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1、房屋共有公证协议书(通用15篇)房屋共有公证协议书 篇1甲方:身份证号码(后附身份证复印件):乙方:身份证号码(后附身份证复印件):甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下:1、 住房产权地址位置:2、 房屋户型:3、 房屋建筑面积:4、 购房合同款:5、 购房合同编号:6、 附件一商品房购买合同复印件7、 附件二 购房发票复印件二、 由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;
2、但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;四、 此协议双方无任何争议;五、 本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)甲方签字:乙方签字:见证律师:签订时间:房屋共有公证协议书 篇2甲方:乙方:甲、乙双方根据婚姻法的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:一、房产甲方拥有座落于_房产一处,面积_平方米,由_方式取
3、得。乙方拥有座落于_房产一处,面积_平方米,由_方式取得。婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。婚后若该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。乙方拥有货币存款人民币_元,外币_元,股票市值_元。婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得的利息收益仍归原存款人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_乙方拥有_婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。三、其它约定婚
4、后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。甲方:乙方:时间:房屋共有公证协议书 篇3甲方(父母方):_乙方(儿子方):_丙方(女儿方):_为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于_房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:第一条、_房屋为房改房,房屋登记证书号为_,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归
5、甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同
6、出资。第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高
7、于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。甲方:乙方:丙方:订立时间:房屋共有公证协议书 篇4甲方:_身份证号码:_乙方:_身份证号码:_丙方:_身份证号码:_经甲乙丙三方协商一致,依据合同法、物权法等法律,现订立如下共有协议,以维护三方权利。鉴于历史原因,甲乙丙三方共同继承父母一处房产,位置处于_小区_栋_单元_号,由于办理房产证时只登记办理了_方的名字(原因:_)但是,根据法律的规定,该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有,三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有,且各享有三分之
8、一的产权,三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由处分人进行赔偿。三、房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由三方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。五、本协议一式 份。房屋产权共有人签字:甲方(签名)_乙方(签名)_甲方(签名)_签订
9、日期:_年_月_日房屋共有公证协议书 篇5甲方:乙方:丙方:丁方:甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据物权法,订立如下共有人协议,并承诺共同遵守。一、房屋的基本情况。甲乙丙丁各方共有的房屋座落于县街 号,建筑面积 平方,计人民币元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。二、房屋的出资方式甲乙丙丁各方均以现金的方式出资,甲方出资人民币元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,乙方出资人民币元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,丙方出资人民币元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,丁方出资人民币元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,共计 元。三、房屋共有方式。房
10、屋为按份共有,甲方占总份额的 %,乙方占总份额的 %,丙方占总份额的 %,丁方占总份额的 %。四、房屋税费分担。有关该房屋应分担的一切税费,按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。五、房屋负债、收益。有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。六、房屋产权。有关该房屋的产权,由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理,其余三方协助,所需费用按出资的份额比例承担。七、房屋产权保护。有关该房屋的产权,不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。八、违约责任。甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定,将承担该房总造价即20%的违约责任。九、协议书效力。本协议书一式四份,各持一份
11、,均具有同等效力,自四方签字时生效。十、争议解决。在履行本协议的过程中如发生纠纷,各方应本着友好的精神协商解决,不能解决时,可通过法律途径解决。甲方:年 月 日乙方:年 月 日丙方:年 月 日丁方:年 月 日房屋共有公证协议书 篇6甲方:_乙方:_为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲、乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。鉴于上述甲、乙双方共同出资_元整(大写)(出资比例甲、乙双方各占百分之五十),购买座落于_市_县_街_小区_房_楼_单元_室(_室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲、乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房
12、屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:一、房屋产权,该房屋所有权为甲、乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人
13、提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公共费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义