青岛厂房租赁合同书(精选26篇)
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1、青岛厂房租赁合同书(精选26篇)青岛厂房租赁合同书 篇1甲方:乙方:甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区路号的房屋以及厂房中设备出租给乙方使用。二、租赁期限:租赁期限年,自年月日至年月日。三、租金及支付方式:甲乙双方签定合同之日乙方缴纳定金元乙方投产后10日内一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付,于第二年月日前支付。四、乙方生产产品的出口、报关、商检等手续,由甲方按乙方要求负责给予办理。五、乙方产品出口所产生税费由乙方负责,海关退税到甲方帐号,甲方应当在退税后3日内支付给乙方,逾期应当承担按日 %支付违约金。六:甲方权利义
2、务:1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应,并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。3、甲方在乙方合法经营的情况下,协助乙方做好治安工作。4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。5、上述房屋及设备符合出租使用要求,且保证产权明确无误。6、合同到期后,甲方不得扣留乙方设备、原材料以及产品,否则应当承担违约责任。7、甲方出租房屋以及设备后,不得随意干涉乙方正常生产经营。七:乙方权利义务:1、房屋的改造装修以及设备的添加由乙方负责并出资,新增设备产权归乙方所有。2、乙方应当爱护建筑物及设施,如需改建、扩建
3、,在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、扩建的设施,在合同终止时不得拆除,设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。3、合理使用电器、房屋及其它设备,不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的,由乙方承担全部责任。4、乙方根据工作、生产及生活的需要,在不影响建筑整体结构的情况下,可以进行安排装修施工。5、乙方保证从事合法生产经营,不得利用甲方条件从事非法活动,否则应当赔偿因此给甲方造成的损失。八、违约责任:1、甲乙双方在本合同执行期间,如因乙方原因造成合同违约,乙方应赔偿甲方当年租赁费的10%作为经济赔偿,但因逾期付款每逾期一
4、日则按照银行贷款利率承担违约金。2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务,给乙方造成经济损失应当赔偿全部损失。甲方不得擅自终止未到期合同,否则应当赔偿乙方全部损失包括但所接订单无法按期交货的经济损失、利润损失、聘请律师的费用损失,如以上损失难以计算,乙方可以要求甲方赔偿两年总房租的%作为违约金。合同到期后,乙方有权自由搬迁甲方不得阻挠,否则应当赔偿乙方损失,损失计算参照本合同第八条第2款第项执行。九、免责条件如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行,造成双方经济损失,双方不承担责任。十、合同终止和续约1、合同到期视为本合同自行终止。2、合同到期,乙方如续约,必须在合同到期前一个月通知甲方,在同等
5、条件下,乙方有优先承租权。十一、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向原告地法院诉讼。十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日青岛厂房租赁合同书 篇2出租方(以下简称甲方):_身份证号码:_承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商,一致达成如下租赁合同条款,以供双方诚信遵守。第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定1.1甲方将其所有的位于_厂房_平米租赁给_公司,供乙方_使用(用途)。1.2本合同签订后,乙方因经营需要,可以在厂院内空地上自建厂房,因租金较市场
6、水平偏低,双方经协商一致同意:场院及地上所有附属物(包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物)的所有权无偿归甲方。1.3租赁期间内,如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止,双方互不承担违约责任,关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有;如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划,甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的50%补偿给乙方,除此情形外,其它任何情况下,甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。1.4合同有效期内,若甲方将此厂房卖掉(政府统一搬迁除外)甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费,搬迁费共计人民币陆拾万元
7、整。1.5租赁物采取包租的方式,场院和两层楼房_平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。1.6乙方承诺,将全部租赁物用于合法经营,不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营,乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满,乙方如需续租,须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先租赁权。第三条 租赁费用及相关事项3.1租金及交付甲乙双方约定租金为每年人民币_万元整(_元),双方一致同意租金以每三年_%递增,乙方须在每年x
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- 青岛 厂房 租赁 合同书 精选 26