最新前期物业服务合同范本(精选24篇)
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1、最新前期物业服务合同范本(精选24篇)最新前期物业服务合同范本 篇1甲方:乙方:为明确双方权利义务,保护双方合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗的原则,经协商一致,签订本合同。一、物业概况物业类型:办公楼,位置:。净用地面积:_平方米,总建筑面积:_平方米。竣工日期_年_月_日,交付使用日期_年_月_日。其他。二、服务内容与质量标准参照级物业服务标准,乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的服务管理。(一)共用部位、共用设施设备服务管理。共用部位,如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左右前后等。配套设施设备
2、,如自来水供水系统、污水管,配电设备、照明灯具,楼内消防设施设备等。规划红线内属物业管理服务范围的市政公用设施,如室外上下水管道、化粪池、绿化、自行车房棚、停车场等。(二)卫生保洁服务管理。共用部位、共用设施设备无蛛网浮尘。定期消毒,四害消杀工作到位。共用部位无乱涂、乱贴、乱画、乱堆放现象。下水管道通畅。垃圾清运及时。院内环境整洁。(三)安全防范服务管理。24小时专人值守,人员、车辆出入管理严格、适度,值班记录完备并保存至本合同解除或终止。院内车辆停放管理。(四)物业管理区域绿化养护。花草、树木等绿化植物修剪养护及时到位。三、合同期限本合同期限为年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、物业服
3、务费物业服务费采取包干制收费形式,最高标准(含税)是_元/月。通常情况下,乙方每月上旬支取上个月的物业服务费。五、双方的权利义务(一)甲方的权利义务。1、甲方以业主委员会身份,维护物业使用人(办公单位、部门)的合法权益,接受他们的合理建议、意见,及时向乙方及相关公共事业部门反映,协调解决问题并适时反馈。2、监督、检查、考核乙方履行本合同,依据对乙方违约考核情况,适度扣减乙方的物业服务费。3、积极协助、支持、配合乙方开展工作。4、按照本合同约定交纳物业服务费。(二)乙方的权利义务。1、按照本合同约定收取物业服务费。2、对物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止、报告。3、注重服务的及时性、有效
4、性,按照本合同约定满足物业使用人需求。4、定期征求物业使用人意见、建议,有效处理他们的投诉,并及时回访。六、违约责任甲方违反本合同约定,依法承担相应的违约责任。乙方违反本合同约定,造成物业使用人较大经济损失,或物业使用人向物业管理行政主管部门或12345热线投诉次/月及以上的(含上述合计),甲方可适量扣减乙方的物业服务费。七、其他事项1、甲方无需为乙方支付所谓的“开办费”和材料、用具等费用。2、甲方为乙方提供物业管理用房。3、合同期满,经双方协商可以续签或变更。一方打算解除本合同时,一般应至少提前天告知另一方。根据城市开发建设要求,可以随时解除本合同。解除本合同时,应当结清物业服务费。4、因本
5、合同产生的争议,由东营仲裁委员会仲裁。5、本合同一式份,甲方份,乙方份。甲方(公章):乙方(公章):地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:_年_月_日最新前期物业服务合同范本 篇2甲方(业主会)_组织名称:_业主员会代表人:_地址:_联系电话:_乙方(物业管理企业)_企业名称:_法定代表人:_地址:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例、重庆市物业管理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的约定,甲方通过招标、议标等方式选聘乙方,在自愿、平等、协商一致的基础上,就(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜,订立本合同。第一
6、章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称:_;物业类型:_;座落位置:_;占地面积:_平方米;建筑面积:_平方米;四至:东至:_,南至:_,西至:_,北至:_;其他:_.第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。第二章托服务事项第三条甲方托乙方提供的物业服务的主要内容为:1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置;2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:
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- 最新 前期 物业 服务 合同范本 精选 24