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1、中介租房书面合同书(精选29篇)中介租房书面合同书 篇1出租人(甲方):联系地址:联系电话:身份证号:承租人(乙方):联系地址:联系电话:身份证号:根据中华人民共和国合同法和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:一、出租物业坐落地点及设施情况:1、甲方将其拥有的位于_市_区_房租给乙方使用,用途为_,房屋建筑套内面积为_的房屋(以下简称平方米)2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共_个月,自_年_
2、月_日至_年_月_日止。2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_元/月。2、该房屋租金按月支付,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费_元(该房屋月租金的50%)五、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相
3、关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承
4、担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。六、产权变更1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。七、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付_元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。八、合同的终止1、租赁期
5、限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。九、违约的处理1、甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的
6、20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。2、乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若
7、乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。十、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。十一、特别约定:_。十二、其他1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方):代理人:承租人(乙方):中介租房书面合同书 篇2出租方姓名:_承租方姓名:_1、房屋地址为_。
8、2、该房屋用途为:_。除双方令有约定外,乙方不得改变房屋用途。3、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。4、该房屋租金为_元,屋内设施有海信电视一台,电视柜,沙发,餐桌,炉具各一个。餐椅_把,床_个。押金为_元。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失,可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日_日内,将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及安全,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、在房屋
9、租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。水费,电费,气费,物业管理费。在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。9、供暖费由甲方承担。10、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_书面向甲方提出,甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。11、甲,乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_年_月_日乙方(签章):_年_月_日中介租房书面合同书 篇3出租方(甲方):_证件类型及编号:_承租方(乙方):_证件类型及编号:_中介方(丙方):_兹经丙方介绍
10、,并根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜协商一致,订立本合同:一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将位于北京市区(县) 的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供:身份证 房产证 户口本2、乙方提供:身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月自_ _年月 日起至_年月 日止
11、。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每年租金共 元,押金元。(大写: 肆 万 贰 仟 零佰 零 拾 零元整)2、该房屋租金支付方式为:。五、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ )等费用。(二)甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保
12、证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、 房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对
13、新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应