复习课2013.ppt
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1、招投标案例 某省博物馆建设工程,被省政府列为重点工程项目,招标人考虑到工程本身技术难度大,结构类型复杂,一般的建筑企业难以胜任,遂决定采用邀请招标的方式招标,并于2008年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书,五家企业均接受邀请并购买了招标文件,招标文件规定,2008年5月10日上午9时为投标截止时间。在投标截止时间前,A、C、D、E四家企业提交了投标文件,B企业由于路途遇到交通管制与2008年5月10日9日15分送达,2008年5月11日在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。 评标委员会由7人组成,其中当地招投标监督管理办公室1人,公正机构
2、1人,招标人代表1人,技术经济专家4人,评标过程中,评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字盖章,后经评标委员会确定D企业中标,2008年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书,2008年6月25日双方签订了 书面合同。请指出上述招投标过程中有何不妥之处?并说明理由。1、招标人自行决定对省重点项目采用邀请招标的方式不妥。按照招投标法规定,对于省、自治区和直辖市人民政府确定的地方重点项目,不适宜公开招标的,应经过省、自治区和直辖市人民政府的批准方可采用邀请招标。2、开标时间不妥,应在投标截止时间的同一时间进行公开开标。3、开标会由招投标监督管理办公室主任主持不妥,应由招标人主持。4、评标委
3、员会成员组成不妥。项目主管部门、行政监督部门和公证人员不得担任评标委员会成员。此外,技术经济专家所占比例偏低。5、签订合同时间不妥。招投标法规定,自发出中标通知书30日之内签订合同,本案超过了这个规定时间。 某业主拟建设一个工厂项目,与施工单位按建设工程施工合同文本签订了工程施工合同,工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求,并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下: 1 已建分部工程遭受不同程度的破坏,损失合计20万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不再承担。 2 施工单位进场的正在使用机械,设
4、备受到损害,造成损失合计10万元;由于停工造成台班损失5万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任,工人窝工费4万元,业主应予支付。 3 施工单位人员因此而有人受伤,医疗及补偿金合计5万元,此外工程还造成一路人受伤,医疗及补偿金合计3万元,业主都应该予以赔偿。 4 因风灾造成现场停工7天,要求合同工期顺延7天。 5 由于工程破坏,施工单位按业主要求清理现场,费用合计3万元,业主应予以支付。 问题就施工单位以上提出的各项索赔,监理工程师应如何处理?为什么? 工程索赔案例1业主承担修复所需的费用20万元,因为工程本身的损害应由业主承担。2施工单位机械设备,台班,窝工损失合计19万元业主不予以赔偿,因为不
5、可抗力造成施工单位的损失应由施工单位自己承担。3施工单位的人员伤亡不予以赔偿,路人的医疗及补偿金合计3万元应由业主支付,因为施工单位的人员伤亡应由施工单位自己承担,第三方人员伤亡应由业主承担。4同意工期顺延7天,因为因不可抗力导致的延误工期应予以顺延。5同意业主支付清理费用3万元,因为合同法规定工程所需清理,修复费用,由发包人承担。 某钢筋混凝土结构住宅,业主与施工单位,监理单位分别签订了施工合同,监理合同。施工单位将土方开挖,外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并分别签订了分包合同。 合同规定2003年3月1号开工,2004年4月1号竣工,工程造价3000万元。 问题 (1)总包单位于2
6、月25号进场,进行开工前准备工作,电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕,施工单位因此要求工期顺延七天。此项要求是否成立?根据是什么? (2)土方公司在基础开挖中遇到地下文物,采取了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔,是否恰当?为什么? (3)在结构施工过程中,总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工,由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一度失控,导致封顶时间延误了七天。总包单位以工程师的同意为由,要求给予七天的工期补偿。是否恰当?为什么?工程索赔案例1 成立。因为此责任属于业主责任,将施工所需的电接至专用条款约定地点是业主应该做的工作,并非承包商的责任。2不恰当,因为
7、土方公司是分包单位,与业主没有合同关系,只能向总包商索赔。3不恰当,因为工程师对施工组织设计的确认或提出修改意见,并不能免除承包商对施工组织设计本身的缺陷所应承担的责任。 某投资公司(甲方)建造一栋商务楼工程,并于某施工单位(乙方)签订了施工合同,约定开工日期为2008年7月15日。施工过程中,发生了如下事件:事件1:因拆迁工作拖延,甲方在2008年7月25日才向乙方提供施工场地,导致乙方A、B两项工作延误3天,并分别造成人员窝工10个和8个工日,但乙方C工作未受影响;事件2:乙方于机械设备租赁商约定D工作施工用机械与2008年8月12日入场,但因出租方原因推迟到14日才入场,造成D工作延误2
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