工程管理实习心得.doc
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1、工程管理实习心得一、基本情况1、新创意简介:湖南新创意房地产公司成立于20xx年,注册资金八千万,由省委及省人事厅组织创建,是省委为适应房地产市场需要,并探索试点,更好地规范房地产而成立。目前承接xx、交警宿舍两个上亿元的项目。公司采用董事会,总经理负责制。下设三部一室,固定员工二十二人,其中大学以上的学历为一十四人,中级职称十人。2、xx项目简介:xx为湖南移动公司投资两亿元,集高级主宅、智能办公于一体的综合性小区。小区坐落在湖南民俗村北边,车站北路的西侧,占地80亩,由十二栋住宅,一栋办公楼组成。全部为多层框架结构,建筑面积7.7万平方米。住宅楼分为三个标段,施工方分别为长大集团、市建集团
2、、望城集团,办公楼施工方为省建集团。由华楚、和天进行监理,新创意进行代建(建设方)。住宅分为别墅楼、复式楼、以及160多平方米的四室两厅。小区设置中央空调、热水、直饮水、煤气、IC卡计量、智能一体化、一卡通等多项先进配套设施,以及游泳池、球场等娱乐场所。小区20xx年8月开始兴建,20xx年8月开始交户使用。二、xx工程问题及处理作为工程负责人到xx项目时,土建小区一些已封顶,水电预埋也对应完工,正进入安装阶段,及其室外工程前期准备。我首先听取部门对工程介绍及交接,查阅所有图纸及变更,接着翻阅监理以前的报表、记录、各类工程会议纪要,然后验对施工方各安装组织设计、隐蔽记录、材料进场表等,最后工程
3、实地检查,对原遗留问题进行处理:1、设计方面单体的专业图纸设计不全。如:缺煤气管道、直饮水等。需设计尽快落实,并与建筑配套统一及审核。部分专业图纸设计未到位,欠合理。如:空调冷凝水的排放,一、二标段地下车库污水坑的位置等。对未施工安装完的进行整改变更。2、现场土建方面砼跑模漏浆较普遍。三个标段中未抹灰的还有部分未处理;已抹灰的,如三标段车库顶也未平整。此为模板装钉未到位,以及模板不行所至,需进一步整改处理。结构柱、砼板(未抹灰)蜂窝洞较多及卵石外露。此为砼震动未到位所至,需整改处理。二标段复式一楼有一处看见砂石。此为砼搅拌未到位所至,需整改处理。部分破损模板粘在砼上。此为模板重复使用次数太多,
4、或模板质量太差,许更换模板。三个标段普遍拉接筋间距超过50CM。应按规范调整过来。外墙贴砖部分遮掩开关盒。贴砖须细部处理,确保开关面板安装。3、现场安装方面一、三标段已穿线,但穿线管普遍无锁母,及橡胶保护圈,需补加。一、三标段预埋开关盒、开关箱随意开孔,并且部分损坏,需更换整改。一、三标段部分开关暗盒不正,需校正后再装面板。部分墙体穿线管采用的轻型,需整改为中型。穿线管部分90度弯起皱。有可能管材质量问题,采用了轻型管,弹簧弯管器不匹配等。目前能看到的三标段的伸缩缝,暂未见到过伸缩缝穿线管的技术处理。4、文明安全施工由于主体基本完工,工地民工很多未戴安全帽。此事不能减省。施工用设备的露天开关箱
5、,缺损开关门,且有些无遮雨措施(三标段)。存在较严重的用电安全隐患,需整改。填运土方,堆放太高,没有保证架空电缆的距离。已统知长工易少校,停运并将压斜电杆修复。总水表井无盖,须增加井盖,且周围15米不能堆放东西。5、管理方面工作职责、重点不明确。按原交接,土建工程师主要管理设计变更收发,现场文明施工,而非土建施工管理;水电工程师主要管理临时施工水电,而非水电安装管理。一般来说,专业工程师应以工程为主。交接解释是移动、监理已进行管理,我方新人的介入会认为是找茬,且交叉共同管理,也容易产生混乱。管理资料欠缺。交接时,我方未向施工方、监理方、设计方等发工程联系单、会议纪要、各类签证等,交接解释:我方
6、发文程序复杂,且施工方对我方的要求,执行也有限。但这将影响到我方的备案制验收及工程的预决算。三、实践阶段前期三件大事的处理变配电的移改:土建封顶,其用电量减少;而直饮水、热水、智能化、铁艺、塑钢窗等施工单位进入,他们的用电量都不大。原为两台400KVA的变压器供电经计算只须一台。用电单位增加,回路增加,经计算须加屏柜一台。由于开始进行室外工程土方回填,原配电间经勘测位置太低,必须移动加高。计算变配电移改概算,报公司主管领导通过;同时审核承包此零星工程预算,及施工计划。通知各用单位停电进行变配电整改。现场督促检查整改质量,进度,提出要求,并验收。工程管理实习心得2为了让我们土木专业的学生多了解一
7、些当前比较普遍的建筑形式及建筑方法,磨练我们当代大学生的吃苦耐劳的毅力及勤看、勤问,勤思,勤学的习惯,把我们从理论的殿堂带入实践的前线,为了让我们下学期更好的学习专业知识,在小学期学院组织我专业的学生进行了五天的土木专业认识实习。(一)“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”第一次,亲身感受到土木工程是一门大学问,有很多很多的知识。我还是个连土木工程门都没进的无知学生,要学的很多,要做的很多,今后的时光应该是自己发奋读书的日子,是努力求索的日子。(二)从理论到实践还有一段路要走。在我们的第一天第一站一座拱桥的施工现场,谢老师问:“这座桥的拱是双曲线,还是抛物线。”记得当时我的大脑一片空白,我并不是
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