dA工程结算与竣工决算.ppt
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1、工工 程程 结结 算算 与与 竣竣 工工 决决 算算第一节 工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。全部工程竣工验收后应进行竣工结算。一、工程结算的意义一、工程
2、结算的意义一、工程结算的意义一、工程结算的意义 工工程程结结算算是是工工程程项项目目承承包包中中的的一一项项十十分分重重要要的的工工作作,主主要要表表现为以下几方面:现为以下几方面:(1 1)工工程程结结算算是是反反映映工工程程进进度度的的主主要要指指标标。在在施施工工过过程程中中,工工程程结结算算的的依依据据之之一一就就是是按按照照已已完完的的工工程程进进行行结结算算,根根据据累累计计已已结结算算的的工工程程价价款款占占合合同同总总价价款款的的比比例例,能能够够近近似似反反映映出出工工程程的的进度情况。进度情况。 (2 2)工工程程结结算算是是加加速速资资金金周周转转的的重重要要环环节节。施
3、施工工单单位位尽尽快快尽尽早早地地结结算算工工程程款款,有有利利于于偿偿还还债债务务,有有利利于于资资金金回回笼笼,降降低低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率。内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率。 (3 3)工工程程结结算算是是考考核核经经济济效效益益的的重重要要指指标标。对对于于施施工工单单位位来来说说,只只有有工工程程款款如如数数地地结结清清,才才意意味味着着避避免免了了经经营营风风险险,施施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。二、工程结算的方式二、工程结算的方式 我国目前采用的工程结算
4、方式主要有以下几种:我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种: (1 1)按月结算)按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。(2 2)竣工后一次结算)竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在1212个月以内,个月以内,或者工程承包价值在或者工程承包价值在100100万元以下的,可以实行工程价款每万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。月月中预支,竣工后一
5、次结算。(3 3)分段结算)分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度,划分不同阶段进行结算。 (4 4)目标结算方式)目标结算方式 即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收单元,当施工单位完成单元工
6、程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。 在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。 (5 5)结算双方约定的其他结算方式。)结算双方约定的其他结算方式。三、工程预付款的拨付与扣还三、工程预付款的拨付与扣还
7、三、工程预付款的拨付与扣还三、工程预付款的拨付与扣还 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。扣还的比例,以及办理的手续和方法。 按照我国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开按照我国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前工日期前7 7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定
8、预付时间天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7 7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后要求预付,承包方可在发出通知后7 7天停止施工,发包方应从约天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。任。(1 1)预付备料款的预收)预付备料款的预收 施施工工单单位位向向建建设设单单位位预预收收备备料料款款的的数数额额取取决决于于主主要要材材料料( (包包括括外外购购构构件件) )占占合合同同造造价价的的
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