解除商场商铺租赁协议书(通用7篇)
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1、解除商场商铺租赁协议书(通用7篇)解除商场商铺租赁协议书 篇1出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于x年x月x日签订了商铺租赁合同,约定由甲方将xx市路号商铺出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年,合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:一、甲、乙双方同意,提前终止双方于_年_月_日签订的商铺租赁合同。二、乙方在签订该协议后,于xx年x月x日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得
2、损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。六、其他约定:出租人(甲方): 承租人(乙方):联系方式: 联系方式_年_月_日解除商场商铺租赁协议书 篇2出租方:_承租方:_甲、乙双方经协商一致,就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条房屋
3、坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途,该商铺坐落地址为:_,建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:1.乙方擅自转让甲方房产的2.乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的合同期满后,乙方仍继续出租房屋的,甲方应当保证乙方享有优先承租权,租金由双方协商,无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。第叁条租金、和租金交纳期限1、_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付.2、租金的交付日期
4、为每月_日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式为月付。4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方给予乙方_天的宽限期,从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的_加收滞纳金,利息不计滞纳金。5、乙方在签订本合同时同意支付_元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后,甲方应不计息煺还押金给乙方。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后,乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修,但如果涉及房屋结构的调整,应与甲方协商并报相关规划部门。租赁期结束后,乙方不得破坏装修包括电线、开关等,但乙方可拆除。第五条乙方的义务除租金交纳外,乙方还须缴纳如下费用:1
5、.水电费:由乙方自行缴纳2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。3.乙方必须从事合法的经营活动,经营过程中发生的一切事故,债权、债务和其他经济纠纷甲方无关,由乙方自行负责。第六条甲方的义务1、甲方应于_年_月_日将房屋交付乙方使用,并使之符合使用。2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的,甲方应当及时修理。3、甲方应当保证房屋的产权清楚。第七条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用,应当提前30天通知甲
6、方,应征得甲方的书面同意。第八条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金为2个月之押金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条附则1.本合同如有
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