市中区个人购房合同书(精选28篇)
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1、市中区个人购房合同书(精选28篇)市中区个人购房合同书 篇1合同双方当事人:出卖人:_ 法定代表人:_ 联系电话:_买受人姓名: _身份证:_地址:_ 联系电话:_ 电话:_买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)_层_号房。该商品房的用途为_,属_结构,层高为_米 ,建筑层数地上_层,地下_层,暂定名_。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下
2、述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米_元,总金额(人民币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。第四条 付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款:1、一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。2、分期付款。第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理:1、按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分
3、之_五_的违约金,合同继续履行;2)逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。第六条 交付期限出卖人在_年_月_日前,将商品房交付买受人使用: 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2、遇政府规划变更。第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺
4、与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。第九条 买受人的房屋仅作_使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
5、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。第十一条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。第十二条 本合同共_页,一式_份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:第十三条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章):_买受人(签章):_年_月_日市中区个人购房合同书 篇2售房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况:1.位置: 重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型: 建筑面积 平
6、方米, 结构 楼层 ,房屋走向: 房屋形状: 用途 。该房产的总占地面积:3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。 房屋所有权证书证号:土地证编号:三、房屋四界:房 屋 四 界东: 西:南: 北:四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币 万元整,协议签定之后,首付 万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币 万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余 万元。五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担
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