物业管理主管工作职责工作职能(精选30篇)
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1、物业管理主管工作职责工作职能(精选30篇)物业管理主管工作职责工作职能 篇11.维护入驻商户的客户关系,及时解决客户反应问题;2.跟进本物业的装修、进驻商户的接待工作;3.安排商户报修的接待、报修工作;4.管理物业的保安、消防、清洁、绿化、停车场等工作;5、检查与指导维修人员工作;6、核算及监督房屋、物业各商户的水电费和管理费。物业管理主管工作职责工作职能 篇21、对所管辖区域保洁主管的职能管理,公司政令上传下达,人员调配;2、对区域内各站点保洁质量和纪律督查;3、妥善处置各站点清洁状况异常或特殊状况;4、推动保洁板块标准化和规范化管理;5、配合协调公司其他职能部门工作;6、积极协调沟通区域内
2、物业负责人,维护客户关系。物业管理主管工作职责工作职能 篇31、负责办公园区日常运营中的招商;2、受理租户来电来访和投诉,及时登记、跟进、落实和反馈;3、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范;4、负责管理区域内各项费用的催缴,并按时向总经理提供各种报表;5、负责物业项目内客户需求的受理、收集、跟进、回访、统计工作,加强与业户的沟通,增强业户的满意度;6、每日巡查相应的物业区域,按各种工作量化标准要求,督促相关工作人员,做好清洁卫生、绿化养护、设备设施维护等工作;7、拟定和制作并向各业户派发或公布各类信函、通知、简报、公告,做好物业服务、管理信息的推广工作.物业管理主管工作职责工作职能 篇4
3、1.接待领导视察、参观及讲解;2.负责与业委会、社区及物业相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;3.负责管辖区内指导员的招聘及培训上岗,制定指导员考核标及考核;4.负责各小区内垃圾分类情况,及时向上汇报工作;5.负责管辖区内的设备的入场验收及设备设施的维修;6.负责管辖区内的项目设备正常的运行情况及汇报工作;7.配合公司市场对管辖区内的垃圾分类宣传及兑换活动;7.负责处理日常业主投诉,保持小区环境卫生。物业管理主管工作职责工作职能 篇51、 贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故;2、做好保安、保洁工作的监督、检查。规范
4、保洁作业。熟悉掌握保洁工作流程、了解各种建材技术性能及使用清洗剂要求和方法,熟悉园区内卫生、公共设施的分布情况和使用方法;3、 贯彻“谁主管、谁负责”“谁上岗、谁负责”的原则,把安全工作的要求,列入各项工作的岗位责任制之中;4、 制订和实施各项规章制度,做好管理处各有关部门对设备设施管理的协调、配合工作,保证设备设施管理工作的计划和方针、目标的实现;5、 物业管理各项管理工作的牵头落实,物业工作计划的制定与推进,组织落实物业相关的移交管理、装修管理、交付管理、工程管理等;6、 负责本部门员工的选拔、聘用、教育、培训、考核、奖惩等管理;7、 对项目的物业服务运营效率、服务质量标准的执行情况的监督
5、检查和评估考核工作;9、 保障项目更好运营的物业工程改造的方案的实施;10、针对物业管理存在问题推进物业公司进行整改并协调解决;11、招商项目物业条件审核、满足落实招商客户的工程条件需求;13、招商项目物业条件改造计划制定,推进物业改造进展;14、负责加强与政府相关职能部门自来水、供电局、排污等的沟通和外联工作;15、负责项目整体水电工程、设施设备、消防安全、现场秩序、车辆全权负责管理;16、负责项目设施设备协调运转及年养护计划的实施,确保项目设施设备正常运转;17、完成上级完成其它工作。物业管理主管工作职责工作职能 篇61.招租期的客户拓展、联合办公场所日常管理、空间活动策划;2.已进驻企业
6、服务及重要关系维护等工作。3.本岗位主要负责世联旗下联合办公空间的日常运营及统筹。物业管理主管工作职责工作职能 篇71、全面负责对物业的整体管理工作,包括车场管理、商铺管理等2、日常要对物业维修人员、保安人员进行管理、培训、教育工作,及时贯彻公司执行的管理制度,每天对物业人员的工作进行督查,按照公司要求开展工作,保持工作进度,不定时地对酒店进行巡查,与业主做好沟通工作,定期向业主领取相关发票做好租金结算工作以及物业人员的工资安排制作。3.商铺管理:应对物业的整体范围了解熟悉掌握,对物业临街商铺动态实时跟进,跟进客户,及时了解租客意向,提高物业商铺出租率、对已出租的商铺要做好相关管理工作,及时协
7、助承租人解决商铺问题事宜,每月做好商铺租金水电表统计,并负责督促商铺按时缴纳费用,及时收租。4.停车场管理:每天对物业保安进行工作监督以及要求其进行工作汇报,巡查车场、查看车场电脑记录登记等信息,了解停车场的动态、规划停车位,提高车位出租率,对于月保客户、临保客户进行维护及管理,按时核对、收回相关费用。物业管理主管工作职责工作职能 篇81、协助物业公司总经理对公司进行团队管理;2、从客户关系、安全管理、工程管理、环境管理等维度,直接或间接的参与物业公司或项目管理工作;3、参与物业公司各工作模块品质检查,提出改善方案,持续提升服务品质水平;4、擅长电力、暖通、消防等设备设施管理;3、有效搜集与挖
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