、房屋建筑物为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施。和附属构筑物设施。引用有关规定与标准引用有关规定与标准引用有关规定与标准引用有关规定与标准1.建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例(国务院第(国务院第279号令)号令)69页页2.城市建设档案管理规定城市建设档案管理规定(建设部第(建设部第90号令)号令)81页页3.关于印发关于印发的通知的通知 (穗建监字(穗建监字2001068号)号)86页页4. 关于印发关于印发广州市建设工程档案预验收规定广州市建设工程档案预验收规定的通知(穗建档的通知(穗建档200215号)号)89页页5. 关于印发关于印发广州市房屋建筑工程和市政基广州市房屋
5、建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)(试行)的通知(穗建筑的通知(穗建筑2002 61号)号)94页页6. 关于统一使用关于统一使用广东省建筑工程竣工验收技广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表术资料统一用表的通知(粤建管字的通知(粤建管字2003120号)号)100页页v广州市建筑工程文件的整理及档案移交广州市建筑工程文件的整理及档案移交规定规定 1页页v主要内容包括:主要内容包括:v第一章第一章 总则总则 v第二章第二章 建筑工程文件的整理建筑工程文件的整理v第三章第三章 建筑工程档案的预验收建筑工程档案的预验收v第四章第四章 建
6、筑工程档案的移交。建筑工程档案的移交。v附录:附录:v1、 附录附录A 广州市建筑工程档案移交内容一广州市建筑工程档案移交内容一览表览表v2、 附录附录B 卷内目录样式(空白目录)卷内目录样式(空白目录)v3、 附录附录C 卷内备考表样式卷内备考表样式v4、 附录附录D 案卷封面样式案卷封面样式v5、 附录附录E 卷盒脊背样式卷盒脊背样式v6、 附录附录F 建筑工程档案概况表样式建筑工程档案概况表样式v7、 附录附录G 城建档案移交书样式城建档案移交书样式v8、 附录附录H 案卷目录样式案卷目录样式v9、 附录附录I 城建档案移交目录封面样式城建档案移交目录封面样式v10、附录附录J 设计变更
7、通知单汇总表样式设计变更通知单汇总表样式v广州市建筑工程档案移交内容一览表广州市建筑工程档案移交内容一览表移交内容包括:移交内容包括:v一、一、工程准备阶段文件工程准备阶段文件建设单位立卷建设单位立卷v二、二、监理文件监理文件监理单位立卷监理单位立卷v三、三、施工文件施工文件施工单位立卷施工单位立卷v四、四、竣工图竣工图施工单位立卷施工单位立卷v五、五、竣工验收文件竣工验收文件建设、施工单位建设、施工单位立卷立卷v六、六、声像档案声像档案建设、施工单位建设、施工单位立卷立卷v卷内目录包括:卷内目录包括:v一、一、工程准备阶段文件工程准备阶段文件工程准备阶段文件工程准备阶段文件(准备文件(准备文
8、件2-12-2)v二、二、监理文件监理文件监理文件监理文件 (监理文件(监理文件1-1)v三、三、施工文件施工文件施工文件施工文件v1、建筑工程综合管理建筑工程综合管理(建筑工程综(建筑工程综1-1)v2、地基与基础工程地基与基础工程 (基础(基础12-112-12)v3、主体结构工程主体结构工程 (主体(主体12-112-12)v4、建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程(建筑装饰装修(建筑装饰装修6-16-6)v5、建筑屋面工程建筑屋面工程 (建筑屋面(建筑屋面2-12-2)v6、建筑设备安装工程综合管理建筑设备安装工程综合管理(安装工程综(安装工程综1-1)v7、建筑给水、排水及采暖工程建筑给
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