商品房出售预订协议(通用30篇)
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1、商品房出售预订协议(通用30篇)商品房出售预订协议 篇1甲方:(卖方):_乙方(预订方):_住所:_住所:_邮编:_邮编:_法定代表人:_法定代表人:_联系电话:_联系电话:_委托代理机构:_委托代理机构:_住所:_住所:_邮编:_邮编:_法定代表人:_法定代表人:_联系电话:_联系电话:_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。第一条 乙方预订座落_房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号:_),并经_测绘机构实测,该房屋建筑面积为_平方米。第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品
2、房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_元整。2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)元整。3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_元整。第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定,预订期为_天(不超过十五天),乙方于_年_月_日前_与甲方签订商品房买卖合同(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况
3、作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定
4、金:1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条 本合同一式_份,甲乙双方各持_份,_、_各执一份。甲方(签章):_乙方(签章):法定代表人:_法定代表人:委托代理人:_年_月_日_年_月_日签于_签于_商品房出售预订协议 篇2出售方:身份证号码:购房方:身份证号码:关于购房事宜
5、,经双方协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室,建筑面积平方米,以总价人民币万元整出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:1、保证对出售的房屋拥有独立产权,无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。2、因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、保证自签订本协议起内,即_年_月_日前办理完更名手续。4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方,甲方须向乙方支付违约金万元整。三、乙方承诺:1、保证按约定价格向甲方购买该房屋;2、乙方支付给甲方定金万元整,并在签订
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