农村旧房买卖合同模板下载.docx
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1、合同编号:20210308农村旧房买卖合同甲方(买方):身份证号:居住地:联系电话:微信号:乙方(卖方):身份证号:居住地:联系电话:微信号:根据民法典及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,经充分友好协商一致,自愿达成以下协议,以资遵守执行。一、甲乙双方的基本情况第一条 甲方与乙方同属一个集体经济组织,即属于 县(市、区) 乡(镇) 村集体经济组织成员。乙方出让房屋(及宅基地、配套空间等使用面积)已取得房屋全部共有人同意。二、房屋宅基地登记与房屋基本情况第二条 房屋宅基地证(集体建设用地使用证)证号: ,登记土地使用权人姓名(户主): ,登记共有人姓名: 。第三条 旧房位于 乡(镇
2、)村 组(寨)号,占地面积为: 平方米,房屋四至为:南抵 ,东邻 ,北靠 ,西接 。房屋建筑面积 平方米,系 结构,为 层 间。房屋的附属物有: 三、房屋价款与支付方式第四条 双方约定房屋买卖价格为人民币 元(大写: 元)。第五条 房屋价款支付方式双方约定选择以下第 种付款方式:(一)本合同签字按手印之日一次性支付,当面点清。(二)房屋交接之日,即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付,当面点清。(三)分期支付:本合同签订之日,甲方支付首期款: 元;尾款 元于房屋钥匙交付之日支付。(四)其他支付方式: 第六条 按照第五条的付款方式,以下四种支付方式双方均予认可:(一)现金支付;(二)银行汇款;(三)微
3、信转账;(四)支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条 甲方的权利与义务(一)甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成为房屋所有权人。(二)甲方应按合同约定支付房屋价款。(三)甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件,包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件,并作为合同附件。第八条 乙方权利与义务(一)乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。(二)乙方应于本合同签订之日到房屋交付之日期间,不得损毁房屋结构或致使房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等遭受损坏,除为房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。(三)本合同签订之日起到房屋交付之日止,乙方不得
4、破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线;该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。(四)本房屋买卖合同签订后,乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。(五)甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时,乙方应当予以积极配合,无正当理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条 双方约定房屋移交时间按以下第 种方式执行:(一)本合同签字之日。(二)本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。(三)本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。(四)本合同约定的房屋价款全部到账之日。(五)其他
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