买地协议书共5篇.docx
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1、买地协议书(共5篇) 第1篇:买地合同协议书协议书甲方:A县B镇C村 乙方:李三为加快推进C村预留地的开发建设,经甲、乙双方友好协商,将C村预留地进行成片开发,整体打造,就该地块挂牌出让前合作开发事宜,在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议:第一章 项目内容第一条 项目名称:A县B镇C村预留地综合开发项目。第二条 项目地点及面积该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。第二章甲、乙双方义务第三条 甲方应承担的义务在本协议签订之日起,甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方,并协助乙方办理好土地的详细控规。 第四条 乙方应承担义务1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入
2、定金人民币300万元到甲方指定账户。2、项目地块土地挂牌出让公示后,乙方应报名参加并应价举牌,若竞得土地使用权,应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。第三章该地块的出让第五条地块出让价格该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米 第六条 付款方式1该地块挂牌出让,摘牌后,乙方在1个月内将地款分期付给甲方。第七条 竞得者应根据政府部门批准的规划设计,出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化,等基础设施。第四章 风险承担,超价分成第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。2、该地块出让挂牌之日起,由乙方承担
3、无人参与竞投出让不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险,即竞拍价不超过350元/平方米,则由乙方按该价摘牌付款给甲方。第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米,则甲乙双方对超出部分按1:9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米。第五章 其他第十条 凡因履行本协议所发生争议,双方应协商解决。第十一条 如果本协议某一条款被依法认定为无效,本协议其余条款的效力应不要影响。第十二条本协议一式四份;甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。甲方:乙方:年 月 日23第2篇:共同出资买地协议书共同出资买地协议书XX、XX、XX、XX、XX
4、五人一起出资购买XX村XX的一块荒地。该地座落在XX,面积约为XX平方米,总价钱为人民币XX万元整。其中,XX出资拾万元整,XX出资拾伍万元整,XX出资拾伍万元整,XX出资拾万元整,XX出资拾万元整。(款已全部交付卖主。)经五人协商,现做如下约定:1、购买此块地,风险五人共担,按出资比例(11.51.511)分配利润、分担亏损;2、今后无论出售该地的哪一块,均需经五个人一致同意,否则无效;3、某个人绝不能以个人名义用该地作为抵押物,绝不能私自出售该块地或该块地的某一块,否则,视为无条件放弃该地的拥有权,并要负法律责任;4、某个人要把自己的股份转让他人的,需与其他人商量,并保证其承接人接受此协议
5、;5、XX、XX、XX手持的契约五人共同拥有;6、此协议未尽事宜,五个人平等协商解决。此协议五个人自愿签订,一式五份,每人各执一份,均具有同等的法律效力。此协议自签订之日起生效。协议人:年月日第3篇:借名买地协议书借名购房协议甲方:,身份证号:。 乙方:,身份证号:。 甲乙双方经过充分协商,就甲方以乙方名义购买宅基地使用权事宜订立以下协议条款,以兹共同恪守:第一条甲乙双方共同确认以下事实:年月日,甲方以乙方名义从(身份证号码:) 处购买位于市县乡村的宅基地使用权,宅基地面积平方米,宅基地号:。 乙方同意甲方以自己的名义购买以上宅基地使用权。第二条甲方以乙方名义所购宅基地使用权归甲方所有,乙方不
6、享有该宅基地的任何权利。第三条购买上述宅基地所产生的款项均由甲方实际出资,乙方未进行任何出资;购买上述宅基地所产生的全部材料(包括但不限于上述宅基地的相关权利凭证和交款凭据等)均由甲方保管。第四条甲方为上述宅基地使用权的实际购买人,享有对上述宅基地占有、使用、收益及处分的权利;在甲方行使上述权利的过程中,涉及必须乙方出面签名等事项的,乙方应给予配合。乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生 继承关系。在任何情况下,乙方不得对该宅基地进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,若因乙方行为造成甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任。第五条 乙方负责将本协议约定的借名事宜告知乙方的所有
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