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1、村集体土地出租合同(精选29篇)村集体土地出租合同 篇1甲方:_村乙方:_有限公司法定代表人:_为了发展企业,搞活经济,充分利用我村有利条件的土地,促进企业发展,经研究,分别对前期合同已期满和填塘办厂,做出如下协议:第一条乙方租用甲方用地_水塘,用地面积0.45亩,按照物价递增,定为租金每亩第一年_元为基数,以后按照物价升幅,每亩每年增加_元,如此类推。每年牌照费_元,企业管理费_元,每年应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。第二条经甲乙双方协商议定,租期定为_年,由_年_月_日起至_年_月_日止,为合同终止。第三条填土费负担,如甲方填塘办厂,乙方一次性交填土费_元给甲方,不
2、计利息,期满后不返还给乙方,归甲方所有。第四条乙方在租用期内,属镇以上下达的各项征收费用,由乙方负责,如:办厂报建、扩建,水利费,公安及消防费,镇企业管理费,用电增容费,通电线路负担,自来水接管费,排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织,规划布局,经济负担分摊给各。第五条在办厂过程中,如遇到国家或镇委征用土地时,甲方可按征用面积减除租金,属全部征用的,甲乙双方应终止合同,并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入,厂房停产补偿属乙方收入,甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿,乙方停产停工及债权债务与甲方无关。第六条各厂经营要独立核算,自负盈亏。设立财务专账,每月要送月
3、报表给甲方。第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方,如不按期上缴的,甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款,乙方自筹资金办厂。本协议一式三份,甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效。甲方签章:_地址:_法定代表人:_身份证号:_乙方签章:_地址:_法定代表人:_身份证号:_年_月_日村集体土地出租合同 篇2出租方(甲方):(以下简称甲方)证号:承租方(乙方):(以下简称乙方)营业证号:为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据中华人民共和国民法典及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的
4、具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩,长米,宽米,形状为矩形。租赁期限为年个月,自年月日至年月日止,年租金元,租金共计万元整(元)。二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失,包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间
5、,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方,即元。如逾期交纳租金在30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日,甲
6、方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在30日以内,甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼
7、。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。)十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。十五、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日附:土地的现状或照片(双方签字认可)村集体土地出租合同 篇3出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用
8、。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担
9、,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 .如逾期交纳租金30日
10、以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)年 月 日 年 月 日村集体土地出租合同 篇4甲方:_乙方:_经甲、乙双方共同
11、友好协商,甲方同意将位于_(小地名为_)的_亩土地(以林权证面积为准)租赁给乙方,具体协议事项如下:一、租金:每亩每年含税租金_元人民币。二、租期:_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金支付办法:在每年的_月底以前一次性付清当年租金。四、甲方权力及责任:1、甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。2、租赁土地被政策性征用的情况下,甲方有全额享受土地征用收益权。3、甲方有协调村、组各方面关系的义务,保证乙方在施工过程中有一个良好的社会环境。4、甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的责任。6、
12、甲方有除收取土地租金外,不得收取其他费用的责任。7、甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。五、乙方权力及责任:1、在租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。2、在租赁土地被政策性征用的情况下,乙方有全额享受林木、经济作物及设施补偿权。六、违约责任:1、如乙方不能按时支付租金,甲方给予乙方12个月宽限期,宽限期后乙方仍未及时支付,林木所有权归甲方所有。2、如有村民在林地内放牧,甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。3、如甲方合作土地存在纠纷,甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决。八、本合同自双方签字之日起生效。九、本合同一式二份,甲、乙双方各
13、执一份。甲方(签字盖章):_乙方(签字盖章):_法定代表人:_法定代表人:_签约日期:_年_月_日村集体土地出租合同 篇5甲方:(租赁)乙方:(承租)为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条 耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田,实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向,实行宜粮则粮,宜经则经,充分提高耕地产出效益,鼓励以水为中心的基本农田改造,提高耕地单产效益。第二条 租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ,总面积约20xx亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。第三条 租赁期限租赁时间共10年,从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条 租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用,一年一交,三年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年800元/亩,于每年12月10