第一章建筑工程概预算概述.ppt
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1、建筑工程定额与预算建筑工程定额与预算2010.03刘立刘立一、 课程的性质 建筑工程定额与预算是一门管理类课程,它主要研究生产出的建筑产品和在生产中发生的消耗两者之间的定量关系。 建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品,因此,一栋建筑(构筑)物、一堵砖墙、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。 生产一定数量的建筑产品,在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动,各种不同的材料,需要机械工作一定的时间,从而决定了该建筑产品的价格。二、二、 课程的研究内容课程的研究内容 研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料
2、、机械的数研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料、机械的数 量,并由此来确定该建筑产品价格就是本课程的主要内容。量,并由此来确定该建筑产品价格就是本课程的主要内容。 课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务建筑工程建筑工程概概预预算算 课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务三、 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一:定额即规定的额度,在建筑工程中是指在正常的施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 对象二:预算即建筑
3、产品的计划价格,它是以定额消耗量为基准,用货币这种指标形式,来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品是商品,与其他商品一样,它具有使用价值和价值两种因素。 建筑产品的价值包括物化劳动消耗、活劳动消耗和新创造的价值三部分,即不变资本(材料和机械的耗费)、可变资本(人工工资)和剩余价值(利润)。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。建筑工程建筑工程概概预预算算 课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务对象一:定额定额示例 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的
4、定额消耗量?由2003建筑工程定额可知:定额编号:A325工程项目: 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙人工消耗指标:16.08工日材料消耗指标: M5混合砂浆:2.25m3 标准砖:5.40千块 水:1.06m3机械消耗指标:灰浆搅拌机:0.38台班。两个概念:两个概念:工日:是人工工作时间的单位,一个工日是指一个工人工作一天的时间, 即8h;台班:是机械工作时间的单位,一个台班是指一台机械工作一个班次的 时间,即8h。建筑工程建筑工程概概预预算算 课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务对象二:预算预算示例 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水
5、砖墙的预算价格? 由2003建筑工程定额P167可知: 定额编号:A325 工程项目: 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位(10m3)建筑产品的预算价格 定额基价:1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格:建筑工程建筑工程概概预预算算 课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务课程的研究对象与任务四、 课程的任务 本课程的主要任务,就是学好预算的三个关键点:学好预算正确地应用定额合理地确定工程造价熟练地计算工程量定额直接套用定额换算定额补充建筑工程计价方法建筑产品预算价格组成建筑工程装饰工程建筑工程建筑工程概概预预算算第一章第
6、一章第一章第一章 建筑工程概预算概论建筑工程概预算概论建筑工程概预算概论建筑工程概预算概论v学习目标:学习目标:n了解基本建设的概念、内容组成、分类了解基本建设的概念、内容组成、分类n掌握基本建设项目组成的划分掌握基本建设项目组成的划分n掌握基本建设程序掌握基本建设程序n了解建筑工程概预算的概念、作用、分类了解建筑工程概预算的概念、作用、分类n了解建筑工程概预算的编制原理了解建筑工程概预算的编制原理n掌握建筑工程项目造价构成掌握建筑工程项目造价构成建筑工程建筑工程概概预预算算目目目目 录录录录第一节第一节 基本建设基本建设第二节第二节 建筑工程概预算建筑工程概预算第三节第三节 建筑工程项目造价
7、的构成建筑工程项目造价的构成建筑工程建筑工程概概预预算算第一节第一节第一节第一节 基本建设基本建设基本建设基本建设一、基本建设概念:一、基本建设概念: 1.1.固定资产:固定资产: 是指使用期较长、单位价值较是指使用期较长、单位价值较 高。并且使用高。并且使用过程中基本保持原有实物形态的资产,包括房屋及建过程中基本保持原有实物形态的资产,包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 2.2.基本建设:基本建设: 是指国民经济各部门中固定资产的再生产,是人是指国民经济各部门中固定资产的再生产,是人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进们将一定的
8、物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。行的建设工作。(1)(1)使用期限超过一年的房屋及建筑物、使用期限超过一年的房屋及建筑物、 机器、机械、运输工具以及其他与生机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。产经营有关的设备、器具、工具等。(2)(2)不属于生产经营主要设备的物品,单不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在位价值在20002000元以上,并且使用期限元以上,并且使用期限超过两年。超过两年。 第一章第一章 建筑工程概预算概论建筑工程概预算概论建筑工程建筑工程概概预预算算第一节第一节第一节第一节 基本建设基本建设基本建设基本建设二、基本建设的组成:二、
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