物业项目总工作职责(精选26篇)
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1、物业项目总工作职责(精选26篇)物业项目总工作职责 篇11、根据项目实际运转情况,制定各部门年度工作计划和考核指标,部署项目各部门季度、月度工作任务,并下达工作及客户服务指标;2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进,落实公司各类规章制度、决议与检查事项,对辖区人员服务质量进行培训,并反馈结果;3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新;负责管区的环境卫生,绿化养护及各类资产的管理;4、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护,并对部门服务质量的最终结果负责;5、负责合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内
2、的奖罚。物业项目总工作职责 篇21. 负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责;2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务;3. 拟定年度运营方案(含财务预算),执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;4. 负责健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议;6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化
3、量化管理运作流程;7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、重点客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的关系;8. 每周工作例会,通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针,落实各项工作,及时协调各部门的工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高;9. 每月要完整的对所管理的物业进行至少一次巡视,以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;10. 负责对服务中心人员的业务培训指导和绩效考核。物业项目总工作职责 篇31.负责物业项目部的全面管理工作,包括秩序维护、工程维修、设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化管理工作;2.负责制定本项目工作计划,主持项目会议,领导项目人员及时完成
4、公司下达的各项任务;3.认真学习研究业务范围内的法规政策和企业制度,指导本项目的人事管理、培训、档案工作;4.负责公司物业管理业务的承接、合同评审与合同签订;5.负责物业入伙前期的管理与接洽及新的物业项目管理处的组建与管理;6.监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;7.做好领导、部门间的协调沟通工作,上传下达,维护良好的行政秩序;8.妥善处理一切紧急及突发事件;物业项目总工作职责 篇41、认真贯彻党和国家方针、政策、法律、法规和上级颁发的管理制度,认真执行行业标准、技术政策。2、认真落实公司有关工程项目管理的规定。根据公司的各类规章制度及中交项目公司机电工程管理部各类规章制度完善本部
5、门的工作制度,做好内部工作分工。3、主要负责地铁车站内BIM技术模型维护、BIM技术应用,完成领导安排的其他任务; 负责组织对设计文件进行审核及编制工程项目实施阶段的施工组织设计、施工方案、施工技术措施,技术交底等,并报请总工程师审批。4、参与项目管理策划,主持编制项目整体实施性施工组织设计。识别评估风险后,制定规避和转移风险技术措施,收集分析与风险相关信息,并进行风险因素监控。5、负责工程质量验收和工程质量事故处理等工作,编写一般质量事故处理方案。6、组织检查分包单位施工组织设计、施工方案等执行情况。7、组织分部、分项及隐蔽工程的安排、检查、签证及资料整理。8、参加项目经济活动分析,负责组织
6、工程竣工资料的收集、整理、归档,负责组织工程项目的阶段性验收。9、负责与他部门的联系、协调工作;负责与外单位、上下级单位的联络工作。物业项目总工作职责 篇5职责:1、负责编制总体项目实施组织方案,负责编制项目各阶段计划,确定主要节点目标,参与编制项目建设管理手册;2、项目开工前,负责组织项目设计资料进行会审,组织对各分包单位的设计和技术交底;3、负责汇总勘察资料和施工图中的问题,负责及时办理设计变更手续或签证;4、组织对项目自验自评,组织审查并完善项目竣工资料,组织作好施工现场的竣工验收准备工作。任职要求:1、土木工程类相关专业本科及以上学历;2、20xx年以上大型项目的技术管理工作经验,3年
7、以上大型项目总工工作经验;3、熟悉国家现行建设相关法律法规;现行的国家、行业有关技术标准、规程规范、施工技术规范等;4、熟练应用办公软件、结构计算软件、项目管理软件;5、持有高级职称及一级建造师优先考虑。物业项目总工作职责 篇6职责:1、负责项目总体技术审核与指导;2、施工技术管理,负责工程相关图表、施工文件的内、外审核签发工作;3、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、参加工程质量验收工作;4、负责项目部员工技术、安全相关培训工作,为公司培养后备人才;5、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。任职资格:1、建筑、工民建、土木工程、岩土工程等相关专业学历;2、熟悉软弱地基处
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