关于房产转让协议书模板(通用18篇)
《关于房产转让协议书模板(通用18篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《关于房产转让协议书模板(通用18篇)(37页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、关于房产转让协议书模板(通用18篇)关于房产转让协议书模板 篇1甲方:_乙方:_经甲、乙双方友好协商,并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩,四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%,双方立即签订房地产转让协议,在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议:1
2、、若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金_元。2、若乙方违约,则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款,余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议,甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押协议是不可撤消的协议,主协议无效,抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认,本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各
3、方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本协议壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。甲方:_乙方:_协议签定时间:_关于房产转让协议书模板 篇2卖方(以下简称甲方):_身份证号码:_联系电话:买方(以下简称乙方):身份证号码:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于遂宁市河东新区_,房屋结构为_,房屋用途为_,房屋建筑面积为2、该房屋所有权证号为_(
4、共有权证号为_)。土地使用权方式为_,土地使用权证号为_。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为:总金额(小写):_元人民币,大写_拾_万_千_百_拾_元整。第三条付款方式、时间1、(大写:整)。2、房屋及相关权属证明交付时,乙方付给甲方剩余房款:小写元人民币(大写_拾_万_千_百_拾_元整)。第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第_种方式交房:(1)自本合同签定之日起_天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式_。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计
5、应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_利率计算。逾期付款超过_天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:(1)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之
6、日止,月利息按_天,乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同继续限制履行。若甲方在2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,须取得房屋权共有人同意。第八条关于产权登记的约定自本合同签订之日起,甲方负责办理更名手续,以便乙方向
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 关于 房产 转让 协议书 模板 通用 18