超市商铺租赁合同书(通用29篇)
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1、超市商铺租赁合同书(通用29篇)超市商铺租赁合同书 篇1甲方:项目名称:联系地址:联系电话:乙方:姓名/名称:身份证号码/公司注册号码:注册地址:出生年月:性别:国籍:法定代表人:身份证号码:委托代理人:身份证号码:联系电话:邮政编码:联系地址:甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商一致,就商铺租赁事项达成以下意向,以资双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方承租位于上海市闵行区浦星公路567弄的上海国际品牌珠宝中心的商铺,建筑面积以测绘报告为准。二、乙方接受以下租赁条件:1、租期:3年,整体开业日:暂定20_年5月1日,具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。2、租金:装修免租期:自20_年5
2、月1日前。自20_年5月1日至4月30日为一年经营免租期;如珠宝中心整体开业日期晚于20_年5月1日,则一年经营免租期的起算时间相应顺延,即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。在免租期内,乙方无需支付租金,但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费,及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应等费用。3、缴租方式:采取先付后用的原则,押二付三;乙方也可选择年付的方式,甲方给予当年租金8%的优惠。4、租赁用途:乙方租赁该商铺仅限于经营_,且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。三、定金1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币元的定金;注:租赁铺位在
3、50平米以内的,签意向书时交纳2万元的定金;50-100平米以内的,签意向书时交纳3万元的定金;100-200平米以内的,签意向书时交纳5万元的定金;200平米以上的,签意向书时交纳10万元的定金。2、乙方应根据甲方的通知,前往甲方处签订正式的租赁合同,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料的,则视为乙方自动放弃承租该商铺,甲方有权将该商铺出租给第三方,并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的,则甲方需双倍返还乙方定金。四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户:开户银行:开户名称:开户账号:乙方指定账户
4、:开户银行:开户名称:开户账号:五、双方确认:如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的,则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同,甲方全额返还乙方已支付的定金,双方互不承担其他责任。六、本意向书一式叁份,经甲乙双方盖章或签字后生效,具有同等的法律效力,甲方执两份,乙方执一份,在双方签订租赁合同后本意向书自动失效。甲方:乙方:置业顾问:委托代理人/法定代表人/签字:联系电话:联系电话:总经理:签署日期:年月日签署日期:年月日超市商铺租赁合同书 篇2甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规,甲
5、乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_市_县(区)_街道_号第二条 房屋用途乙方租用本房屋用于_,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条 租赁期限及租金租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日第四条 租金该房屋租金为_千元/年,大写_仟元整。第五条 付款方式甲方账号及银行。第六条 维修养护、装修及责任(1)租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。(2)租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利
6、对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条 合同中止及续租(1)租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。(2)租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。第八条 因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。第九条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条 本协议自签订之日起生效。第十二条 本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章):_联系电话:_乙方(签字/盖章):_联系电话:_时间:_超市商铺租
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