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1、2023商铺门面租赁合同(通用29篇)2023商铺门面租赁合同 篇1出租方:_(以下简称甲方)身份证号:_承租方:_(以下简称乙方)身份证号:_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号,建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金_元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权
2、。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为_人民币,大写:_万_仟_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前_个月时间,于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自
3、行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前_个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同
4、意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方
5、式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同_式_份,甲、乙双方各执_份。出租方(以下称甲方):_日期:_年_月_日承租方(以下称乙方):_日期:_年_月_日2023商铺门面租赁合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方根据中华人民共和国合同法,订立本合同。一、甲方将位于的商铺出租给乙方,商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营_。二、租赁期间为年,从_年_月_日至_年_月_日,其中装修期免租个月,市场
6、培育期免租年。商铺交付时间为年月日之前。租期届满后,甲方继续对外出租商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金、保证金、税金及租金支付期限:商铺租金标准:。租金支付期间:本合同签订之日起20个工作日内乙方一次性支付租金,之后每年月日前一次性付清下一年租金。租金交付方式:银行转账;户名:_;开户银行:_;帐号:_。保证金:本合同签订之日起20个工作日内,乙方须向甲方交付人民币万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后15个工作日内甲方将保证金返还乙方。税金:对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费,双方应按中国的有关法律规定,各自承担其应承担的部分。四、甲方商铺交付标准:毛坯房、水电及消防喷
7、淋系统安装到位。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方不承担任何责任。六、在合同履行期间,乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行改造,所需一切费用由乙方自行承担。七、在合同履行期间,乙方应遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。八、_建设及设备要求1、乙方对_项目必须按JGJ58-20_,GB/T3557-94,数字电影DCI国际规范及国家五标准进行建设,其中影厅的银幕不少于10米18.5米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹
8、配一致。2、乙方对_引进的电影设备必须采用进口4K数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备,营造影厅内视听效果。3、乙方经营电影博览馆的面积不少于500平方米,内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览,同时有与电影相关物品的售卖点。九、租期满后,乙方不续租的,乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、_座椅),同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。十、甲方责任1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。2、不得无故终止合同。十一、乙方责任1、不得利用租赁的商铺进行非法活动,损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正
9、常生活。3、不得破坏商铺主体结构及设施。4、服从行业主管部门监督及管理,并遵守国家法律、法规,遵守行业各项规章制度。5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的,应当保证用电安全,并保证其装修装饰符合相关消防规定。6、负责租赁商铺的维护与修缮,并承担费用。十二、违约责任1、甲方逾期向乙方移交商铺的,按人民币元/日向乙方支付违约金,且乙方开业运营的期间顺延。逾期超过2个月的,乙方有权解除本合同。2、租赁期间,乙方不得将商铺转租给第三人,否则甲方有权单方解除本合同。3、从甲方交付商铺之日起计算,乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的,需按人民币元/日向甲方支付违约金。4、乙方加盟电_线必须经国家广
10、播电影电视总局批准,品牌电_线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起2个月内必须提供加盟电_线合同,逾期提供的,甲方有权解除本合同。5、乙方不按时支付租金的.,按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过2个月的,甲方有权解除本合同。6、本合同解除或终止之日起5日内,乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的,应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。7、乙方不按时支付水电、物业等费用的,甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付,并扣减相应金额的租期。8、甲方按照本条约定解除本合同的,不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。十三、其
11、他1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。2、因本合同发生纠纷的,双方应友好协商解决,协商不成的,提交钦州仲裁委员会仲裁。3、本合同自签字、盖章之日起生效。4、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份。甲方(盖章):乙方:法定代表人法定代表人或授权代表(签字):或授权代表(签字):签订日期:年月日签订日期:年月日2023商铺门面租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位
12、于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租赁期年,自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用四、第一年每月租金计每平方元,五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。第四条双方的权利和义务六、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。七、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许
13、的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。2023商铺门面租赁合同 篇4出租方(下称甲方):_承租方(下称乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、甲方同意将地址为:面积为_平方米包括:_的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为10年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该门面前三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。第二个三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。后四年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。四、租金按年度支付,乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准,不另加价。六、本协议门店的转让费为_万元,合同生效时,乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务:1、有权向乙方及时收取租金。2、确保出租的门面具有合法的产权手续,如出现产权纠纷,由甲方承担一切责任。