7工程建设监理法规.ppt
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1、工程建设监理法规工程建设监理法规工程建设监理法规工程建设监理法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例、工程建设监理单位资质管理试行办法工程建设监理单位资质管理试行办法(1992年年)、关关于开展建设监理试点工作的若干意见于开展建设监理试点工作的若干意见(1988年年)、关于关于进一步开展建设监理工作的通知进一步开展建设监理工作的通知(1992年年)、工程建设工程建设监理规定监理规定(1995年年)、关于印发关于印发工程建设监理合同示工程建设监理合同示范文本的通知范文本的通知(1995年年)等。等。 工程监理企业资质管理规定工程监理企业资质管理规定(
2、2006年年12月月11日经建设日经建设部第部第112次常务会议讨论通过,自次常务会议讨论通过,自2007年年8月月1日起施行。日起施行。) 一、工程建设监理的概念一、工程建设监理的概念工程建设监理工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。监督管理。建设行政主管部门及其授权机构也要对工程建设中各个环建设行政主管部门及其授权机构也要对工程建设中
3、各个环节进行全面的监督管理。属于纵向管理的范畴,不同工程节进行全面的监督管理。属于纵向管理的范畴,不同工程建设监理的范围。建设监理的范围。 二、二、 强制监理的范围强制监理的范围强制监理的范围强制监理的范围 根据根据建设工程监理范围和规模标准规定建设工程监理范围和规模标准规定下列下列建设工程必须实行监理:建设工程必须实行监理:(一)(一)国家重点建设工程;国家重点建设工程;(二)(二)大中型公用事业工程;大中型公用事业工程;(三)(三)成片开发建设的住宅小区工程;成片开发建设的住宅小区工程;(四)(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;金的工程;
4、(五)(五)国家规定必须实行监理的其他工程。国家规定必须实行监理的其他工程。三、三、 工程建设监理的原则工程建设监理的原则 1、依法监理的原则、依法监理的原则 2、科学、公正的原则、科学、公正的原则 3、 参照国际惯例原则参照国际惯例原则FIDIC条款条款国际惯例国际惯例工程建设监理工作的程序及工作内工程建设监理工作的程序及工作内容容一、一、 工程建设监理工作的程序工程建设监理工作的程序 (1)编制工程建设监理规划;编制工程建设监理规划; (2)按工程建设进度,分专业编制工程建设监理细则;按工程建设进度,分专业编制工程建设监理细则; (3)按照建设监理细则进行建设监理;按照建设监理细则进行建设
5、监理; (4)参与工程竣工预验收,签署建设监理意见;参与工程竣工预验收,签署建设监理意见; (5)建设监理业务完成后,向项目法人建设监理业务完成后,向项目法人(业主业主)提交工程建设监理档案资料。提交工程建设监理档案资料。比如:以框图形式介绍比如:以框图形式介绍北京市工程项目监理工作管理规定北京市工程项目监理工作管理规定中对监理程序的规定。它中对监理程序的规定。它将监理程序划分为签订监理合同阶段、招投标阶段、工程实施阶段、工程保修阶段、结将监理程序划分为签订监理合同阶段、招投标阶段、工程实施阶段、工程保修阶段、结束监理合同阶段。与签订监理合同阶段、招投标阶段相对应的程序框图如图束监理合同阶段。
6、与签订监理合同阶段、招投标阶段相对应的程序框图如图1、图、图2所示。所示。二、工程建设监理工作的程序及二、工程建设监理工作的程序及工作内容工作内容工程建设监理的工作内容工程建设监理的工作内容 工程建设监理的总的工作内容是控制工程建设的工程建设监理的总的工作内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理,投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位的工作关系。协调有关单位的工作关系。(一)设计阶段监理工作内容(一)设计阶段监理工作内容(二)施工招标阶段监理工作内容(二)施工招标阶段监理工作内容(三)材料等物资供应的监理工作内容(三)材料等物资供应的监理工作内容
7、(四)施工阶段监理的工作内容(四)施工阶段监理的工作内容(五)合同监理(五)合同监理(六)其它委托服务(六)其它委托服务各阶段具体工作内容如下: 1、设计阶段监理工作内容、设计阶段监理工作内容 (1) 结合项目特点,收集设计所需技术经济资料;结合项目特点,收集设计所需技术经济资料; (2) 编写设计大纲;编写设计大纲;(3) 组织方案竞赛或设计委托合同;组织方案竞赛或设计委托合同; (4) 拟订和商谈设计委托合同;拟订和商谈设计委托合同; (5) 向设计单位提供设计所需基础资料;向设计单位提供设计所需基础资料;(6) 配合设计单位开展技术经济分折,搞好设计方案的比选,优化设计,配合设计单位开展
8、技术经济分折,搞好设计方案的比选,优化设计, (7) 配合设计进度,组织设计与有关部门的协调工作;配合设计进度,组织设计与有关部门的协调工作; (8) 组织各设计单位之间的协调工作;组织各设计单位之间的协调工作; (9) 参与主要设备、材料的造型;参与主要设备、材料的造型; (10)组织对设计方案的评审或咨询;组织对设计方案的评审或咨询; (11)审核工程估算、概算;审核工程估算、概算; (12)审核主要设备、材料清单;审核主要设备、材料清单; (13 审核施工图纸;审核施工图纸; (14)检查和控制设计进度;检查和控制设计进度; (15)组织设计文件的报批。组织设计文件的报批。 2、施工招标
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- 关 键 词:
- 工程 建设 监理 法规