dA工程量清单计价.ppt
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1、工程量清单计价一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念v工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和措施项目等的名称及相应数量的明细清单;是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准,经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表;工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。二、工程量清单计价的概念二、工程量清单计价的概念v工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式,是一种市场定价模式,是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量,卖方针对工程项目逐项报价进行竞价,继而确定中标单位的方法。
2、工程量清单计价方式下价格的形成过程工程量清单计价方式下价格的形成过程投标总价投标总价工程项目总价表工程项目总价表单项工程费汇总表单项工程费汇总表单位工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价表表措施项目清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表其他项目清单计价表措施项目费分析表措施项目费分析表零星工作费表零星工作费表分部分项工程量清分部分项工程量清单综合单价分析表单综合单价分析表三、国家标准三、国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(2003)简介简介 建设工程工程量清单计价规范(建设部第119号)由中华人民共和国建设部和中华人民共和国国
3、家质量监督检验检疫总局于2003年2月17日联合分布,自2003年7月1日起实施。根据中华人民共和国招标投标法及建设部令第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法,制订本规范。其中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.2.4(1)、3.2.5、3.2.6(1)条(款)为强制性条文,必须严格执行。 三、三、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(2003) (一)简单介绍(一)简单介绍“计价规范”的内容可用以下“六个数字”概括:“二”是计价规范分两大部分,即正文部分和附录部分。使用最多的是附录部分,一共有五个附录。即附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则, 附录B装饰装修工程
4、工程量清单项目及计算规则, 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则, 附录D市政工程工程量清单项目及计算规则, 附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。1“一”是一个规范。即建设工程工程量清单计价规范以国家标准颁布,可见国家对它的重视程度。23“三”是三个清单。即分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。这是招标文件的组成部分。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量; 措施项目清单和其他项目清单应根据拟建工程的具体情况列项。如:安全文明施工,脚手架和预留金,总包服务费等。二、二、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(2003)简介简介“计价规
5、范”的内容可用以下“六个字”概括:“五”是五个专业,即建筑、装饰、安装、市政、园林工程。4“四”是四个统一。即分部分项工程量清单应根据附录中规定的统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则来编制。56“六”是六个强制性条文。即规范中第1.0.3、3.2.2、3.2.3、3.2.4(1)、3.2.5、3.2.6(1)条(款)为强制性条文,必须严格执行。 三、三、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(2003)简介简介(二)强制性条文所属部分条款号内容总则强制执行工程量清单计价的工程范围1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的(大中型建设工程)应执行本规
6、范。工程量清单编制 强制执行“四个统一”原则3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 工程量清单编制统一的项目编码3.2.3分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置,并应自001起顺序编制。 工程量清单编制 统一的项目名称3.2.4(1)项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 工程量清单编制统一的计量单位3.2.5分部分项工程量清单的
7、计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 工程量清单编制统一的工程量计算规则3.2.6(1)工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 (三)工程量清单中的术语v1、工程量清单v2、项目编码v3、综合单价v4、措施项目v5、预留金v6、总包服务费v7、零星工作项目费v8、消耗量定额v9、企业定额三、三、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(2003)简介简介1、工程量清单工程量清单v表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。v包括:分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单
8、v分部分项工程量清单v分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。v项目编码用12位阿拉伯数字表示,前9位数为统一编码,后3位为根据清单项目的特征等不同,由编制人设置,一般要求从001起顺序编制,项目编码见图4-4所示。v措施项目清单v措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该项目施工前准备、施工过程中技术、生活、安全等方面非工程实体项目。措施项目应根据拟建项目的具体情况,参照表4-3的列项,编制人可作增减。v其他项目清单其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,可列出预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。零星工作项目表应根据拟建项目的具体情况,详细列出人工、材料、机
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