2020黑龙江-住宅质量保证书示例试行.docx
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1、住宅质量保证书示例(试行)建设单位: 黑龙江省住房和城乡建设厅监制说 明一、为了保障住房消费者的权益,加强住宅售后服务管理,建设单位在向用户交付新建住宅时,必须提供住宅质量保证书,并可以作为住宅买卖合同的补充约定。二、住宅质量保证书是建设单位对住宅承担质量责任的法律文件,建设单位应当按住宅质量保证书的约定,承担保修责任。三、住宅质量保证书要求如实填写,不得涂改,买卖双方各执一份。住宅质量保证书尊敬的业主:欢迎您入住 小区。为加强住宅质量管理,确保售后服务质量和水平,维护消费者的合法权益,依据建设工程质量管理条例黑龙江省建设工程质量监督管理条例,制定本质量保证书。一、房屋概况项目名称房屋坐落市(
2、县、区) 小区 栋 单元房 号房屋买受人房屋结构建筑面积m2验收日期质量报修单位名称电话地址注:质量报修单位是指承担工程质量保修的建设单位或其委托的物业管理公司。二、本工程参建各方责任主体建设单位: 项目负责人: 勘察单位: 项目负责人: 设计单位: 项目负责人: 监理单位: 项目负责人: 施工单位: 项目负责人: 三、建设单位质量保证1.本公司承担该房屋的质量保证责任,承诺遵守国家建设工程保修规定,在保修期内承担保修义务,并对质量问题及造成的损失承担赔偿责任,保修期满后不再承担保修责任。2.本住宅工程符合国家、地方有关法律法规和现行有关工程建设标准,经本公司组织的竣工验收达到合格标准。3.本
3、住宅工程符合节能 %设计标准。四、房屋保修范围与期限本住宅自竣工验收合格交付业主之日起,在住户正常使用的情况下,本公司负责对下表所列范围在保修期限内出现的质量问题承担保修责任:保修范围保修制度规定的最低保修期限备注地基基础和主体结构工程设计文件规定的该工程的合理使用年限( 年)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏5年保温工程5年供热、供冷系统2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装2年装修工程2年其他项目协议约定注:1 本保证书未尽事宜,由买卖双方共同议定,其内容可作为质量保证书补充条款; 2 如因住户原因,未能按约定日期办理入户交付手续的,按约定入户日期开始计算保修期
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