市区房产出租合同书(精选28篇)
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1、市区房产出租合同书(精选28篇)市区房产出租合同书 篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订的 房屋租赁合同(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:乙方工作需要,增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为:1、增加出租房屋:右边第二间门面 。2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定,(开始租赁日期为年月日)。3、该房屋每月租金为元(大写:伍佰元整), 此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。4、租金支付方式为乙
2、方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所做修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。三、本协议一式2份,甲方执1份,乙方执1份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方:电话:签约代表:乙方:电话:签约代表:签约日期:市区房产出租合同书 篇2甲方:_乙方:_身份证号:_双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_2、房屋的使用面积约_平
3、方米。第二条:房屋内部的装修情况及主要设备第三条:房屋租赁的期限租赁期限为_个月。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需向甲方提出,由甲方决定是否继续续签合同。第四条:租金及其交纳方式按每个月租金_元,一年租金_元。一年租金分两次支付,6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金,6个月到期日,乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。第五条:押金押金_元。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修,其他费用1、
4、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。3、在房屋租赁期间,水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第八条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承
5、担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的5%。3、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条:免责条件1、因不可抗力原因导致合同无法履行时,双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋
6、,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式二份,双方各执一份。第十三条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及补充协议,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。出租方:承租方:电话:电话:日期:日期:市区房产出租合同书 篇3甲方:乙方:双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同现已履行了三年,根据合同约定后两年的租金需双方另
7、行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;一、房屋租期及租金1、乙方继续租赁甲方房屋五年,租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日日止。2、租金: 年 月 日起至 年 月 日止,每年租金 元(大写 元),包括 元消费卡。 年 月 日起至 年 月 日止,每年租金 元(大写 元),包括 元消费卡。二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的 日前(即每年 月 日前)付租金的50%,剩余租金应在每年 月 日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违
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