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1、保养合同范本范文在不断进步的社会中,很多场合都离不了合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下小编在这给大家整理了一些保养合同范本范文,希望对大家有帮助! 保养合同范本范文1 本合同三方当事人 委 托 方(简称甲方): 受委托方(简称乙方): 管 理 处(简称丙方): 根据中华人民共和国经济合同法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,三方就 海富花园 (物业名称)公共机电设备委托乙方进行维修保养,特订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置: 深南东路1021号 ;物业类型:
2、 住宅 ; 占地面积: 7072 平方米;建筑面积: 78908 平方米; 其中住宅: 78020 平方米;商 场: 无 平方米; 写 字 楼: 无 平方米;地下 室: 900 平方米。 其它须说明情况: 无 。 第二条 委托维修保养服务项目、内容、范围约定 1、 日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以开元国际设备管理手册定义为准。 2、 日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以开元国际设备管理手册规定的周期为准。 3、 日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于开元国际企业标准Q/KYGJ6000160031-20_房屋设备保养标准所规定的要求。 4、 委托维修
3、保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表委托维修保养服务项目、内容、范围一览表。 5、 本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行签定委托合同。 第三条 合同期限 本合同期限为 壹 年。自 20_年 1 月 1 日起至 20_年 12 月 31 日止。 第四条 甲方、丙方权利、义务 1、 除合同第二条已明确委托乙方负责的工作外,其它工作均由丙方负责。 2、 甲方及丙方有根据开元国际企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利,亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合开元国际标准的权利。若乙方达不到标准要求,甲方有要求乙方整改返工,扣减乙
4、方服务费,直至解除合同的权利。 3、 甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。 4、 甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。 5、 丙方有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。 6、 丙方有按时支付维修保养费用的义务。 7、 丙方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。 8、 乙方维修养护过程中若须更换设备配件,若配件由丙方支付费用,则丙方有权对其进行审批、验证。 9、 合同没有明确应由甲方承担的其它权利和义务均由丙方承担 。 第五条 乙方权利、义务 1、 乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容,合同以外的服务内容丙方可以采取口头委托,乙方应及时完成,经甲方审核
5、后由丙方支付服务费用。 2、 经甲方同意后,乙方有将部分特殊分项分包的权利 3、 乙方有提供不低于开元国际企业标准服务的义务。 4、 乙方有要求甲方、丙方作适当、必要配合的权利。 5、 乙方有权要求丙方管理处按期付款 6、 乙方有就约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好维修保养记录的义务。 7、 乙方有监督、检查丙方负责的本合同委托服务范围外的维修保养工作质量的权利。 第六条 质量安全要求 1、 乙方服务质量符合开元国际企业标准,接受开元国际楼检评分,评分(服务范围内的得分率)应达到 95 分以上,少一分扣减1%的月维修保养费。 2、 乙方服务质量满足市优、省优、国优考评要求。 3、
6、 乙方必须保证维修保养(第三条规定的)工作期间乙方人员及第三方人员的安全。 第七条 维修养护费用 1、 本合同约定范围内的机电设备维修、养护费按甲乙丙三方核定的设备维修、养护单价逐项计费。 2、 按月支付,每月合计人民币肆万捌仟玖佰叁拾伍元整(¥48935.00) 。(详见委托维修保养服务内容、范围一览表)。 3、 乙方在维修养护工作中所耗用的辅材(不构成设备实体的材料。如清洗用的汽油、棉纱等)费用已包含在本合同价款内,甲方不再支付。 4、 维修养护过程中更换的配件,一次维修配件价格合计低于150元的,由乙方支付,高于150元的,由丙方支付。 5、 本合同约定范围内的机电设备维修养护费调整须另
7、行签定协议。 第八条 违约责任 1、 因乙方原因造成丙方服务质量未达标或引起业主投诉,一经证实,甲方有权对乙方进行处罚,并要求限期整改,并根据投诉问题严重程度扣减乙 方1-10%月服务费(扣减标准由甲方核定)。 2、 因丙方负责范围内的维修养护工作不到位,而引发的乙方服务质量不达标,由丙方负责。 3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方损失,乙方有权要求甲方给予经济补偿。 第九条 其它事项 1、 本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充,须签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 2、 合同规定的服务期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在合同期满三个月前向对方提
8、出书面意见。 3、 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任。 4、 本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、 本合同一式三份,甲、乙方及甲方管理处各执一份,具有同等法律效力。 6、 本合同自双方代表签字之日起生效。 甲方签章: 代 表: 年 月 日 乙方签章: 代 表: 年 月 日 丙方签章: 代 表: 年 月 保养合同范本范文2 1.甲方的责任 1.1 甲方将对乙方拥有的_车提供每季度的定期上门保养服务。每台车每年(或每_小时)保养4次。 1.2 完成每次保养服务之后,_将向乙方提供一份_车况报告,其中
9、包括建议采取的措施。 1.3 甲方将向乙方提供每年一次免费的日常检查培训。 1.4 _车平均使用寿命为_年(_小时),视各行业的设备使用年限标准而不同。 1.5 _车的质保期为_小时或一年,保修期内,提供四次免费保养。 2.乙方的责任 2.1 甲方将提供_,保养所需易损件需另行购买。 2.2 乙方应填写简短报告,并将其传真给_办事处,以便_安排保养及维修工作。 2.3 乙方将在收到发票后一个月内付给甲方保养及其它服务或维修费用。 2.4 乙方须在双方约定的时间将叉车提供给甲方维修人员做保养。否则须向甲方维修人员付等候费每小时_元。 3.服务费 3.1 每台_车每年四(4)次定期保养服务,收费为
10、人民币_元(即rmb_/次/每台车)。交通费免收。 3.2 其它不在保修期限内的维修或故障修理的费用为每小时_元,另收配件费。 3.3 结算方式:每完成一次结算一次。 4.合同期限 此合同期限为12个月,从自货物到达到货买方工厂并调试合格之日起十二个月或_工时后(产品使用期之较短者为产品的保修期)算起。 5.更新或终止 5.1 合同期满后,双方将回顾合同的条款条件及执行情况,以决定是否更新或终止。 5.2 在合同执行期间,如双方不能达成一致以解决冲突或争执,任何一方都可提前三十天书面通知另一方以终止合同。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 保养合同范本范文3 甲方
11、: 乙方: 为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。 一、 服务范围 甲方委托乙方对安装的太阳能设备(以下简称设备)以及用水点实施保养服务。保养内容如下: 更换太阳能管道,电磁阀,水泵,配件等, 对室外保温进行更换或防护处理; 清理集热器及水箱中水垢,更换集热器密封件,整理维修集热器漏水位置; 维修安装水处理器、排气阀、安全阀,保证系统安全运行; 对集热器设备进行加固 对老化电线与线路进行维修更换; 更坏损坏设备; 处理用户使用热水不当问题 二、 服务期限 自 20_年12月22日起至20_年12月22日止,为期一 年。 三、服务时间 1、本合同规定的服务一般
12、在乙方的工作时间内进行。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。 四、服务内容 1、本合同的服务方式选择为全包。 2、乙方定期派技术人员,对所要进行的维修保养设备进行调整、检查、清洁等保养工作,以使设备正常运行。 四、双方的责任及权利 1、甲方权力: (1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 (2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容,经甲方连续两次书面催告后在限定的.期限内仍未履行,甲方有权书面通知终止合同。 (3)随时监督、检查合同范围内的工作质
13、量、进度、方法、记录等,将其作为支付乙方维保服务费用的依据。 (4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作,也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。 (5)考察其同行业公司或乙方的其他客户,对比服务质量和服务态度,如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时,有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时,选择和更改服务对象。 (6)在每次保养或维修的服务项目结束后,必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件交予甲方,如没有得到甲方签字认可,甲方有权视本次服务无效。 2、甲方责任 (1)在不违反甲方管理规定的情况下,配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。 (2)严禁无关人员擅入机房,机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。 (3)负责设备日常管理工作,并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。