精讲9.楼地面工程造价员培训资料-属内部资料价值1300多元.ppt
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1、第十章 楼地面工程一、概述一、概述楼楼地地面面工工程程中中地地面面构构造造一一般般为为面面层层、垫垫层层和和基基层层(素素土土夯夯实实);楼楼层层地地面面构构造造一一般般为为面面层层、填填充充层层和和楼楼板板。当当地地面面和和楼楼层层地地面面的的基基本本构构造造不不能能满满足足使使用用或或构构造造要要求求时时,可可增增设设结结合合层层、隔隔离离层层、填填充充层层、找找平平层层等等其其他他构构造造层层次次(图图8-18-1)。)。图图8-18-1 地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎(卵)石等。地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎(卵)石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘
2、结剂等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇(预制)水磨石、天面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇(预制)水磨石、天然石材(大理石、花岗岩等)、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、然石材(大理石、花岗岩等)、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。塑料、橡胶、地毯等。二、定额计价 省省建建筑筑工工程程
3、预预算算定定额额(0303版版)下下册册第第十十分分部部楼楼地地面面工工程程包包括括整整体体面面层层、块块料料面面层层、橡橡胶胶面面层层、其其他他材材料料饰饰面面、踢踢脚脚线线、楼楼梯梯装装饰饰、扶扶手手栏栏杆杆栏栏板板、台台阶阶和和看看台台装装饰饰、零零星星装装饰饰等等共九节共九节。(一)、预算项目划分如表(一)、预算项目划分如表8-18-1: 表表表表8-18-1(二)、定额使用说明 1 1、整整体体面面层层砂砂浆浆设设计计厚厚度度与与定定额额不不同同时时,按按每每增增减减5 5mmmm调调整整。砂砂浆浆、混混凝凝土土等等的的配配合合比比,设设计计与与定定额额不不同同时时可可以以按按设设计
4、计调调整整。块块料料面面层层的的粘粘结结砂砂浆浆厚厚度度及及配配合合比比,设设计计与与定定额额不同时,允许调整。不同时,允许调整。例例1 1:1212厚厚1 1:1.51.5水水泥泥白白石石子子浆浆本本色色水水磨磨石石楼楼地地面面(带带嵌嵌条条),求基价。求基价。解:解: 查定额查定额10-710-7# # 基价为基价为25.6125.61元元/ /mm2 2换算后基价:换算后基价:=25.61+=25.61+(305.19-287.09305.19-287.09)0.0430.043 =26.39 =26.39元元/ /mm2 2 2 2、整整体体面面层层、块块料料面面层层楼楼地地面面项项目
5、目均均不不包包括括找找平平层层。水水泥泥砂砂浆浆、现现浇浇水水磨磨石石及及块块料料面面层层的的楼楼梯梯项项目目均均包包括括底底面及侧面抹灰。面及侧面抹灰。3 3、水水泥泥砂砂浆浆、现现浇浇水水磨磨石石的的楼楼梯梯面面层层均均包包括括踢踢脚脚线线,整整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。4 4、现现浇浇水水磨磨石石项项目目已已包包括括养养护护和和酸酸洗洗打打腊腊等等内内容容。块块料料面层不包括酸洗打腊,设计要求的相应定额计算。面层不包括酸洗打腊,设计要求的相应定额计算。彩彩色色水水磨磨石石如如采采用用颜颜料料可可换换算算,颜颜料料掺掺量量按按水
6、水泥泥用用量量8%8%计计算算。水水磨磨石石嵌嵌铜铜条条应应另另水水磨磨石石嵌嵌铜铜条条计计算算,同同时时扣扣除定额中玻璃条用量。除定额中玻璃条用量。5 5、块块料料面面层层铺铺贴贴子子目目包包括括块块料料安安装装的的切切割割,未未包包括括块块料料磨磨边边及及异异形形块块的的切切割割,如如设设计计要要求求磨磨边边者者套套用用磨磨边边相相应子目,异形块料切割另行计算。应子目,异形块料切割另行计算。6 6、木木地地板板防防潮潮材材料料另另计计,硬硬木木长长条条地地板板采采用用平平口口地地板板时时,套企口地板项目,人工乘系数套企口地板项目,人工乘系数0.90.9。7 7、广场砖铺贴环行、菱形者,其人
7、工乘系数、广场砖铺贴环行、菱形者,其人工乘系数1.21.2。如如采采用用干干硬硬性性水水泥泥砂砂浆浆铺铺贴贴时时,除除砂砂浆浆单单价价换换算算外外,人人工乘系数工乘系数0.80.8。例例2 2:干硬性水泥砂浆铺贴广场砖(不拼图案),求基价。:干硬性水泥砂浆铺贴广场砖(不拼图案),求基价。解:解: 查定额查定额10-5610-56# # 基价为基价为55.9555.95元元/ /mm2 2 换算后基价:换算后基价:=55.95+=55.95+(173.53-173.92173.53-173.92)0.0303-0.29.7350.0303-0.29.735 =53.99 =53.99元元/ /m
8、m2 2 式中:式中:0.03030.0303为定额砂浆含量,为定额砂浆含量,9.7359.735为定额人工用量。为定额人工用量。8 8、扶扶手手、栏栏杆杆、栏栏板板的的定定额额适适用用于于楼楼梯梯、走走廊廊、回回廊廊及及其他装饰性栏杆、栏板。其他装饰性栏杆、栏板。螺螺螺螺旋旋旋旋形形形形楼楼楼楼梯梯梯梯的的装装饰饰,套套用用相相应应定定额额子子目目,人人工工与与机机械械乘乘系系数数1.11.1,块块料料用用量量乘乘系系数数1.21.2,栏栏杆杆、扶扶手手等等其其他他材材料料用量乘系数用量乘系数1.051.05 例例3 3:螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层,求基价。:螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面
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