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1、十三、监理大纲第一章 监理工作内容与目标第一节 工程概况工程名称:成都东客站综合交通枢纽道路客运场站建设项目地面部分(第一期)项目工程地点:成都市东部沙河堡片区建设规模:总用地面积:89897平方米,总建筑面积:98175平方米 其中地上:39568平方米 地下:58607平方米。资金来源:业主自筹及银行贷款投资估算额:54138.1953万元计划工期:300个日历日第二节 监理范围及目标监理工作范围及内容:成都东客站综合交通枢纽道路客运场站建设项目地面部分(第一期)项目的施工及安装等全过程监理。包括质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作:配合委托人
2、进行工程结算和审计;协助业主办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作。工程质量控制目标:依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准,对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施,审核质量文件,核实质检数据,对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法,使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求,一次性验收合格。质量控制资料齐全、整理规范。通过高标准的设计、高水平的管理、高质量的施工,争创“优质工程奖”。工程工期控制目标 :依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况,审查承包人的
3、施工组织方案和施工总进度计划,协助承包单位实施进度计划,加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整,随时注意施工进度计划的关键控制点,掌握进度实施的动态,运用进度控制的方法和手段,使工程项目的全部竣工验收满足合同工期300个日历日。工程投资控制目标:协助业主做好投资控制,通过监理工程师严谨而勤奋地工作,努力而细致的控制,力求工程造价控制在计划投资54138.1953万元内。安全、文明施工控制目标:项目监理机构严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准的规定,积极主动地开展施工现场安全监理工作,督促承包单位贯彻“安全第一,预防为主”的方针,建立健全安全生产责任制和安全生
4、产组织保证体系,确保安全生产无事故,达到成都市标准化文明施工工地目标。信息管理目标:全面及时、准确地收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息,为整个工程的目标控制打好基础。合同管理目标:根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理,以保证合同的依法签订和全面(100%)履行。组织协调目标:组织协调包括项目监理组织内部人员协调,机构与机构之间的协调,还包括监理组织与项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的协调。做好调合和联系的工作,使各方在实现工程项目总目标上做到步调一致,运行一体化。第三节 监理工作依据 1. 工程建设方面的法
5、律、法规;中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例2. 工程建设监理法规;工程建设监理规定建监1995737号建设工程监理规范GB50319-20003. 国家现行技术标准及规范; 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建筑工程设计规范建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程各专业工程施工质量验收规范建设工程施工质量验收规范实施指南(第二版)4安全文明施工方面的法律、法规;中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法建设工程安全生产管理条例中华人民共和国建设部令第15号建设工程施工现场管理规定施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001国家、行业的安
6、全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例5. 政府批准的工程建设文件;可行性研究报告、立项批文、规划批文、土地、环保批文等6. 本工程项目的建设监理合同;7. 本工程项目的建设施工合同及材料设备供货合同;8. 审查批准的本工程设计文件、施工图纸、工程地质及水文地质勘察报告;9. 新材料、新工艺、新技术、新结构有关技术第二章 项目监理机构及人员针对本工程的特点及重要性,我公司选派了优秀的总监理工程师张斌和相应监理人员组建成精干的项目监理部负责此工程全过程的监理工作。我公司向业主郑重承诺:项目监理部人员全部持证上岗,项目总监理工程师代表本公司负责对本工程的质量、进度、造价、合同及信息进行管理、负
7、责施工现场组织协调和安全文明施工监督管理。项目监理部主要人员均长期在工程第一线从事施工监理工作,年富力强、精力充沛,有较高的专业技术水平。项目监理部人员老、中、青结合,充分发挥老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神,形成强有力的项目监理班子,完全有能力按照招标文件的要求,确保本工程项目质量、工期、安全等方面达到合同目标。本工程实行项目总监理工程师负责制,监理组织机构的班子采取监理部与公司总工办相结合的直线制工作机构方式。第一节 项目监理机构组织形式监理公司工程部项目总监理工程师项目技术负责人施工阶段的监理造 价 专 业 组强电弱电专业组设备通风专业组合同及资料组土建及安全
8、组给水排水专业组第二节 项目监理机构的人员配置根据本工程规模大、结构复杂的特点和监理招标文件确定的监理范围,本公司确定 张斌 为施工阶段、保修阶段总监理工程师,组建专业配套齐全,老、中、青三结合的项目监理机构,监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。驻现场主要监理人员名单如下: 拟派驻本工程监理人员一览表序号姓名性别年龄职称专业资格证号工作年限拟担任职务1张 斌男40高工土木建筑总监字(07)0020号007524814总监理工程师2刘作平男42高工建筑工程002720120土建专业监理工程师3郭绵军男45高工建筑工程010445222土建专业监理工程师4龚 进男38工程师建筑工程0
9、04278816土建专业监理工程师5廖天彬男33工程师建筑工程006704311土建专业监理工程师6吴学军男33工程师建筑工程006769012土建专业监理工程师7易勇智男36工程师工民建006774115土建专业监理工程师8陈 祥男35工程师工民建010443013土建专业监理工程师9王 英女39工程师工民建006791615土建专业监理工程师10陈高云男43高工工程技术006103411土建专业监理工程师11马洪波男41高工工民建011630620土建工程专业监理工程师12黎 军男38高工设备安装008533317安装专业监理工程师13杨开福男41高工暖通川监理(99)0002006516
10、安装专业监理工程师续上表14陈 刚男40高工电气川监理(2000)0002004218安装专业监理工程师15朱远征女39高工给排水川监理(2000)0002011718安装专业监理工程师16王栓喜男46高工建筑机械建川监工字97(215)号25机电安装工程专业监理工程师17杨朝晖男40工程师道桥003921719市政专业监理工程师18刘怡雯女31中级建筑007831610造价工程师19邓万平男42高工土建工程0078081006693521造价工程师20胡朝兴男45高工工民建000260810安全监理工程师21候映雪女34助工工程技术川监理员证字(07)0679号16资料员第三节 项目监理机构
11、人员岗位职责一、总监理工程师岗位职责1在本工程代表监理单位全面履行工程建设监理合同规定的监理职责; 2主持并负责项目监理部包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全部监理工作;3主持制定施工监理规划,审批各专业工程师编制的监理细则,建立监理工作程序和工作制度;4认真贯彻业主建设意图和对监理的要求,掌握项目设计特点、施工的关键环节、重点和难点,提出保证质量和工期、降低成本的合理化建议;5组织设计图纸内部预审,协调各种设计矛盾,提请设计单位及早解决图纸中的“错漏碰缺”;协助建设单位组织设计交底、图纸会审等技术审核工作;6主持召开工程例会和专题协调会;7审核承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工
12、进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系;8负责对承包合同执行情况实施监督,当可能导致合同履行出现严重偏差时,有责任提出或采取果断措施甚至中止执行承包合同的详细报告,供业主做出相应决定;对承包商工作不力,提出调换有关人员直至撤换承包商的建议;9主持工程建设有关协作单位的组织协调工作,协调业主和承包商之间的关系;10组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故;11主持工程预结算和索赔审查,组织对工程变更和设计变更签证的审查;12负责审查确认开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件,并予签发和报经业主批准;13组织分部分项工程、隐蔽工程的检查验收,组织工程
13、竣工预验收。预验收合格,向业主提出工程质量评估报告,提请竣工验收,并协助业主组织工程竣工验收;14组织保修阶段工程质量状况检查,督促承包商及时进行保修和按期回访;15完成业主安排的其它工作;16向业主提出监理工作总结。二、专业监理工程师岗位职责 1负责编制本专业的监理细则,拟定质量监理计划,确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法,并报项目总监批准实施;在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整并报告总监理工程师批准; 2本着满足使用功能和经济合理的要求,提出改进设计的合理化建议,协助业主提出设计评审意见;必要时参与策划和组织专家评审会; 3协助业主监督设计单位完成设计进度计划,保证施工进度需要; 4针对工程结构设计对材料选择、检查验收等提出要求; 5负责审查施工组织设计和施工方案以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施方案; 6监督、检查承包商进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量;并按规定对材料进行抽样送检,负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告; 7负责核查承包商是否具备开工、复工的条件,参与检查和调查工程质量安全事故; 8督促承建商严格按计划、按图纸、按规范、按方案进行施工; 9核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变